【導(dǎo)讀】設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。文件無效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回”。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地

　　

【正文】 系函一份。 原土地手續(xù)（國土證復(fù)印件、統(tǒng)征地批準(zhǔn)文件） 1:500地形圖 2份（其中一份由藍(lán)筆標(biāo)注擬拍賣用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章）。 五、申辦《申請(qǐng)地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》取得的審批文件 建設(shè)單位報(bào)齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門會(huì)同相關(guān)職能部門在 10 個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建 設(shè)單位下列審批文件： 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件一份； 標(biāo)明設(shè)計(jì)范圍的用地紅線圖一份。 辦理退還保證金 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：退還保證金 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 5天 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申請(qǐng)材料齊全、規(guī)范、有 效、符合要求 的進(jìn)入核實(shí)審查程序，對(duì)不符合要求 的材料一次性告知申請(qǐng)人。 第三步：經(jīng)審查符合退還要求的，窗口工作人員負(fù)責(zé)填寫并向建設(shè)單位發(fā)放加蓋窗口技術(shù)管理專用章的《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知書》。 第四步：建設(shè)單位憑《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知單》、原繳款時(shí)市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）、收款單位財(cái)務(wù)收據(jù)，到市規(guī)劃局財(cái)務(wù)室（ 505 室）辦理退款手續(xù)。 四、申請(qǐng)材料 退保證金申請(qǐng)一份。 原繳款時(shí)市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）。 收款單位財(cái)務(wù)收據(jù)。 五、前置條件 經(jīng)市規(guī)劃局驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，方可辦理退還保證金手續(xù)。 如原繳款憑據(jù)遺失或收款單位與原繳款單位不一致，必須出具加蓋公章的有效證明。 建筑外立面裝飾審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑外立面裝飾 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限：一般地區(qū) 6個(gè)工作日，城市特別地區(qū) 8個(gè)工作日。其中： 一般地區(qū)：窗口受理（ 1） → 初審（ 2） → 審定（ 2） → 簽發(fā)（ 1） 特別地區(qū)：窗口受理（ 1） → 初審（ 2） → 審查（ 2） → 審定（ 2） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第五條。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè) 項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場一次性告知申請(qǐng)人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章的總平面圖 1份和效果圖 1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見書 1份。 四、申請(qǐng)材料： 建筑外立面裝飾申請(qǐng)表 1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 房屋產(chǎn)權(quán)證或市規(guī)劃局批準(zhǔn)的（建筑工程規(guī)劃許可證）配套的騎縫章總平面圖復(fù)印件 1份，（提供原件，核對(duì)后退回）； 紅線圖 1份； A3幅面的建筑外立面裝飾彩色效果圖 2份（打印紙）； 建筑外立面裝飾設(shè)計(jì)方案 2份（含總平圖，需蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師章）； 市勘測院出具的勘測放線成果（已建建筑）； 現(xiàn)狀照片（限已建建筑）； 其它需要說明的圖紙、文件等。 五、前置條件： 已建建筑整體外立面裝飾，不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目； 擬建建筑外立面方案變更。 六、取得的審批文件： 經(jīng)批核同意的，核發(fā)蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的總平面圖 1份和蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的效果圖 1份。 經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書 1份。 七、注意事項(xiàng)： 建設(shè)項(xiàng)目外立 面裝飾的安全性由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 外墻裝飾外緣端不得超出道路紅線。 建筑立面圖及效果圖上應(yīng)說明擬用的飾面材料類型。 建筑屋頂 “平改坡 ”方案審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑平屋面改坡屋面方案審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 8個(gè)工作日 其中：窗口受理（ 1） → 初審（ 5） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第十四條； 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場一次性告知申請(qǐng)人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意 的，依法向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章的總平面圖 1份和效果圖 1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見書 1份。 四、申請(qǐng)材料： 建筑屋頂 “平改坡 ”方案申請(qǐng)表 1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 房屋產(chǎn)權(quán)證（如屬多家產(chǎn)權(quán)，需有聯(lián)建協(xié)議或多家委托其中一家報(bào)建的 委托書），復(fù)印件 1份（提供原件，核驗(yàn)后退回），涉及權(quán)益人利益的，應(yīng)征求相關(guān)權(quán)益人的意見； A3幅面的效果圖 2份（打印紙）；； 紅線圖 1份； “平改坡 ”建設(shè)項(xiàng)目方案 2份； 市勘測院出具的房屋勘測放線成果 1份； 現(xiàn)狀照片； 其它需要說明的圖紙、 文件等。 五、前置條件： 中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。 六、取得的審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的總平圖 1份和蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的效果圖 1份。 經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書 1份。 七、注意事項(xiàng)： 房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 僅限于 “平改坡 ”建設(shè)的項(xiàng)目（坡屋檐起點(diǎn)不高于原外墻屋頂面 ，坡度不大于 30 度），不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目及加層項(xiàng)目。 平改坡后不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生 環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。 “平改坡 ”建設(shè)項(xiàng)目方案圖 2份需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師專用章，涉及結(jié)構(gòu)變化的，將安全性證明結(jié)論標(biāo)注在總平面圖中。 建筑屋頂 “平改坡 ”施工圖審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑平屋面改坡屋面施工圖審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 4個(gè)工作日 其中：窗口受理（ 1） → 初審（ 1） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第十四條； 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場一 次性告知申請(qǐng)人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章的總平面圖 1份和效果圖 1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見書 1份。 四、申請(qǐng)材料： 建筑屋頂 “平改坡 ” 施工圖申請(qǐng)表 1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 市建委對(duì) “平改坡 ”建設(shè)項(xiàng)目方案會(huì)審會(huì)議紀(jì)要 1份及蓋有審查章的附圖； A3幅面的效果圖 2份（打印紙）；； “平改坡 ”建設(shè)項(xiàng)目施工圖 2份（需增加面積的項(xiàng)目施工圖應(yīng)經(jīng)審圖中心審查批準(zhǔn)后受理）； 其它需要說明的圖紙、文件等。 五、前置條件： 中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建 筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。 六、取得的審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā) A、蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”（騎縫章）的建施總平圖 1 份和蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的效果圖 1份。 B、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本 1份（僅指增加面積的部分）。 經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書 1份。 七、注意事項(xiàng)： 房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 僅限于 “平改坡 ”建設(shè)的項(xiàng)目（坡屋檐起點(diǎn)不高于原外墻屋頂面 ，坡度不大于 30 度），不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目及加層項(xiàng)目。 平改坡 后不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。 “平改坡 ”建設(shè)項(xiàng)目施工圖 2份需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師專用章，涉及結(jié)構(gòu)變化的，將安全性證明結(jié)論標(biāo)注在建施總平面圖中。 辦理配套服務(wù)設(shè)施方案審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：中心城區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施（包括社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房、公廁及小區(qū)增設(shè)的自行車庫、自行車棚、門衛(wèi)、收發(fā)室等）方案審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 8個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 1） → 初審（ 5） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理分局經(jīng)辦人。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請(qǐng)人。 第三步：在承諾期限內(nèi)， 經(jīng)審查同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章認(rèn)可的總平面圖 1 份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放建筑方案審查意見書 1份。 三、申請(qǐng)材料： 配套服務(wù)設(shè)施申請(qǐng)表 1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）； 土地權(quán)屬證明文件 1份； 1:500地形圖 1份； 建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖 2份，方案圖 1套（修建社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房，土地權(quán)屬單位須在其中一份總平圖上簽署意見；增建小區(qū)自行車庫、門衛(wèi)、收發(fā)室等，業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)機(jī)構(gòu)須在其中一份總平圖上簽署意見）； 承諾書 1份； 其它需要說明的圖紙、文件等。 四、前置條件： 建設(shè)單位 確保修建配套服務(wù)設(shè)施不得引發(fā)與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主矛盾糾紛，若出現(xiàn)矛盾糾紛，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 在建成區(qū)擬增建社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房的位置與控規(guī)資料不一致時(shí)，社區(qū)、居委會(huì)須將擬建總平方案在擬建位置進(jìn)行公示，報(bào)建時(shí)須附公示結(jié)果。 建設(shè)單位須承諾不改變擬建建筑的使用性質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主的矛盾糾紛。 五、申辦配套服務(wù)建筑取得的審批文件： 經(jīng)審查同意的，核發(fā)方案總平圖 1份并蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”，不辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 經(jīng)審核不同意 的，將予以書面答復(fù)（蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書 1份）。 六、申請(qǐng)配套服務(wù)建筑注意事項(xiàng)： 如遇國家城市建設(shè)需要時(shí)，建設(shè)單位無條件自行拆除擬建建筑。 新規(guī)劃報(bào)建建設(shè)項(xiàng)目的配套服務(wù)設(shè)施，按 “一書兩證 ”程序申請(qǐng)報(bào)建。 補(bǔ)辦建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：補(bǔ)辦項(xiàng)目（申請(qǐng)補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的已建建設(shè)項(xiàng)目或停工工程）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 6個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 1） → 初審（ 3） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 第二