【正文】 它約定 （此頁無正文） 預售人（簽章）： ____________ 預購人（簽署）： ________ 法律咨詢 贏了網(wǎng) 住所地： ____________________ 住所地： ________________ 通訊地址： __________________ 通訊地址： ______________ 郵政編碼： __________________ 郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話： ______________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ____________ 身份證件名稱和編號： ____ 法定代表人： ________________ 法定代表人 /負責人： _____ 銷售代理機構（簽章）： ______ 代理人（簽署）： ________ 商品房銷售員（簽署）： ______ 身份證件名稱和編號： ____ 崗位證書號碼： ______________ 簽署時間： _________________ 簽署時間： ______________ 簽署地點： __________________ 簽署地點： ______________ 法律咨詢 贏了網(wǎng) 以下由登記機關填寫： 商品房預售合同登記備案： 預購商品房抵押預告登記： 被強制執(zhí)行期限是多久 私裝接收器被罰狀告廣電局法院協(xié)調(diào)案結事了 行政拘留探視時間是多久 最高人民法院關于不服政府或房地產(chǎn)行政主管部門對爭執(zhí)房屋的確權行為提起訴 特許經(jīng)營與直營連鎖的區(qū)別是什么 行政案件的管轄范圍 沒收違法所得的處理方式有哪些 法律咨詢 贏了網(wǎng) 永壽法院行政審判獨創(chuàng)立案前協(xié)調(diào)新途徑 強制執(zhí)行法院期限是什么時候 宿遷市政府辦公室關于市政府行政應訴案件處理 行政拘留不執(zhí)行的后果是什么 行政訴訟法第 1 章第 17 節(jié)標題：地域管轄 沒收違法所得繳納方式是怎么樣的 法援經(jīng)費?？顚Ｓ脟澜终寂灿? 強制執(zhí)行的后果是什么 怎樣理解行政訴訟期限 行政拘留可以復議嗎 附帶民事訴訟與行政訴訟的關于審判組織怎么體現(xiàn) 法律咨詢 贏了網(wǎng) 不執(zhí)行行政拘留與罰款的情形有哪些 江西婺源行 政首長出庭應訴超九成 行政處罰的實施機關如何處罰 誰是行政訴訟案的被告 委托申請強制執(zhí)行律師費是多少 行政申訴處理 治安 巡 邏 隊 員 是 協(xié) 警 嗎 行政條件當事人的舉證期限條件 行政拘留釋放時間是多久 廣州小伙不滿 5 元舉報獎勵狀告地稅局二審獲勝 現(xiàn)行行政強制執(zhí)行模式是如何的 法律咨詢 贏了網(wǎng) 金湖法院向行政執(zhí)法人員 “ 納諫 ” 刑事案件移交治安大隊是如何的 河南法院加大行政爭議協(xié)調(diào)促官民和諧 申請恢復強制執(zhí)行期限 行政強制執(zhí)行行為的可訴性 行政拘留的時間是怎么樣的 哪些案件可以提起行政訴訟 民事強制執(zhí)行的期限 撤訴 扣留與 行 政 拘 留 時 間 一 樣 嗎 政機關不履行或者拖延履行義務的，人民法院會怎么判 法律咨詢 贏了網(wǎng) 行政拘留保證金標準 (2024 年 )是多少 行政判決的特點 特許經(jīng) 營的基 本 種 類 有 哪 些 人民法院審理上訴案件如何處理 行政收費的含義是什么 夫妻離婚后，未與子女共同生活的一方是否還有監(jiān)督權 行政拘留行政處罰分別指什么 男子舉報逃稅只獲 1 元獎勵感覺受辱起訴國稅局 違法所得怎么追繳 行政附 帶 民 事 訴 訟 范 圍 是 什 么 申請強制執(zhí)行執(zhí)行期限是多久 最高人民法院關于印發(fā)《人民法院審理治安行政案件具體應用法律的若干問題的 法律咨詢 贏了網(wǎng) 一套房子能被強制執(zhí)行嗎 誰是國家賠償?shù)馁r償義務機關 暫停行政拘留的情形 一起行政處罰案研析 行政拘留的后果是什么樣子的 起訴的期限 申請法 院 強 制 執(zhí) 行的期 限 再審申請書的格式 行政拘 留 和 刑 事 拘 留的區(qū) 別 重慶市萬州區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)萬州區(qū)行政機關負責人出庭參與行政訴訟 行政拘留保證人的條件 構建行政附帶民事訴訟制度的必要性 法律咨詢 贏了網(wǎng) 申請強制執(zhí)行勞動報酬的期限 為什么有人稱行政訴訟法是 “ 民告官 ” 的法律 行政拘留的條件是什么樣子的 德興 “ 四抓 ” 提高行政案件質(zhì)量 違法所得的認定辦法 三部委被訴后公開信息清華女生擬撤訴 單位被申請強制執(zhí)行仲裁裁決賠償需交多少錢 行政訴訟法第 1 章第 4 節(jié)標題：審理原則 行政機構和行政機關的區(qū)別 無爭議而不作合法性審查的經(jīng)濟合同 行政強制措施的基本特征是什么 法律咨詢 贏了網(wǎng) 北京市高級人民法院關于印發(fā)《關于行政案件協(xié)調(diào)處理有關問題的意見》（試行 被治安拘留算結案了嗎 全國首例起訴政府行政立法不作為案一審被駁回 強制執(zhí)行的期限是多久 行政訴訟審判監(jiān)督程序簡述 行政強制執(zhí)行模式有哪幾類 誰是本案適格的被告 解除行政拘留的條件有哪些 國航將啟動法律程序起訴歐盟碳排放交易體系 判決書上追繳違法所得如何執(zhí)行 行政訴訟庭審規(guī)定 法律咨詢 贏了網(wǎng) 法院強制執(zhí)行查封房產(chǎn)期限是多久 負有賠償義務的公安機關應在多長時間作出處理 提前解除行 政拘留合法嗎 為什么說行政立法之不足得不到有效的彌補 濫用財產(chǎn)保全權利的危害是什么 行政附帶民事訴訟的概念是什么 行政強制執(zhí)行告誡應當載明哪些內(nèi)容 般規(guī)范性文件在行政訴訟中地位如何 實施行政許可和對許可事項監(jiān)督了解 新田縣法院行政審判重協(xié)調(diào)促和諧 公證強制執(zhí)行期限是多久 法 律咨詢 贏了網(wǎng) 國家法律對保護殘疾人受教育的權利有何具體規(guī)定 有行政管理權是否就一定有行政處罰權 乘客購買動車二等票坐餐車起訴鐵道部勝訴 法律咨詢 第三篇：南京市商品房預售合同 (官方范本 2024 年版 ) 南京市商品房預售合同（官方范本 2024 年版） 本合同文本適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)（不含兩縣）國有土地范圍內(nèi)取得商品房預售許可證的商品房預售，經(jīng)濟適用房的預售不適用本合同文本。 除甲、乙雙方簽署欄和登記機關登記欄外，本合同其它空白處均應當通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)系統(tǒng)打印填寫。 在本合同中的【 】內(nèi)打 “√” 表示選擇，打 “x” 表示不選擇。本合同空格部分若為空白句，應以 “ 以下空白 ” 字樣注明。 本合同特別制作 “ 乙方辦理登記手續(xù)專用 ” 文本，專項用于乙方辦理各項登記手續(xù)；該專用文本在乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記后由房屋權屬登記機 關存入房產(chǎn)檔案館。甲、乙雙方可根據(jù)需要自定每套合同的份數(shù)；但每套合同必須包括一份該專用文本。 《 》商品房預售合同 預售人（下稱 “ 甲方 ” ）： _____________ 預購人（下稱 “ 乙方 ” ）： _____________ 甲方已領取 ___號《國有土地使用證》，依法享有南京市 ____區(qū) ____地塊的國有土地使用權；該宗地塊地號為 【 】地名核準名稱【 】暫定名稱為 .甲方已領取寧房銷第 _____號《南京市商品房預售許可證》，依法可以預售相應商品房。 根據(jù)《中華 人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設部《城市商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。 第一條 合同標的基本情況 一、甲方預售給乙方的商品房（下稱 “ 該商品房 ” ）為上述《南京市商品房預售許可證》證載范圍中的 號，該房號為【 】公安審定編號【 】工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件 1 總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件 、該商品房所在樓幢的主體建筑結構為 _____，主體建筑層數(shù)為 ____層，其中＋ 米 以下 _____層，＋ 米以上 _____層，該商品房位于【 】 + 米以上【 】＋ 米以下第 _____層。 三、該商品房設計用途為 _____，層高 _____米（與本層高不一致的部位另見附件 2 中的層高標注）。 四、該商品房的建筑面積 _____平方米，其中套內(nèi)建筑面積 _____平方米，共有共用分攤建筑面積 _____平方米。計入上述共有共用分攤面積的建筑部位見附件 、該商品房的裝修裝飾材料及設備標準見附件、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權，其土地使用權面積在乙方辦理國有土地使用權登記時， 由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為 _____，土地使用年限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 七、該商品房所在樓幢當前的工程建設形象進度為 該商品房的權利瑕疵 一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權利瑕疵： 【 】其占用范圍內(nèi)的土地使用權已設定抵押，抵押權人為 ____，抵押登記部門為 _____，抵押登記日期為 _____.【 】已設定在建工程抵押，抵押權人為 _____，抵押登記部門為 ____，抵押登記日期為 _____.二、甲方已通知抵押權人預售 該商品房的證明和甲方處理上述權利瑕疵的承諾見附件 定金及其處理辦法 一、乙方應于 ____前向甲方支付定金（大寫 ____元）（小寫 ____元），幣種 、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理： ________.【 】在乙方最后一次付款時充抵合同價款。 【 】在 _____時，甲方一次性返還乙方。 第四條 計價方式與價款 乙方預購該商品房以建筑面積計價，單價為 _____元 /平方米，總價款合計（大寫） _____，（小寫） ____，幣種為 ： ________________ 【 √ 】房價款： ______元。 【 】房屋套內(nèi)的裝飾裝修款： _______元。 第五條 付款方式、時間和遲延付款的責任 一、乙方應按下列方式和時間向甲方支付合同價款： 【 】一次性付款： ________________ 【 】分期付款： __________________ 【 】預購商品房抵押貸款： ________ 按本款約定，乙方應向貸款銀行提交完備貸款申請資料的日期，視為乙方應當付款的日期。貸款銀行按約發(fā)放貸款的，乙方實際向貸款銀行提交完備貸款申請資料的日期，視為乙方實際付款的日期。 二、乙方遲延支付合同價款的，應向甲方承擔下列違約責任，但甲方依法解除本合同的除外： 【 】按照未付到期價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向甲方支付違約金。 【 】按照未付到期價款的萬分之 ____/天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。 三、乙方遲延支付合同價款，經(jīng)甲方催告后 日后仍未支付到期價款，且未付到期價款的金額達到總價款 ____%的，甲方有權解除本合同，并按下列約定清理和結算： 【 】按中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，甲方可要求乙方按照總價款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 ____倍賠償損失。甲方應在解除本合同 ____日內(nèi)，將已收價款扣除乙方應當賠償?shù)慕痤~后退還乙方。乙方尚有預購商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應當退還乙方的款項代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。 本合同解除時另有定金的，定金也不予返還。 乙方應在甲方解除本合同 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機關注銷本合同解除前辦理的各項登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷的，乙方承擔下列違 約責任： 【 】按照總價款的萬分之 _____/天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。 第六條 房屋交付時間、條件和遲延交付的責任 一、甲方應于 _____年 _____月 _____日前向乙方交付該商品房。 二、該商品房交付時應當符合下列條件： 【 √ 】已取得《建設工程規(guī)劃驗收合格書》和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料； 【 √ 】己取得用于房屋權屬登記的《房屋測繪成果》； 【 】第二條所列權利瑕疵已消滅； 【 】應當在交付該商品房同時達到甲方承諾條件的附件 6 中的第 項已達到甲方承諾的條件； 該商品房為住宅的，甲方還應當 提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 三、甲方遲延交付該商品房的，應承擔下列違約責任；但乙方解除本合同的除外： 【 】按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。 【 】按照已收價款的萬分之 _____/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。 【 】按照房地產(chǎn)評估機構 評定的同地段同類