南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約范本——范本-資料下載頁(yè)
2025-04-01 23:28本頁(yè)面
【正文】 天花：_________單元防盜們：_________分戶(hù)門(mén)：_________內(nèi)們：_________窗：_________內(nèi)墻：_________外墻：_________廚房：_________衛(wèi)生間：_________附件付款方式及時(shí)間注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請(qǐng)，如不被銀行接受怎么辦。對(duì)已付房款及定金如何處理.附件61 質(zhì)量保證書(shū)房屋交接單甲方：_________乙方：_________物業(yè)管理公司：_________房屋座落：_________交接日期：_________交接情況鑰匙：_________水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。燈具、開(kāi)關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。下水暢通，無(wú)阻塞現(xiàn)象。門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。地面平整，無(wú)跑砂現(xiàn)象；墻面粉刷完好。廚房設(shè)備、設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施：_________以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。甲方簽署：_________乙方簽署：_________物業(yè)公司簽署：_________附件62 質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明事項(xiàng)保證人（甲方）_________保修實(shí)施單位：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________報(bào)修電話(huà)：_________監(jiān)督電話(huà)：_________保證人保證在本保證書(shū)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)業(yè)主填寫(xiě)《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》投寄保證人或撥打報(bào)修電話(huà)。在收到《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》或接到報(bào)修電話(huà)后，保證人將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)；確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門(mén)維修。若確系業(yè)主非正常使用以及超過(guò)設(shè)計(jì)要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問(wèn)題，保證人不負(fù)責(zé)保修；但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。保證人將對(duì)維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見(jiàn)單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話(huà)舉報(bào)。附件63 質(zhì)量保證書(shū)保修范圍及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)________年（不低于5年）供熱與供冷系統(tǒng)，為_(kāi)________個(gè)采暖期、供冷期（不低于2個(gè)）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_(kāi)________年（不低于2年）墻面、頂棚抹灰層脫落，為_(kāi)________年（不低于1年）地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂，為_(kāi)________年（不低于1年）門(mén)窗翹裂、五金件損壞，為_(kāi)________年（不低于1年）管道堵塞，為_(kāi)________個(gè)月（不低于2個(gè)月）衛(wèi)生潔具，為_(kāi)________年（不低于1年）燈具、電器開(kāi)關(guān)，為_(kāi)________個(gè)月（不低于6個(gè)月） 28 / 28
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