南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約范本-資料下載頁(yè)
2025-07-20 12:06本頁(yè)面
【正文】 6．名稱(chēng)：_________ 標(biāo)準(zhǔn)：_________ 交付時(shí)間：_________ 附件套型及分層平面位置圖（略） 注意： 套型圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明尺寸，以房屋結(jié)構(gòu)隨意變動(dòng)?！ 悠矫嫖恢脠D應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)房屋的具體位置?！ 「郊b飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 注意：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量詳細(xì)、具體，用材應(yīng)當(dāng)明確面非簡(jiǎn)單的“毛坯”、“豪華”等形容詞?！ 〉孛妫篲________ 天花：_________ 單元防盜們：_________ 分戶(hù)門(mén)：_________ 內(nèi)們：_________ 窗：_________ 內(nèi)墻：_________ 外墻：_________ 廚房：_________ 衛(wèi)生間：_________ 附件付款方式及時(shí)間 注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請(qǐng)，如不被銀行接受怎么辦。對(duì)已付房款及定金如何處理． 附件61 質(zhì)量保證書(shū) 房屋交接單 甲方：_________ 乙方：_________ 物業(yè)管理公司：_________ 房屋座落：_________ 交接日期：_________ 交接情況 鑰匙：_________ 水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常?！ 艟?、開(kāi)關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。 水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好?！ ∠滤畷惩?，無(wú)阻塞現(xiàn)象?！ ￠T(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。 地面平整，無(wú)跑砂現(xiàn)象；墻面粉刷完好?！ N房設(shè)備、設(shè)施： 衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施： _________ 以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。 甲方簽署：_________ 乙方簽署：_________ 物業(yè)公司簽署：_________ 附件62 質(zhì)量保證書(shū) 說(shuō)明事項(xiàng) 保證人（甲方）：_________ 保修實(shí)施單位：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 報(bào)修電話(huà)：_________ 監(jiān)督電話(huà)：_________ 保證人保證在本保證書(shū)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)業(yè)主填寫(xiě)《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》投寄保證人或撥打報(bào)修電話(huà)。 在收到《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》或接到報(bào)修電話(huà)后，保證人將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)；確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門(mén)維修?！ ∪舸_系業(yè)主非正常使用以及超過(guò)設(shè)計(jì)要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問(wèn)題，保證人不負(fù)責(zé)保修；但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。 保證人將對(duì)維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見(jiàn)單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話(huà)舉報(bào)?！ 「郊?3 質(zhì)量保證書(shū) 保修范圍及期限 自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下： 基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限?！ 》课莘浪?、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)________年（不低于5年）?！ 」崤c供冷系統(tǒng)，為_(kāi)________個(gè)采暖期、供冷期（不低于2個(gè)）。 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_(kāi)________年（不低于2年）。 墻面、頂棚抹灰層脫落，為_(kāi)________年（不低于1年）?！ 〉孛婵展拈_(kāi)裂、大面積起砂，為_(kāi)________年（不低于1年）。 門(mén)窗翹裂、五金件損壞，為_(kāi)________年（不低于1年）?！ 」艿蓝氯?，為_(kāi)________個(gè)月（不低于2個(gè)月）?！ ⌒l(wèi)生潔具，為_(kāi)________年（不低于1年）。 燈具、電器開(kāi)關(guān)，為_(kāi)________個(gè)月（不低于6個(gè)月）。
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