珠江國際城項目定位及傳播思考前期定位-資料下載頁
2025-05-06 18:34本頁面
【導讀】而且，一個項目的銷售力是變化的，隨著項目的發(fā)展和狀況的變化，售周期在一年以上的大型項目已是必然的事情。我們認為，永遠都不會出現(xiàn)“充足”的預算進行傳播推廣，距離通州衛(wèi)星城3公里。主要路網(wǎng)：南距京哈高速公路700米、西距通順路2公里、東距六環(huán)1公里。里，車程20分鐘。校、大型加油站。東北部緊鄰醫(yī)療中心、體育中心。以“對原有地貌的充分尊重”為基本規(guī)劃理念，因地制宜的。保護生態(tài)環(huán)境的基礎上合理進行建筑布局?？蛻羧褐饕獊碜訡BD和。與本案處于同一價位。本案通惠家園藍T公寓興隆家園雅舍。本案奧林匹克花園朝陽。與本案接近，但余量不大，可以將其列為我們的競爭參考項目。本案伯林愛樂奧林匹克花園萬科青青家園金地。距六環(huán)1公里、京哈高速700米928、903、342、有輕軌規(guī)劃412、412支、413、952363
【正文】 閑、隨意、而豐富多彩的生活方式 目標消費者的基本需求 我們的傳播機會點 為“上帝們”造城 一個把他們的夢想變成現(xiàn)實的城 將世界公認的最適合居住的地方 —— “ 歐洲”的生活氛圍和方式淋漓盡致的展現(xiàn) 目標消費者需求 產(chǎn)品特色 悠閑、隨意、豐富多彩的生活方式 國際城傳播概念 歐式生活氛圍十足 形似而神不似 競爭對手弱勢 一個把他們的夢想變成現(xiàn)實的城 演繹出異國風情，也演繹著生活本身 決不僅是生活在異國的建筑風格中，而是充分沉浸于多彩多姿的異國的生活情調(diào)中。 繽紛的異國風情悠閑生活 國際城傳播概念 TONEamp。MANNER 基調(diào) 歐化的、輕松的、現(xiàn)代的 SLOGAN 與世界共生活 身邊的世界 在世界上最適合生活的地方享受不一樣的人生； 同一時刻，與地球那邊的人們一樣悠閑； 世界就在身邊，我的世界就是生活。 珠江國際城 與世界共生活 一期 三期 二期 整體傳播策略： …… …… ？ ？ …… 站在項目定位的高度， 從一期產(chǎn)品特質(zhì)出發(fā)，與消費者進行更明確的溝通。 一期傳播核心： 法式閑逸生活 優(yōu)雅、浪漫、富足、自由、藝術、時尚、夢幻 共同構成法式閑逸生活 從身體的感覺到心靈的感受，在這里生活，享受身心的舒適和愉悅。 一期傳播核心支持點（賣點組合） ?門樓廣場 —— 走入夢想生活的開始 ?法國風情步行街 —— 享受多元的人文風情 ?鐘樓廣場 —— 開闊心境的悠然、異國風情的標志物 ?柳蔭大道 —— 自然帶來的輕松愉悅 ?水系景觀 —— 靈動的色彩、心情象流水般隨意 ?花園洋房 —— 每一處細節(jié)的都成為生活的絕唱 ?運動會所 —— 健康是種享受，也是享受的資本 為一期提出符合傳播策略、響亮的案名 命名 1 珠江國際城 巴黎春天 巴黎是世界公認的充滿生活情趣和意境之都； 春天的巴黎沐浴在懶洋洋的陽光之下，到處徜徉著悠閑的享受生活的人們； 春天同時又具備“新開始的、欣欣向榮的”狀態(tài)，適合“國際城”一期的開端 咖啡、紅酒、班駁的樹影、淺笑的人聲、踱步的鴿子，這一切是巴黎，也是國際城。 命名 2 珠江國際城 克拉姆假日 克拉姆假日的聯(lián)想 在瑞士克拉姆大街 ， 位于瑞士首都尼泊爾 ， 有聞名遐邇的鐘塔 ， 鐘塔位于該步行大街正門 ， 街道以休閑和商業(yè)為主 ， 與本案調(diào)性極似 。 其它推薦 香都 巴黎因盛產(chǎn)香料及衣香鬢影的生活格調(diào)，而別名“香都”。巴黎的生活正是法式生活的精髓所在。此案名既有讓人如沐春風的閑逸感，又以“都”體現(xiàn)出項目的氣魄。 泊心麗舍 仿佛駐足于法國的以藝術著稱的愛麗舍宮門前，這里是讓心安然停泊的港灣。 商業(yè)街 巴黎春天商業(yè)街 作為一期核心賣點，商業(yè)街直接承襲了案名，詩意與現(xiàn)代感兼?zhèn)?，不是將國外商業(yè)街名稱的直接克隆，而賦予了更形象更寫意的空間。 圣心院 ，是一座氣質(zhì)迷人的純白色建筑，可居高臨下觀賞巴黎盛景。 3個圓頂穹廬在有陽光的日子，別樣生輝。這是遠離塵雜最近的一片神的凈土。取其“心之屬地”之意。同時有很強的凝聚力和號召力，將成為社區(qū)的“中心”活動場所。 鐘樓廣場 圣心鐘樓廣場 水景 盧瓦爾河是法國最長最美、歷史最悠久的母親河，全長一千多公里。河谷沿途各地古堡云集，或盛產(chǎn)美酒。取其悠長、寧靜、安詳之意。 盧瓦爾谷 淡化柳樹的中國感，強調(diào)整條道路的意境和身處其間的心情。視覺和嗅覺的雙重感受結合，給人更大的美好想象空間。 林蔭道 幽詩蘭林蔭道 動感、時尚的運動主題會所，略帶前衛(wèi)的氣息。讓人有一種身不由己活躍起來的沖動。其之于悠閑的社區(qū)生活風格，有如巴黎玻璃金字塔之于盧浮宮，是相異精神的內(nèi)在對接。 運動會所 閃酷 動感會所 傳播中可能出現(xiàn)的障礙 我們的 LOGO是否最適合項目定位的表達？ LOGO的陳列 我們顯得有點年輕 我們與歐洲的格調(diào)有些距離 作為超大型項目，我們氣勢略微欠缺 看起來還是有點 “ LOCAL” LOGO 設計原則： 國際感、歐洲風格； 強調(diào)生活的概念； 作為大項目的氣勢感和穩(wěn)重 LOGO設計理念： 標準色： 綠色代表舒適生活，放松的心情，相對沉穩(wěn)的飽和度增加了歐 洲文化底蘊和優(yōu)雅的氣質(zhì)， 醇厚的酒紅色是歐洲色系中的代表色，和綠色搭配更增 了 LOGO色相中的豐富感和凝練的氣勢。 標準字體： 突出英文的設計，歐化的弧形處理，變化中不失穩(wěn)重。 標準圖形： 用“ CITY”的第一個字母“ C”的變形作為圖形的主體。 造型上猶如歐式陽傘，充滿了輕松的生活氣息，舒展的線條， 表現(xiàn)出國際城帶來的渡假般的生活氣息。 LOGO LOGO LOGO 產(chǎn)品及傳播概念的展現(xiàn) —— 樓書 Thanks !
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