〈海南天來泉溫泉社區(qū)二期企劃報告及產(chǎn)品主題建議書〉-資料下載頁
2025-07-13 15:00本頁面
【導(dǎo)讀】今天榮耀的歸屬，是明天輝煌的始發(fā)，是智慧、品位和信仰的再次升華。知高貴的樸素是真的大義。的基本的樂觀精神。這就是《福音書》所推崇的生活方式，也是全世界一切偉大。的導(dǎo)師推崇的生活方式。凡是已經(jīng)確立這種精神的人將不受恐懼的桎梏，因為他。們在生活中尋找的最大價值不在于外在的力量。天來泉的締造者擁有這樣的精神，于是，在繁囂中先行。中，天來泉二期的完成，方才體現(xiàn)出規(guī)劃者的思想真意。明澈虛靜，悠閑自在的情懷融入每個天來泉人的心中，以五百歲為春，以五百歲為秋，清風(fēng)蕩蕩的人文氣質(zhì)融合在每個天來泉人的生活中。天來泉生活文化成為世界養(yǎng)生人群欽慕的焦點，禪意的文化，身心的和諧，田園的情結(jié)，人文的美感，將是天來泉二期著力描繪的核心。隨著天來泉頗具亮。泉成為中國養(yǎng)生文化標(biāo)桿的概念深入人心。3)一期品牌成功：成功的運作為天來泉樹立了社會全面的關(guān)注度和美譽度，契合，加強產(chǎn)品在價格價值和品牌價值上的雙贏。
【正文】 空間氛圍營造，因為所有這些功能場館的建設(shè)，都不僅作為一個配套出現(xiàn)，它們將作為瓊海溫泉養(yǎng)生文化代表出現(xiàn)，將作為 天來泉未來可經(jīng)營收益的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)出現(xiàn)。 三、 軟件策劃 廣告策劃 （見第一部分廣告企劃書） 活動策劃 (見第三部分 ) 銷售策劃 （ 該部分由營銷公司提供 ，內(nèi)容包括銷售節(jié)奏、價格策略、銷售團(tuán)隊 ，媒體投放部分也將由營銷公司征尋開發(fā)商意見后確定 ） —— 第二部分（完） —— 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 16 of 19 第三部分 天來泉養(yǎng)生文化 傳播 公司建議書 （擬） 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 17 of 19 一、 公司使命 和目標(biāo) 永續(xù)天來泉的 思想 價值 和物化價值 服務(wù)于二期 PR 和 SP 營銷 提升天來泉二期的價格內(nèi)涵 強化天來泉在社會各界的品牌影響力 負(fù)責(zé) 體育館、大劇院、老年大學(xué) 、公建配套等 長期經(jīng)營管理 二、 公司建制 及作業(yè)模式 1 個 平臺 ： 天來泉養(yǎng)生文化 傳播有限公司 統(tǒng)籌組、 公關(guān)組、媒體組、 企劃組、 制作 組 、招商組 、設(shè)備組 1 個網(wǎng) 站：天來泉養(yǎng)生網(wǎng) 天來泉養(yǎng)生活動的全程首家報道 、業(yè)主民間社團(tuán)的論壇集散地 、 瓊海養(yǎng)生文化官方網(wǎng)站 2 個共管： 養(yǎng)生文化公司、 天來泉 業(yè)主 3 個協(xié)作： 天來泉物業(yè)公司、緯達(dá)聯(lián)行投資顧問有限公司、 上海大秦 4 大業(yè)務(wù)： 大型活動 或比賽 組織實施 和 冠名 招商 、 年度 業(yè)主活動協(xié)助配合和全程記錄 及網(wǎng)站 運營 、 天來泉養(yǎng)生論壇發(fā)起 、 相關(guān)社會社團(tuán)組織 及 媒體 聯(lián)絡(luò) 5 大品牌： 養(yǎng)生文化運營商 、 海南島度假 老年運動會 、溫泉養(yǎng)生博物館 、 天來泉 十大江湖流派 、天來泉互助會 三、 天來泉養(yǎng)生文化品牌營建 1) 年度 節(jié)慶活動列表 制訂 較為大型的年度活動項目，并通過媒體運營和長期的運作形成天來泉的 保留項目。 該部分文化公司應(yīng)著力在 體育館、大劇院 、老年大學(xué) 以及其他公建的 經(jīng)營。 通過公關(guān)活動、營銷活動讓這部分公建逐漸形成 主動營銷的經(jīng)營態(tài)勢，而不是被動地等待場地租用或僅為天來泉業(yè)主服務(wù) 。并通過這些活動使之成為瓊海市重大活動的主要場所。 （活動主題暫略） 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 18 of 19 2) 天來泉業(yè)主 民間組織 在養(yǎng)生文化公司的主導(dǎo)和運作下， 發(fā)掘天來泉人自發(fā)的積極性 ，組織以興趣愛好為主題的各大流派 ，比如 愛好音樂的“高山流水派” 、愛好旅游的“閑云野鶴派”、什么組織都沒參加的集合成 “清流 派” 等等 ，各流派可以組織策劃自己 活動， 活動主題上報到文化公司，由文化公司 協(xié)助場地 和活動實施跟進(jìn) 。文化公司有義務(wù)實時將天來泉社團(tuán)活動的計劃、進(jìn)程、記錄和效果，用圖文并茂的方式發(fā)布到 “ 天來泉養(yǎng)生文化網(wǎng) ” 上 。同時在活動的運作過程中 ， 最大限度地提升天來泉社區(qū)文化的社會影響力 ，吸引更多的養(yǎng)生人群關(guān)注，并通過社團(tuán)活動的成熟，使天來泉成為和諧社會的展示窗口，使天來泉成為旅游地產(chǎn) 的優(yōu)秀文化代表 。同時，也最生動地服務(wù)于二期的銷售。 各社團(tuán)流派可以自發(fā)舉行領(lǐng)導(dǎo)人競選，社團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)人有義務(wù)為社團(tuán)的文化生活獻(xiàn)力獻(xiàn)策，每年以文化公司牽頭 ，評選出 各個名目的社團(tuán)獎項，從榮譽的角度激勵各個社團(tuán)的凝聚力 。逐步形成穩(wěn)定而富有個性感召力的社團(tuán)組織，這也將是天來泉最大程度區(qū)別于其他樓盤的特性。 （細(xì)節(jié)操作流程暫略） 3) 社會活動公關(guān)運營 天來泉養(yǎng)生文化公司不僅服務(wù)于業(yè)主的文化生活，而要在自身的立意上，成為物業(yè)服務(wù)的升級產(chǎn)品，也就是樂居服務(wù) 。同時加強 與媒體、社會公益團(tuán)體、老齡委、慈善機構(gòu) 等部門的公關(guān)運營，將天來泉打造成為一個中國養(yǎng)老社區(qū)的模式范本 ，從而形成優(yōu)良的社會價值和經(jīng)濟(jì)收益，使天來泉的社區(qū)文化形成良性運轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈和文化產(chǎn)業(yè)鏈。 (細(xì)節(jié)操作流程暫略 ) 4) 公司贏利模式及費用概算 贏利線與公益線并行，收益帳戶由文化公司與社團(tuán)代表共管 。 （該部分將建立在文化公司每年度的活動內(nèi)容上來定 ，文化公司需就年度的贏收狀況做細(xì)目估算 ，活動列表，活動投入及可預(yù)估的活動收益以天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 19 of 19 及冠名招商收益等 ，故，該部分內(nèi)容將在 文化公司構(gòu)想確認(rèn)的前提下，先就第一年的可經(jīng)營項目來切入并進(jìn)行測算。 ） —— 第三部分（完） ——
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