【導(dǎo)讀】螃膃肆蒃裊羆莄薂薄蝿芀薁蚇羄膆薀衿螇膂蕿蕿肂肈薈蟻裊莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袀芅螞螞膅膁艿螄羈肇羋袇膄莆芇薆羇節(jié)芆蚈膂膈莆螁羅肄蒞袃螈莃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肁膁莁薇襖肇莀蠆肀蒞莀螂袃芁葿襖肈膇蒈薄袁肅蕆螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒄蝕羇膀蒄螃膃肆蒃裊羆莄薂

　　

【正文】 收費標準及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 8319082 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》； 《成都市城市規(guī)劃編制審批管理暫行辦法》； 《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制辦法（暫行）》； 《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）》； 《成都市規(guī) 劃管理局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》； 《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》； 《關(guān)于〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）〉、〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）〉的補充說明》。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市規(guī)劃局規(guī)劃處提出申請。 第二步：窗口工作人員按標準查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告 知申請人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，依法作出行政審批的書面決定。 33 四、申請材料 控規(guī)局部調(diào)整申請報告 6 份，含以下內(nèi)容： （ 1）控規(guī)局部調(diào)整申請書（詳細列明局部調(diào)整內(nèi)容和理由，含聯(lián)系人姓名及電話， A4 紙打印，并加蓋單位公章）； （ 2）土地權(quán)屬證明文件（驗原件、收復(fù)印件并加蓋申請單位公章）； （ 3）計劃批準文件（限政府投資項目，驗原件，收復(fù)印件） （ 4）申請局部規(guī)劃調(diào)整所涉及的相關(guān)批復(fù)、議事紀要（非必備，驗原件，收復(fù)印件）； （ 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 6）市勘測院出具的勘測成 果及紅線圖（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 7）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 8）已批準的總平面圖（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 9）其它涉及控規(guī)調(diào)整的有關(guān)文件和材料 控規(guī)局部調(diào)整的專題論證報告 6 份（圖說文件，含電子文件） 五、前置條件 申請調(diào)規(guī)內(nèi)容不屬于原則上不予調(diào)整的控規(guī)內(nèi)容：《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》中的第十一條； 因自身原因再次申請同一地塊的控規(guī)調(diào)整超過一年的。 六、取得審批文件 由規(guī)劃管理部門出具的《控規(guī)局部調(diào)整函復(fù)意見書》 1 份 。 七、注意事項 受理控規(guī)調(diào)整申請，不視為已同意調(diào)整申請 為提高辦事效率，簡化辦事程序，建議在正式申請前到市規(guī)劃局承辦部門咨詢相關(guān)要求； 市規(guī)劃局控規(guī)調(diào)整承辦部門：中心城五城區(qū)及高新區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)的控規(guī)調(diào)整由對應(yīng)市規(guī)劃局各分局承辦；郫縣、新都位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局郊縣處承辦；龍泉驛區(qū)位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局錦江分局承辦。 34 R、 繳納建設(shè)項目報建費 一、項目概述 項目名稱：繳納建設(shè)項目報建費 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限：當場辦理 收費標準及收費依據(jù)： （ 1）申請工程規(guī)劃許可證前繳納 124/平方米。 （ 2）申請規(guī)劃驗收繳納 25 元／平方米 成都市人民政府關(guān)于修改完善《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》部分條款內(nèi)容的通知 窗口電話： 8691752 869175 8691753 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步： 申請人自申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理后，接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項目報件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心 規(guī)劃局窗口領(lǐng)取窗口工作人員簽發(fā)的《建筑項目報件費審核繳款通知單》。 申請人自申辦規(guī)劃驗收合格證受理后 , 接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項目報件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口領(lǐng)取加蓋“此費已核”專用章的《防空地下室易地建設(shè)費核定單》。 第二步：申請人持《建筑項目報件費審核繳款通知單》或《防空地下室易地建設(shè)費核定單》到市政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)銀行收銀柜繳納報建費。 第三步：申請人將繳款通知書送交市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口，表明繳費已完成。 三、前置條件 申請人辦理工程規(guī)劃許可證階段已 在市建委取得《建設(shè)項目報建費審核繳款通知書》。并經(jīng)規(guī)劃驗線合格。 申請人申辦的規(guī)劃驗收項目： 35 （ 1）應(yīng)符合規(guī)劃審批要求； （ 2）費用核定由相關(guān)部門負責，如有減免需出具相關(guān)部門的減免意見； （ 3）已建違法建設(shè)同意補辦的項目，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前一并核繳（ 149 元／平方米）。 四、說明 核繳費程序?qū)儆诠こ桃?guī)劃許可證、規(guī)劃驗收合格證發(fā)證前的一個必備程序，在市政務(wù)服務(wù)中心一站式進行。該程序只表明建設(shè)單位繳納報建費情況，不能代替取得最終證照的其他前置條件。 36 S、 房地產(chǎn) 開發(fā)項目臨時售樓部規(guī)劃許可 一、項目概述 項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目臨時售樓部規(guī)劃許可 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限：當場辦結(jié) 收費標準及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第十四條。 三、辦理 程序 第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請。 第二步：窗口工作人員按標準查驗必備材料，審查設(shè)計總平圖，將符合要求的材料報首席代表審定，對不符合要求的材料一次性告知申請人。 第三步：經(jīng)審查符合臨時售樓部標準的，依法作出準予許可的決定，向建設(shè)單位發(fā)放加蓋“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”章的臨時售樓部總平圖。 四、申請材料 臨時建設(shè)承諾書一份（窗口索?。? 臨時售樓部的總平圖 3 份 五、前置條件 臨時售樓部的建筑面積在 500 平方米以下； 臨時售樓部的位置在該房地產(chǎn)開發(fā) 項目的用地紅線以內(nèi)。 37 六、取得的審批文件 蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”和“成都市政務(wù)中心市規(guī)劃局窗口審批專用章同意按此總平建設(shè)臨時售樓處、（有效期兩年）、（如城市建設(shè)需要或建設(shè)工期竣工驗收時自行無條件拆除）”章的設(shè)施總平圖一份。 《臨時建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。 38 T、 申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計條件 一、項目概述 項目名稱：申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計條件 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 10 個工作日，其中：受理（ 1） →初審（ 1） →踏勘現(xiàn)場、征求相關(guān)部門意見、測放用地紅線（ 6） →復(fù)審、審定（ 1） →發(fā)放（ 1） 收費標準及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第五條； 《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦 事流程。 建設(shè)部《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》。 三、辦理程序 第一步：申請人持根據(jù)《申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計條件》要求準備的相關(guān)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。 第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意的書面決定，向申請人發(fā)放《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（ 1 份）及有關(guān)附圖。 四、申請材料 申請一份。（窗口索取或網(wǎng) 上下載） 市國土局土地拍賣中心聯(lián)系函一份。 39 原土地手續(xù)（國土證復(fù)印件、統(tǒng)征地批準文件） 1:500 地形圖 2 份（其中一份由藍筆標注擬拍賣用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章）。 五、申辦《申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計條件》取得的審批文件 建設(shè)單位報齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門會同相關(guān)職能部門在 10 個工作日內(nèi)審批完畢。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件一份； 標明設(shè)計范圍的用地紅線圖一份。 40 U、 辦理退還保證金 一、項目概述 項目名稱：退還保證金 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 5 天 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。 第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申請材料齊全、規(guī)范、有效、符合要求 的進入核實審查程序，對不符合要求 的材料一次性告知申請人。 第 三步：經(jīng)審查符合退還要求的，窗口工作人員負責填寫并向建設(shè)單位發(fā)放加蓋窗口技術(shù)管理專用章的《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知書》。 第四步：建設(shè)單位憑《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知單》、原繳款時市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）、收款單位財務(wù)收據(jù)，到市規(guī)劃局財務(wù)室（ 505 室）辦理退款手續(xù)。 三 、申請材料 退保證金申請一份。 原繳款時市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）。 收款單位財務(wù)收據(jù)。 四 、前置條件 經(jīng)市規(guī)劃局驗收合格的項目，方可辦理退還保證金手續(xù)。 如原繳款憑據(jù)遺失或收款單位與原繳款單位不一致，必須出具加蓋公章的有效證明。 41 V、 建筑外立面裝飾審查 一、項目概述 項目名稱：建筑外立面裝飾 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限：一般地區(qū) 6 個工作日，城市特別地區(qū) 8 個工作日。其中： 一般地區(qū)：窗口受理（ 1） →初審（ 2） →審定（ 2） →簽發(fā)（ 1） 特別地區(qū)：窗口受理（ 1） →初審（ 2） →審查（ 2） →審定（ 2） →簽發(fā)（ 1） 收費標準及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第五條。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。 第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建