南京市商品房買賣契約范本-資料下載頁
2024-12-15 02:14本頁面
【正文】
分戶門：_________
內(nèi)們：_________
窗：_________
內(nèi)墻：_________
外墻：_________
廚房：_________
衛(wèi)生間：_________
附件付款方式及時(shí)間
注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請(qǐng)，如不被銀行接受怎么辦。對(duì)已付房款及定金如何處理.
附件61 質(zhì)量保證書
房屋交接單
甲方：_________
乙方：_________
物業(yè)管理公司：_________
房屋座落：_________
交接日期：_________
交接情況
鑰匙：_________
水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
燈具、開關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。
水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。
下水暢通，無阻塞現(xiàn)象。
門窗開關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。
地面平整，無跑砂現(xiàn)象；墻面粉刷完好。
廚房設(shè)備、設(shè)施：
衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施：
_________
以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。
甲方簽署：_________
乙方簽署：_________
物業(yè)公司簽署：_________
附件62 質(zhì)量保證書
說明事項(xiàng)
保證人（甲方）_________
保修實(shí)施單位：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
報(bào)修電話：_________
監(jiān)督電話：_________
保證人保證在本保證書規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，請(qǐng)業(yè)主填寫《房屋質(zhì)量問題通知書》投寄保證人或撥打報(bào)修電話。
在收到《房屋質(zhì)量問題通知書》或接到報(bào)修電話后，保證人將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)；確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門維修。
若確系業(yè)主非正常使用以及超過設(shè)計(jì)要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，保證人不負(fù)責(zé)保修；但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。
保證人將對(duì)維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話舉報(bào)。
附件63 質(zhì)量保證書
保修范圍及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：
基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。
房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_________年（不低于5年）
供熱與供冷系統(tǒng)，為_________個(gè)采暖期、供冷期（不低于2個(gè)）
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_________年（不低于2年）
墻面、頂棚抹灰層脫落，為_________年（不低于1年）
地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年（不低于1年）
門窗翹裂、五金件損壞，為_________年（不低于1年）
管道堵塞，為_________個(gè)月（不低于2個(gè)月）
衛(wèi)生潔具，為_________年（不低于1年）
燈具、電器開關(guān)，為_________個(gè)月（不低于6個(gè)月）
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