溫泉旅游度假村項目建議書-全文預覽
【正文】 工資及福利費：定員 20人，人均月工資福利費 600元，全年工資福利費為 。 先求 其開張，后求其完善。 適時鉆一深井，取地下高溫（ 70℃）水，以調節(jié)各地下溫。 變壓器及電路： 200KVA變壓器 1臺及供電 線路、配電設施等。兩旁兩豎為分干道，分別直插兩道山灣。區(qū)內建設一商業(yè)小區(qū)，以滿足游客購買旅游紀念品、熱帶魚產品、生活日用品的需要。 山門區(qū)：立度假區(qū)山門一座，居中 面向公路，扼全區(qū)主干道之首。 游泳嬉水區(qū)： 25m50m深 1座； 25m25m深 1m嬉水池 1座； 25m25m深 1座； 建筑面積 500m2浴室 1座； 四池串聯(lián)，溫泉注入，浴水長流， 各排入建節(jié)河。 第三章 建設規(guī)模 一、項目選址：德興市萬村鄉(xiāng)渡頭村，上德公路以東、蚌殼山以西（含蚌殼山近前如屏的一排小山及兩個山灣）約 200畝土地。若論開拓滬、浙、蘇、皖、閩市場，前景將更可樂觀。 國內發(fā)展旅游業(yè)的經(jīng)驗表明：一個國家（小至一個省、一個縣市）當期國民人均收入步入 800~1000美元 /年，旅游業(yè)就進入了高速發(fā)展的階段，年客源增長率為 20%以上。 （三）南昌地區(qū)情況 據(jù)南昌市旅游局 2020年抽樣調查表明，南昌市區(qū)人口 166萬，年出游人次78萬，其中 55萬人次是在江西省內作短途節(jié)省型旅游。這一數(shù)據(jù)也許 不足以說明本項目的吸引力，從而不能以此為據(jù)計算本項目的上饒地區(qū)客源預期值。 5 但是，就萬村溫泉這個子項目而言，《項目總規(guī)》預測 2020年末，達到游客人次 /年， 2020年末達 萬人次 /年，則過于保守。 2020— 2020年為成熟發(fā)展期，由于基數(shù)擴大了，游客人次增長將變緩。低廉的建設成本，潛在的巨大旅游客源，顯然為萬村溫泉旅游業(yè)開發(fā)創(chuàng)造了難得的歷史契機，德興溫泉旅游度村不僅有望一年初具規(guī)模、投入運營，而且從中、長遠看，完全有可能超越《總規(guī)》、《項目總規(guī)》的預計目標，成為德興市旅游業(yè)的拳頭產品。由此可見，《總規(guī)》和《項目總規(guī)》整個基調是定在目前德興市幾乎無旅游產業(yè)， 2020 年旅游收入只占市 GDP %的低調基礎上的，是偏保守的、謹慎的，但是十分穩(wěn)妥的。旅游收入分別為 、 億元、 。專家們編制了《德興市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（以下簡稱《總規(guī)》）。 具有較好溫泉特種養(yǎng)殖基礎。距上饒市區(qū) 80公里。 旅游交通便利。中國銅都經(jīng)地質專家分析，在
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