〈海南天來(lái)泉溫泉社區(qū)二期企劃報(bào)告及產(chǎn)品主題建議書(shū)〉-全文預(yù)覽
【正文】 正對(duì)金海路面： LOGO+感饋生命和四季的從容，天來(lái)泉是第一也是唯一 +電話 LOGO+溫泉之上的心靈原鄉(xiāng) +電話 LOGO+電話 +地址 另外兩面 堅(jiān)持一種感動(dòng)，一種屬于天來(lái)泉的感動(dòng) 重塑養(yǎng)生 價(jià)值 ，歸返心靈原鄉(xiāng)的 路 紅色娘子軍對(duì)面的 POP： LOGO+仰觀山，俯戲泉，天地大美靜無(wú)言。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號(hào)寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 9 of 19 十二、 市場(chǎng)推廣策略 包裝部分 ： “養(yǎng)生 人文” 中式元素和現(xiàn)代手法的結(jié)合 1) 售樓部 養(yǎng)生人文氛圍營(yíng)造 2) 看房動(dòng)線 的石 磚鋪路與極簡(jiǎn)手法的養(yǎng)生人文畫(huà)卷看板貫穿。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號(hào)寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 8 of 19 七、 廣告目標(biāo)； 著力塑造一種 超然脫俗的 樓盤形象，打造成為具有絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力的養(yǎng)生文化 產(chǎn)品，將 大器四方的 形象推向大眾，成為 社會(huì) 及 客群 競(jìng)相向往的 養(yǎng)生人文 居住 特 區(qū)。 情結(jié)深重： 有濃厚的“山水情結(jié)”，向往 中國(guó)名士的 “山水生活” ，禪意 人生 。 （該部分提及的養(yǎng)生文化的操作手法，將在第三部分“天來(lái)泉養(yǎng)生文化旅游發(fā)展有限公司建議書(shū)”中詳細(xì)闡述 。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號(hào)寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 7 of 19 價(jià)值的樣本。 ） opportunity 1) 瓊海政府城市運(yùn)營(yíng)力度加大 ： 任何一個(gè)新事物和新思想的出現(xiàn)，總會(huì)聽(tīng)到各種各樣的 聲音， 先行者總要付出先行的代價(jià)和不解。不只天來(lái)泉一期，甚至整個(gè)海南的旅游地產(chǎn)，都只停留在旅游地產(chǎn)的初級(jí)階段， 即“到海南買個(gè)房子”。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號(hào)寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 6 of 19 5) 生活配套成熟： 一期銀行、郵局、社區(qū)巴士等配套均已成熟，極大的帶動(dòng)了官塘區(qū)域乃至瓊海的生機(jī)活力，為瓊海樹(shù)立“溫泉養(yǎng)生之都”的形象提供了優(yōu)秀的理念基礎(chǔ)和生活樣板。 2) 地理交通優(yōu)勢(shì)： 天來(lái)泉一期交付后， 提供三輛觀光巴士輪流對(duì)開(kāi)，使業(yè)主出繁華，享寧?kù)o，體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商在永續(xù)經(jīng)營(yíng)和樹(shù)立天來(lái)泉品牌上的長(zhǎng)遠(yuǎn)信心和作為 。 四、 企劃使命 產(chǎn)品線上，用中國(guó)禪棲居的筆法表現(xiàn)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)的人文內(nèi)涵 ，提升產(chǎn)品和客群格局 公園造街，溫泉造鎮(zhèn) 溫潤(rùn)大和，美學(xué)居舍 晴耕雨讀，養(yǎng)生 田園 品牌線上， 創(chuàng)造前無(wú)古人后無(wú)來(lái)者的精神先鋒 和執(zhí)著獨(dú)行 的 氣質(zhì) 知 音 難覓，難則稀，稀則貴 堅(jiān)持一種感動(dòng)，一種屬于天來(lái)泉的感動(dòng) 感饋生命和四季的從容，天來(lái)泉是第一也是唯一 價(jià)值線上， 加大溫泉價(jià)值訴求基礎(chǔ)上使天來(lái)泉成為養(yǎng)生文化和諧社會(huì)的窗口 天來(lái)泉二期建議書(shū) QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 二期的企劃將緊扣現(xiàn)代“禪 與和 ”的意境，用現(xiàn)代人文的手法，用國(guó)際感的畫(huà)面，解析中國(guó)人文意境下的山田生活。 1/4 的土地用做配套 的手筆也讓天來(lái)泉成為中國(guó)養(yǎng)生文化標(biāo)桿的概念深入人心 。 二、 產(chǎn)品定位 溫泉養(yǎng)生生活藍(lán)本，中國(guó)養(yǎng)生文化標(biāo)桿 養(yǎng)生文藝活動(dòng)基地， 溫泉養(yǎng)生之都代言 二期在一期產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，增優(yōu)修劣。 仰觀山，俯戲泉，人間有閑地，花間一壺酒??膝下橫琴，竹林吹笛，石枰下棋，池水澄碧，詠鵝歸雁，耕讀田園，一幅幅人文美奐的養(yǎng)生生活畫(huà)卷方才鋪陳開(kāi)來(lái)。凡是已經(jīng)確立這種精神的人將不受恐懼的桎梏，因?yàn)樗麄冊(cè)谏钪袑ふ业淖畲髢r(jià)值不在于外在的力量。 天來(lái)泉一期的 顯耀 成熟，天來(lái)泉二期的 文化 呈 現(xiàn)，惟有過(guò)盡千帆的閱歷，方知高貴的樸素是真的大義。天來(lái)泉二期建議書(shū) QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號(hào)寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 2 of 19 目錄 一、 前言 二、 廣告總精神 三、 項(xiàng)目 SWOT 分析 四、 產(chǎn)品定位 五、 目標(biāo)客層 六、 廣告目標(biāo) 七、 廣告定位 八、 廣告調(diào)性 九、 廣告手法 十、 廣告主題語(yǔ) 十一 、廣告策略 十二 、廣告表現(xiàn) 十三、市場(chǎng)推廣策略 十四、 SP推廣策略 一、 前言 今天榮耀的歸屬，是明天輝煌的始發(fā)，是智慧、品位和信仰的再次升華。這就是《福音書(shū)》所推崇的生活方式，也是全世界一切偉大的導(dǎo)師推崇的生活方式。天地有大美而無(wú)言，樸素的物質(zhì)哲學(xué)和高貴的精神內(nèi)涵將貫穿在天來(lái)泉的生命歷 程中，天來(lái)泉二期的完成，方才體現(xiàn)出規(guī)劃者的思想真意。隨著天來(lái)泉頗具亮點(diǎn)的老年大學(xué)落成、大劇院落成、體育館落成，幾大新聞事件 的組合營(yíng)銷，將天來(lái)泉再次推向中國(guó)視野乃至世界視野的高潮，天來(lái)泉，真山水的豪邁，真性情的追求，真內(nèi)斂的沉淀，給人生內(nèi)外一份圓滿、磅礴的氣勢(shì)。 大劇院和體育館的建成將是提升整個(gè)瓊海文化品質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志，也使天來(lái)泉不動(dòng)產(chǎn)成為真正意義上的旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。泉邊生活的畫(huà)境展開(kāi)，是所有養(yǎng)生人群最為動(dòng)心的一刻，
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