維也納森林別墅傳播定位與廣告策略地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-05-06 15:04本頁面
【導讀】在戰(zhàn)略的高度，關注居住文化，關注合肥上流階層。挖掘合肥上流階層內心的隱性需求、引導市場、引。維也納是時和空、中與西、古與今相交織的頂級豪宅。合肥別墅市場從宏觀看，競爭對手繁多。納應躍上更高層面跟別人比文化、比品味、比氣質，現(xiàn)代合肥是一個越來越國際化的城市，缺的不是居住。和環(huán)境，而是一種向國際化越來越靠近的生活方式，這是一個浮躁的時代，而現(xiàn)代新合肥人更是面對著。安徽中興地產(chǎn)，在行業(yè)中絕對是領導品牌。絕版地段，維也納地處合肥政務文化新區(qū)，升值前景。領導性品牌要為行業(yè)制訂游戲規(guī)則，成為行業(yè)效仿。發(fā)展商、樓盤必須誕生思想，去引導市場。合肥要成為國際化的大都市、就要有一張通向國際的。每一個項目，以維也納目前設計方案中的一些賣點，人文氣質外，大多樓盤還在賣地段、賣景觀、賣設施，維也納森林別墅現(xiàn)有命名是：。是許多西方文明程度較高國家人們的流行生活態(tài)度。
【正文】 議本身就是最好的新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 組織主題研討會并策劃新聞炒作 會上建議請一位全國著名的重量級人物 ， 如畫家黃永玉先生 。 黃先生在湖南 、 北京 、 香港 、 意大利等地先后建有六處主題各不相同的私宅 ， 透著老先生深厚的藝術修養(yǎng)和鮮明的個性 ， 也說明老先生對國際住宅趨勢的熟識 。 這樣的人物到場 ， 就是一大新聞 像元一美邦就邀請香港首席室內設計師梁志天先生來肥作秀 。 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新合肥人生活方式大討論 軟性文章的主題 1： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 c． 居住的春天 （ 展現(xiàn)維也納帶來的充滿異國情調的多彩生活 ） a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標人群的內心潛在需求 ） b． 眾說紛紜話居住 （ 專家 、 學者 、 消費者以聊天的方式討論內生活方式與國際主流生活方式的差別 ， 以及合肥居住趨勢 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 —— 真正的別墅面面觀 軟性文章的主題 2： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 /杭州北林苑設計師訪談 （ 維也納的自然景觀 /建筑景觀與原住地的自然資源保護介紹 ） “ 文化廣場 ” （ 維也納以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式文化場所 ， 讓人們在此自然 、文化匯集 ， 盡享大都會的心情 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 在住房空間上上流階層往往比較尷尬 ， 而維也納的空間布局不是簡單的大了 ， 而更豐富 ， 更多思想 ， 更多 …… ） （ 人與自然 、 建筑與風景 ， 我們并不是為了征服自然 ， 而是為了讓自然 、 建筑更適應人類的居住 ） —— 中興精品來自細節(jié)堅持 軟性文章的主題 3： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? 中興地產(chǎn)眼望著哪里 ？ （ 描述安徽中興著眼全國市場 、瞄準未來趨勢 ， 跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路 ， 體現(xiàn)中興地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志 ） ? 中興地產(chǎn)就是喜歡精雕細作 （ 中興地產(chǎn)以往經(jīng)典項目回顧及維也納設計方案部分賣點描述 ， 體現(xiàn)中興地產(chǎn)精益求精的作風以及對人的關懷 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 上述主題炒作需一段時間集中于一個話題展開 ， 并根據(jù)情況發(fā)展及時抓住新的熱點組織炒作 ， 使之保持力度 ， 保持熱度 。 最好能策動新聞界和行業(yè)同仁共同參與 ， 以求效果最大化 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 23 品牌傳播策略 2310 重視售點現(xiàn)場包裝設計 ?買樓是個理性消費的過程 ， 但此過程中不乏感性沖動的例子 ， 在售點現(xiàn)場的形象包裝上作文章 ， 就是要讓買家來到這里 ， 會產(chǎn)生一種抑制不住的沖動 ， 從而提高銷售成交率 ?以維也納為主題設計布置樣板房間 ， 如盡量多的引入與維也納相關的建筑 、 花香 、 樹林 、 音樂等以增強人們的臨場感受 23 品牌傳播策略 2310 重視售點現(xiàn)場包裝設計 ?在房間里加上一些小擺設 ， 如放上幾雙拖鞋 、 書包 、睡衣等生活用品 ， 以生動居住空間的氣氛 ， 讓房間多些生機與人氣 ， 也充滿一份溫馨 、 親切 ?在銷售中心一側也可專門辟出一角 ， 精心設計一個小舞臺或小音樂廳 ， 聘請音樂學院學生現(xiàn)場表演 ， 以營造濃郁的現(xiàn)代藝術生活氣氛 23 品牌傳播策略 2311 重視銷售人員培訓 ?對銷售人員的著裝 、 禮儀 、 談吐進行統(tǒng)一規(guī)范 ?對銷售人員進行項目主旨及內容培訓 ， 并編印統(tǒng)一銷售手冊 ， 指導他們回答客戶提問 本次提案結束 謝謝觀看！
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