xx市xx縣區(qū)房地產(chǎn)市場分析報(bào)告-資料下載頁
2025-09-19 12:59本頁面
【正文】 市場的主要競爭壓力。在白熱化的競爭形勢下，如何在營銷和產(chǎn)品層面取勢求變將是競爭形勢下決勝的關(guān)鍵。今后的市場將實(shí)現(xiàn)價(jià)值回歸，后續(xù)的產(chǎn)品應(yīng)更注重實(shí)際的（贈(zèng)送面積、園林景觀、車位比）等。 下半年房價(jià)大幅下行空間不大，或?qū)⒎€(wěn)定在46004700元 數(shù)據(jù)顯示，16月，商品住房成交備案均價(jià)4595元每平方米，%。從各月看，6月份，XX縣區(qū)商品房均價(jià)為4511元每平方米，%。比2013年全市商品住房成交均價(jià)的4550元每平方米，下降了39元。 在宏觀經(jīng)濟(jì)下行的大背景下，我市房地產(chǎn)行業(yè)很難上行。但在宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)都保持一個(gè)穩(wěn)定的增長速度的前提下，預(yù)計(jì)我市下半年的房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)定維持在46004700元每平方米。 下半年，我市住房和房地產(chǎn)市場仍將平穩(wěn)發(fā)展，不會(huì)大起大落，這種平穩(wěn)包括供應(yīng)量、成交量與價(jià)格。按照土地成本、建筑成本與利潤的關(guān)系，目前的房價(jià)處于一個(gè)合理水平，而土地供應(yīng)與市場需求也較為匹配，樓盤開發(fā)整體呈現(xiàn)理性有序態(tài)勢。 第5頁 共5頁
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