江蘇省南京市商品房買賣合同-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:59本頁(yè)面
【正文】 ________電話：_________設(shè)計(jì)單位：_________地址：_________郵編：_________電話：_________施工單位：_________地址：_________郵編：_________電話：_________監(jiān)理單位：_________地址：_________郵編：_________電話：_________物業(yè)管理單位：_________地址：_________郵編：_________電話：_________水表、電表均已由水廠、供電局檢驗(yàn)，不得隨意調(diào)換。 不得自行在墻上鑿洞，拓寬門窗洞口，加設(shè)門窗或自行增設(shè)隔墻等，以免破壞結(jié)構(gòu)，發(fā)生事故。不得猛然敲打樓面，不得在樓板上打洞，剪斷負(fù)筋（絲），以免破壞樓面承載能力。裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物和雜物嚴(yán)禁向下水道傾倒或隨意向樓下亂扔，應(yīng)堆放在指定位置。排水橫管上不得懸掛重物，吊頂裝飾不得封死，排污管檢查口嚴(yán)禁封閉。屋面一般不能上人；更不得自行在屋頂開孔或搭設(shè)棚屋，以免破壞屋面防水層和隔熱層。嚴(yán)禁將陽(yáng)臺(tái)用作倉(cāng)庫(kù)，不得在欄桿（板）上外挑花壇。分戶門外均屬公用部位，嚴(yán)禁隨意改變?cè)瓲睢⒍逊烹s物。裝修房屋，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)范，并按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。因用戶使用不當(dāng)（含不當(dāng)裝修）造成的質(zhì)量問題，開發(fā)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；造成質(zhì)量受損或他人損失的，由用戶負(fù)責(zé)。附件72 使用說明書房屋平面示意附件73 使用說明書房屋水、電管網(wǎng)示意圖附件74 使用說明書房屋結(jié)構(gòu)、套型設(shè)計(jì)特點(diǎn)附件75 使用說明書使用前須知樓面允許荷重：客廳：_________臥室：_________廚房：_________衛(wèi)生間：_________陽(yáng)臺(tái)：_________供水方式：_________排水方式：_________供電容量及方式戶額定總?cè)萘縚________；插座_________；照明與插座線路_________敷設(shè)；插座線_________漏電保護(hù)器控制；插座線為單相三線制，即相、零、地；電線截面：插座線：_________照明線：_________進(jìn)戶線：_________線色區(qū)分：相線：_________零線：_________接地線：_________燃?xì)夤?yīng)方式：_________中央空調(diào)：集中供暖期：_________集中供冷期：_________熱水供應(yīng)：_________通訊線路：_________門窗類型：_________使用注意事項(xiàng)：_________消防設(shè)施配置說明：_________1有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置說明：安裝注意事項(xiàng)：_________1承重墻注意事項(xiàng)：保溫墻注意事項(xiàng)面：_________防水層注意事項(xiàng)：_________陽(yáng)臺(tái)使用注意事項(xiàng)：_________1電梯使用注意事項(xiàng)：_________1安保設(shè)施使用注意事項(xiàng)：_________1拿到鑰匙后，應(yīng)對(duì)房屋作全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系。附件物業(yè)管理（以下適用于物業(yè)管理委員會(huì)成立前）甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已于_________時(shí)與_________簽訂物業(yè)管理合同，委托該公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守該物業(yè)管理合同的有關(guān)條件，并與甲方補(bǔ)充約定如下：（以下適用于物業(yè)管理委員會(huì)成立后）該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理委員會(huì)已于_________時(shí)成立，該委員會(huì)已選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守有關(guān)物業(yè)管理合同，并與甲方補(bǔ)充約定如下：附件補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立下列補(bǔ)充協(xié)議：甲方_________住所地_________通訊地址_________郵政編碼_________證件名稱_________證件編號(hào)_________法定代表人_________電話_________代理人_________電話_________簽署時(shí)間_________簽署地址_________乙方_________住所地_________通訊地址_________郵政編碼_________證件名稱_________證件編號(hào)_________法定代表人_________電話_________代理人_________電話_________簽署時(shí)間_________簽署地址_________注意事項(xiàng)本契約適用于本市商品房?jī)?nèi)銷、外銷，預(yù)售、銷售。買方留置的正本作為買方辦理轉(zhuǎn)讓、抵押的憑據(jù)。本契約除簽署部分外，一律用打印機(jī)打印填寫。本契約空格部分若為空白句，應(yīng)以“以下空白”注明。本契約不得有任何涂改。本契約不得翻印。12 / 12
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