南京市商品房買賣契約范本-展示頁
2024-12-15 02:14本頁面
【正文】 ： （以下適用于分期付款）經(jīng)甲方催告后_________天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款_________％的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
，定金不返還；乙方按總房款的_________％向甲方支付賠償金。
，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
第四條： 付款方式及時(shí)間
第一款： 乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。
，甲方一次性返還乙方。
第三條： 定金及其處理辦法
第一款： 乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金（大寫_________萬）（小寫：_________元），幣種為人民幣。
第二條： 價(jià)格
乙方購買該房屋以建筑面積計(jì)算單價(jià)為_________元/平方米，房款合計(jì)（大寫_________元整）（小寫：_________），幣種為人民幣。
注意
審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。
與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4.
第二款： 本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
第一條： 標(biāo)的
第一款： 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋；該房屋使用功能為
住宅（住宅/辦公/商業(yè)）
該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層；屬框架框架/框剪/磚混）結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。
看清土地使用權(quán)的年限以避免權(quán)益受損。南京市商品房買賣契約范本
南京市商品房買賣契約范本
賣方（下稱甲方）_________
買方（下稱乙方）_________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，.
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買賣，訂閱本契約。
注意
如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。
此條為買賣契約標(biāo)的的詳細(xì)狀況，應(yīng)盡量詳盡、明確，以便交付、驗(yàn)收時(shí)對照。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米。
第三款： 甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。
不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e。
注意：購房單價(jià)應(yīng)以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準(zhǔn)，謹(jǐn)防出現(xiàn)多重價(jià)格，如有讓利，應(yīng)當(dāng)明示。
第二款： 甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：
，充抵房款。
注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理。
第二款： 如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔(dān)下列第2種違約責(zé)任；但甲方解除本契約的除外：
，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
第三款： （以下適用于一次性付款）經(jīng)甲方催告后_______
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