維也納森林別墅傳播定位與廣告策略地產(chǎn)廣告(編輯修改稿)
2025-06-20 15:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ， 項(xiàng)目臨近 CBD， 黃山路景觀大道 ， 20分鐘車程 ， 讓上流階層既能拋開(kāi)工作走進(jìn)生活 ， 也能迅速由生活投入工作 。 再有 10萬(wàn) m2的無(wú)盡綠意 ， 精心規(guī)劃的身心休閑空間 …… 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 直接對(duì)撼合肥城市中心居住觀 ， 易于形成鮮明個(gè)性 根據(jù)傳播理論 ， 長(zhǎng)青藤似的攀附大樹(shù)是迅即出頭的良方 。 象七喜推廣時(shí) ， “ 非可樂(lè) ” 的定位讓它迅速打開(kāi)市場(chǎng) 。 樓盤(pán)品牌定位一樣 ， 針對(duì)人們的傳統(tǒng)心理反其道而行之 ， 反而會(huì)給人留下深刻印象 。 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導(dǎo)國(guó)際化居住趨勢(shì)之可能 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫(xiě)真 ● 品牌寫(xiě)真核心詞： 森林 音樂(lè) 水 陽(yáng)光 （與國(guó)際豪宅趨勢(shì)相同，自然與建筑一切為了適應(yīng)人的生存而存在） 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫(xiě)真 ● 品牌寫(xiě)真描述： 當(dāng)車駛進(jìn)黃山大道 ， 吹一路輕風(fēng) ， 賞一路綠意 ，踏入維也納 ， 滿眼的綠撲面而來(lái) ， 長(zhǎng)長(zhǎng)的林蔭道 ， 搖弋的景觀樹(shù) ， 大片大片的草地 ， 花兒開(kāi)了 ， 空氣中彌漫著清新的香味和負(fù)氧離子 ， 還有鄰樓飄來(lái)的優(yōu)雅音符 ， 凝神定步 ， 連心跳節(jié)奏也變慢起來(lái) 。 沿著彎彎曲曲的河岸 ，悠然漫步 …… 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫(xiě)真 ● 品牌寫(xiě)真描述： 看不遠(yuǎn)處 “ 維也納文化廣場(chǎng) ” 人頭攢動(dòng) ， 五彩斑斕 ， 大都會(huì)與大自然的距離近得令你不敢相信 。 這時(shí)當(dāng)咖啡屋飄來(lái)的陣陣香味 ， 令你油然而生一種優(yōu)越感 ，有點(diǎn)點(diǎn)溫馨 ， 有點(diǎn)點(diǎn)沉醉 ， 就算孩童的歡笑也不能打擾你 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫(xiě)真 ● 品牌寫(xiě)真描述： 這里 ， 詩(shī)意流淌 、 音樂(lè)舒緩 、 親情濃郁新城市 ，有生活 ， 有藝術(shù) ， 有健康 ， 有美景 …… 唯獨(dú)沒(méi)有來(lái)自都市的擠迫與壓力 載 ? 廣告定位語(yǔ)確定原則： —— 我們不是去定義維也納是什么 ， 而是宣揚(yáng) 一種與眾不同的生活方式 —— 語(yǔ)調(diào)平易親和 ， 具有溝通效果 —— 個(gè)性鮮明 ， 易于傳播 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 開(kāi)創(chuàng)極少數(shù)人居住境界 ? 廣告定位語(yǔ)： 22 品牌 傳播策略 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 廣告定位語(yǔ)注解： ?維也納不能僅叫賣產(chǎn)品 ， 而叫賣一種生活 ， 一種目標(biāo) ，一種格調(diào)和居住的附加值 。 ?項(xiàng)目原名 “ 維也納 ” ， 在人們心中 “ 維也納 ” 字記憶最強(qiáng) ， 巧妙運(yùn)用 ， 釀新酒而不棄舊瓶 ， 體現(xiàn)高品位產(chǎn)品個(gè)性 ?別墅除了環(huán)境 ， 還有心境 ， 居住境界氛圍是一大優(yōu)點(diǎn) 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 普通生活與美好生活相比 ， 確實(shí)只差了一點(diǎn) ? 用文化與美為樓盤(pán)定位，當(dāng)然要高于生活，但絕不能遠(yuǎn)離生活！“維也納森林別墅”，“開(kāi)創(chuàng)極少數(shù)人居住境界”與“ CID/COD雙核心 城市頂級(jí)別墅”大小對(duì)比，收放有度，使廣告表現(xiàn)有了恰當(dāng)?shù)姆执? 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 22 品牌傳播 策略 普通生活與美好生活相比 ， 確實(shí)只差了一點(diǎn) ? “維也納”并不以純文化標(biāo)榜自己，她強(qiáng)調(diào)：生活與居住環(huán)境中如果多一點(diǎn)異域情調(diào)，會(huì)有什么不一樣？ ? 同樣是居住在別墅里，處處多一點(diǎn)異國(guó)文化，人們的家居生活會(huì)更有意義！ 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 22 品牌傳播 策略 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 ? 居住感受不一樣 —— 建筑因藝術(shù)而矜貴、人因和諧而幸福、環(huán)境因森林而健康、安全因細(xì)節(jié)而完美、孩子因優(yōu)越而自強(qiáng) …… 22 品牌傳播 策略 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 ? 社區(qū)氛圍不一樣 —— 這里的人，溫文爾雅、知書(shū)達(dá)理；整個(gè)社區(qū)，有著濃郁的人文氛圍 ? 居民面貌不一樣 —— 這里的人
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