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2025-09-30 17:13本頁面
【正文】 際居住趨勢 ” 研討活動 ， 會議可邀請諸如房地產專家 、建筑規(guī)劃專家 、 裝飾設計家 、 資深記者 、 畫家 、 音樂家等各方面人士及部分消費者 （ 分專家場和消費者場進行 ）座談 ， 會上提出海上春天的主張 —— 回歸國際化住宅趨勢 。 這個觀點不要擔心爭議 ， 爭議本身就是最好的新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 組織主題研討會并策劃新聞炒作 會上建議請一位全國著名的重量級人物 ， 如畫家黃永玉先生 。 黃先生在湖南 、 北京 、 香港 、 意大利等地先后建有六處主題各不相同的私宅 ， 透著老先生深厚的藝術修養(yǎng)和鮮明的個性 ， 也說明老先生對國際住宅趨勢的熟識 。 這樣的人物到場 ， 就是第一大新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 軟性文章炒作 —— 現代新上海人生活方式大討論 軟性文章的主題 1： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 c． 居住的春天 （ 展現海上春天帶來的充滿審美情趣的多彩生活 ） a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現代都市人的居住境況以及目標人群的內心潛在需求 ） b． 眾說紛紜話居住 （ 專家 、 學者 、 消費者以聊天的方式討論內生活方式與國際主流生活方式的差別 ， 以及上海人居住趨勢 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 —— 國際化住宅趨勢面面觀 軟性文章的主題 2： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護介紹 ） “ 海上好世界 ” （ 海上春天以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式商業(yè)中心 ， 讓人們在此自然匯集 ， 盡享大都會的心情 ） ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 在住房空間上上海人往往比較尷尬 ， 而海上春天的空間布局不是簡單的大了 ， 而更豐富 ， 更多思想 ， 更多 …… ） （ 人與自然 、 建筑共為風景 ， 我們并不是為了征服自然 ， 而是為了讓自然 、 建筑更適應人類的居住 ） ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 —— 萬科精品來自細節(jié)堅持 軟性文章的主題 3： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 萬科地產眼望著哪里 ？ （ 描述上海萬科著眼全國市場 、瞄準未來趨勢 ， 跳出房產做房產的發(fā)展思路 ， 體現萬科地產的戰(zhàn)略眼光雄心壯志 ） ? 萬科地產就是喜歡精雕細作 （ 萬科地產以往經典項目回顧及海上春天設計方案部分賣點描述 ， 體現萬科地產精益求精的作風以及對人的關懷 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 上述主題炒作需一段時間集中于一個話題展開 ， 并根據情況發(fā)展及時抓住新的熱點組織炒作 ， 使之保持力度 ， 保持熱度 。 最好能策動新聞界和行業(yè)同仁共同參與 ， 以求效果最大化 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 23 品牌傳播策略 2310 重視售點現場包裝設計 ?買樓是個理性消費的過程 ， 但此過程中不乏感性沖動的例子 ， 在售點現場的形象包裝上作文章 ， 就是要讓買家來到這里 ， 會產生一種抑制不住的沖動 ， 從而提高銷售成交率 ?以春天為主題設計布置樣板房間 ， 如盡量多的引入與春天相關的花香 、 樹林 、 鳥鳴聲 、 音樂等以增強人們的臨場感受 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 23 品牌傳播策略 2310 重視售點現場包裝設計 ?在房間里加上一些小擺設 ， 如放上幾雙拖鞋 、 書包 、睡衣等生活用品 ， 以生動居住空間的氣氛 ， 讓房間多些生機與人氣 ， 也充滿一份溫馨 、 親切 ?在銷售中心一側也可專門辟出一角 ， 精心設計一個小舞臺或小音樂廳 ， 聘請音樂學院學生現場表演 ， 以營造濃郁的現代藝術生活氣氛 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 23 品牌傳播策略 2311 重視銷售人員培訓 ?對銷售人員的著裝 、 禮儀 、 談吐進行統一規(guī)范 ?對銷售人員進行項目主旨及內容培訓 ， 并編印統一銷售手冊 ， 指導他們回答客戶提問 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意
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