【正文】 境規(guī)劃 地下藝術櫥窗 在河流兩岸地面建設一條櫥窗式燈光漫步 道 ， 地下櫥窗可以定期擺置雕塑 、 漫畫 等藝術 ， 如此 ， 逐漸形成洋溢文化氣息 的維也納藝術一條街 533 露天藝術街 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 534 “藝術的思考 ” 雕塑廣場 雕塑廣場是一個可以變化的空間 ， 要時常舉 辦各類雕塑 、 陶藝的展覽 ， 使它不會永久不變 地點 ： 在中心園林綠化區(qū)域 作用 ： 可以在園林中錯落的擺放 如世界十大音樂家 、 十大雕塑家等等人的雕塑 。 在他們的雕像下還刻有他們自己對 “ 創(chuàng)造 、 藝術 ” 的格言 在部分綠化空地 ， 還可以舉辦個人的雕塑 展覽 。 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 執(zhí)行 ： 給社區(qū)中的各條小路取一些維也納風情和文雅的名字 。 這些名字拉近人們對維也納的親切感 。 535 “小路的名字 ” 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 ?在公共廁所 、 電梯間 、 停車場等細節(jié)的地方 ， 安裝播放維也納音樂 ， 懸掛一瓶小鮮花 ， 作為裝飾 。 讓買家在每處微小的地方都能感受到 “ 以森林為家 、 以音樂造城 ” 帶來的不同感受 ?在每個樓層的過道 ， 擺放小雕塑 、 油畫或水彩畫； ?在電梯大堂，懸掛著民族工藝樣式的錦袋，業(yè)主可以 定期在袋中取到業(yè)主?？?、免費雜志等 ?將所有電費、水費、管理費等清單，設計成不斷變化的明信片形式，讓管理更有人情味和藝術味 536 “以森林為家、以音樂造城 ” 53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃 54 售樓部現(xiàn)場布置 售樓部是維也納森林別墅的形象窗口 維也納銷售 ， 尚無現(xiàn)樓 ， 所以售樓部是買家 認識 、 了解 ， 認同樓盤的主要界面 售樓部設計 、 裝修風格應合乎上流階層的審美 觀 ， 在注重商業(yè)功用同時 ， 更突顯樓盤的文內核 ， 通過 音樂 、 森林 、 水盡情的展示維也納異國風情 。 售樓部風格要特立獨行 ， 而且凸現(xiàn)多元文化 ， 方可讓買 家心動 ， 進而接受維也納 54 售樓部現(xiàn)場布置 541 售樓現(xiàn)場設計原則 售樓部 、 房展會設計風格 高雅 閑適 現(xiàn)代 品味 清新 一個有品味的居住空間 54 售樓部現(xiàn)場布置 542 重視售點現(xiàn)場包裝設計 ?買樓是個理性消費的過程 ， 但此過程中不乏感性沖動的例子 ， 在售點現(xiàn)場的形象包裝上作文章 ， 就是要讓買家來到這里 ， 會產(chǎn)生一種抑制不住的沖動 ， 從而提高銷售成交率 ?以 “ 森林 、 音樂 、 水 ” 為主題設計布置樣板房間 ， 如盡量多的引入與維也納風情相關的花香 、 樹林 、 鳥鳴聲 、 音樂等以增強人們的臨場感受 54 售樓部現(xiàn)場布置 542 重視售點現(xiàn)場包裝設計 ?在房間里加上一些小擺設 ， 如放上維也納樂器 、 貝多芬 、 華爾茲 、 莫扎特的畫像以及幾雙拖鞋 、 書包 、 睡衣等生活用品 ， 以生動居住空間的氣氛 ， 讓房間多些藝術與人氣 ， 也充滿一份溫馨 、 親切 ?在銷售中心一側也可專門辟出一角 ， 精心設計一個小舞臺或小音樂廳 ， 聘請音樂學院學生現(xiàn)場表演 ， 以營造濃郁的維也納藝術生活氣氛 54 售樓部現(xiàn)場布置 維也納森林別墅四元素 水 罕有人工河流貫穿小區(qū)，流動的水，帶來社區(qū)清新靈氣 森林 綠色的樹林與草地令風吹過來，也帶著負離子的氣息 陽光 在寬闊的樓與樓間陽光明媚，卻有的地方故意遮擋 音樂 尋找貝多芬、華爾茲、莫扎特音樂巨匠的足跡 543 售樓部設計主題 54 售樓部現(xiàn)場布置 維也納森林別墅“以是林為家、以音樂造城”來自四大元素： 維也納是自然的河流、樹林、陽光、以及音樂流淌的維也納文化廣場構筑的，在這里變得充滿靈性與情趣，讓人幸福的生存著，享受美好 543 售樓部設計主題 54 售樓部現(xiàn)場布置 ? 售樓部內設盡量多的考慮以維也納元素來演繹 、 引入與維也納相關的東西 ， 如音樂 （ 樂器 ） 、 水流 、真實的樹 、 木 、 綠色植物 、 鮮花 、 陽光等 ， 給人動感 ， 親切的印象 ? 售樓部內辟出一小區(qū)專設小型演奏廳 ， 放置三角鋼琴 ， 展銷期間邀請音樂學院學生現(xiàn)場演奏 544 售樓部裝修總體構想簡述 54 售樓部現(xiàn)場布置 ? 二層天臺布置成露天咖啡吧 ， 角落位置置一望遠鏡 ，以讓參觀者親自感受維也納 335畝的宏大規(guī)模 ?在過道處用櫥窗的形式 ， 擺設鮮花 、 小樹 、 常青藤 ，甚至在通往房間灑落一些樹葉 ， 渲染綠色景致 ?示范單位中 ， 家具的裝修與擺設 ， 也可以考慮加入元素：樂器 、 樹 、 水 、 光 、 香等 544 售樓部裝修總體構想簡述 54 售樓部現(xiàn)場布置 ?名畫廊 、 咖啡座等 ， 也是售樓現(xiàn)場附近可以盡量考慮的休閑配套 ， 裝修材質 、 色調 、 外觀是現(xiàn)代的 、 有品味的 、 藝術的 。 在裊裊咖啡香 ， 悠揚琴聲 、 幽幽書卷氣和優(yōu)雅油畫的氛圍里 ， 目標人群將深深感受到一種來自維也納異域情調 544 售樓部裝修總體構想簡述 54 售樓部現(xiàn)場布置