【導讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。

　　

【正文】 2025二室一廳 二室二廳 三室一廳 三室二廳 四室一廳 四室二廳復式 其他比例人數(shù) 比例示意圖二室一廳6%二室二廳8%三室一廳42%三室二廳26%四室一廳2%四室二廳0%復式12%其他4% 二室一廳二室二廳三室一廳三室二廳四室一廳四室二廳復式其他 ，想購買多大建筑面積的 （ ） A、 80㎡以下 B、 80100㎡ C、 100120㎡ D、 120140㎡ E、 140㎡以上 選項 人數(shù) 比例 80 ㎡以下 9 18% 80100 ㎡ 13 26% 100120 ㎡ 18 36% 120140 ㎡ 7 14% 140 ㎡以上 3 6% 21 913187318%26%36%14%6%0246810121416182080㎡以下 80100㎡ 100120㎡ 120140㎡ 140㎡以上比例人數(shù) 比例示意圖80㎡以下18%80100㎡26%100120㎡36%120140㎡14%140㎡以上6%80㎡以下80100㎡100120㎡120140㎡140㎡以上 ，您所能接受的總價是 ( ) A、≤ 30萬元 B、 3150萬元 C、 5180萬元 D、 81100萬元 E、＞ 110萬元 選項 人數(shù) 比例 小于 30萬元 6 12% 31— 50萬元 14 28% 51— 80萬元 18 36% 81— 100萬元 9 18% 大于 100萬元 5 10% （ ） A、小高層 B、多層 (6 層以下 ) C、低層 (13 層聯(lián)排或別墅 ) 選項 人數(shù) 比例 小高層 22 44% 多層 (6層以下 ) 23 46% 低層 (13層聯(lián)排或別墅 ) 5 10% 22 21 23642%46%12%0510152025小高層 多層(6層以下) 低層(13層聯(lián)排或別墅)比例人數(shù) 比例示意圖21, 42%23, 46%6, 12%小高層多層(6層以下)低層(13層聯(lián)排或別墅) 樓盤調查表 樓宇名稱 德思勤城市廣場 調查日期 容積率 綠化率 % 配套設施 行政機構：湖南省省政府，湖南省出入境檢驗檢疫局、省交通廳、省地質局、省科技局、省文化廳、團省委、省地稅局、省煙草局 科研機構：湖南省電力科技園與湖南環(huán)?？萍紙@，第七大汽車產業(yè)集群基地：比亞迪、長風獵豹、吉利、福田、菲亞特 文化機構：省府文化公園，文化公園、科技館、青少年活動中心、藝術館、地質館 景觀：圭塘河風光帶、湖南 省植物園、天際嶺國家公園等生態(tài)項目距此僅 1公里，另有省文化公園、省野生動物園、南郊公園、洋湖垸森林公園、湘江沿江風光帶、昭山 學校：湖南女子職業(yè)學校、中南大學鐵道學院、中南林業(yè)科技大學、湖南行政學院、省經濟管理干部學院、湖南交通職業(yè)技術學院、市黨校、湖南環(huán)保職業(yè)學校、湖南廣播電視大學等多所學校 周邊交通： 1 10 10 10 1 80 80 80 70 70 1412 1 1 15 50 806公交到高升村南下車即可到達 樓層差 最高 10800最低 9500平均 9800 朝向差 最高 10800 最低 9500 平均9800 起價 9500 元 /平米 最高價 10800 元 /平方 折實均價 10000 元 /平米 開發(fā)商、承建商、設計者和代理商 開發(fā)商 湖南德思勤投資有限公司 投資商 湖南德思勤投資有限公司 設計單位 湖南省設計院 23 客戶群及 購買戶型 中青年 一至四居 40200 平方米 各戶型、 各樓層 銷售狀況 低層 2室 2廳 1衛(wèi) 中層 高層 現(xiàn)場售賣 情況 戶型 所在樓 棟 所在樓 層 銷售率 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第一棟 2 15% 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第二棟 4 40% 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第四棟 5 30% 復式房 第三棟 4 35% 平均銷售率 34% 強勢賣點 湖南德思勤投資有限公司成立于 2020 年 4 月，注冊資本 5000 萬元人民幣，主要經營房地產開發(fā)經營、實業(yè)投資及酒店管理、投資管理、物業(yè)管理等，公司目標成為國際化的房地產綜合品牌商，公司廣泛與國際國內一流團隊進行合作，通過與國際大型品牌機構合作，致力鍛造國際化經營管理專業(yè)團隊。公司將逐漸發(fā)展成房地產開發(fā)、商業(yè)管理與經營、酒店管理、文化傳播、顧問咨詢的集團公司。全力打造一支注重專業(yè)、務實高效、團結協(xié)作、進取創(chuàng)新、與國際化接軌的優(yōu)秀管理團隊。 不足之處 價格昂貴，普通工薪階級消費不起，消費群體少。 備 注 樓宇名稱 萬象美域 調查日 期 2020 年 11 月 13 日 容積率 綠化率 % 配套設施 生活配套：通程百貨、華潤萬家超市、步步高超市、新一佳超市、紅星美凱龍、德思勤商業(yè)廣場 公園配套：圭塘河風光帶、省植物園、天際嶺森林公園、省府文化公園 24 基礎教育：雙語幼兒園 (自建 )、砂子塘天華實驗小學、蓮湖小學、紅星小學、井灣子中學、南雅中學、中南林大、環(huán)保學院、科技職院、女子大學、民政學院 市政配套：省政府、區(qū)政府、紅星國際會展中心、省群眾藝術館、省地質博物館、省科技館、省青少年活動中心 星級酒店：融程花園酒店、通程盛源酒店、豪 布斯卡酒店 醫(yī)療配套：長沙市中心醫(yī)院、博雅眼科醫(yī)院 金融配套：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、招商銀行 小區(qū)內部配套：超市、幼兒園 周邊交通：市內可搭乘 60 13 1 14 1 12 80 102等公交科技職院站下車即可 。 樓層差 最高 最低 平均 朝向差 最高 最 平均 起價 最高價 折實均價 開發(fā)商、承建商、設計者和代理商 開發(fā)商 ： 湖南美兆置業(yè)有限公司 建筑單位： 江蘇南通三建集團 建筑設計單位： 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 客戶群及 購 買戶型 中青年 47117 平米， 4785 平米一房， 104117 平米三房 各戶型、 各樓層 銷售狀況 現(xiàn)場售賣 情況 戶型 所在樓 棟 所在樓 層 銷售率 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第一棟 4 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第二棟 3 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第三棟 6 復式房 第二棟 4 平均銷售率 強勢賣點 項目采用圍合式布局，經典 ATRDECO建筑風格，為你鑄就低調而華麗的高貴氣質，空中俯視中央主題園林，移栽多種名貴樹種打造頂級尊貴 ，各種園林小品、人文雕塑豐富你的視覺感官。聘請世界級物管企業(yè)，擔綱物管顧問，為你提供全天侯人性化、全方位盡心呵護，讓你住得安心、舒心。后現(xiàn)代奢華全裝標準，打造奢華入戶大堂，高檔公共空間裝飾，樹立高品質交房標準；電子巡更系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)等六大智能化系統(tǒng)配置，盡享科技生活便利。傾力打造長沙首創(chuàng)的小戶多功能麥穗創(chuàng)意戶型，精妙空間運用，每一個轉角，每一個隔段都是為了最大限度的獲取綠意，讓每一個環(huán)節(jié)都做到精益求精。 25 不足之處 地段什么都不錯， 會堵車。 還沒完全出來，一切說不清。 備 注 樓宇名稱 城南故事 調查日期 2020 年 11 月 13 日 容積率 綠化率 40% 配套設施 周邊配套： 商場：新一佳 銀行：建行 農行 農業(yè)合作社 26 中小學：井圭小學紅星小學井灣中學 周邊商業(yè)： 井灣子家居 MALL、井灣子新一佳超市、大潤發(fā)超市、步步高、天劍百貨、家樂福 周邊醫(yī)院： 仁和醫(yī)院、市中心醫(yī)院、佑康醫(yī)院等 周邊學校： 中南林業(yè)科技大學、鐵道學院、女子大學、井灣中學、 中建五局中學、紅星小學、井圭路小學、紅星幼兒園等 周邊交通： 可搭乘 60 14 137路公交車至井灣子站下車前往 樓層差 最高 7100 最低 5888 平均 6600 朝向差 最高 7100 最低 5888 平均6600 起價 5888 最高價 7100 折實均價 6600 開發(fā)商、承建商、設計者和代理商 開發(fā)商 ： 湖南樂萬邦房地產開發(fā)有限公司 建筑單位： 旭星房地產開發(fā)有限公司 建筑設計單位： 湖南城市學院 客戶群及 購買戶型 中青年 一居室 4042 平米 二居室 8791 平米 三居室 85126 平米 各戶型、 各樓層 銷售狀況 兩室兩廳一衛(wèi) 低層 兩室兩廳兩衛(wèi) 中層 三室兩廳兩衛(wèi) 高層 現(xiàn)場售賣 情況 戶型 所在樓 棟 所在樓 層 銷售率 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第一棟 5 40% 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第二棟 3 34% 房 /廳 /廚 /衛(wèi) /陽 /工人房 第三棟 6 20% 復式房 第二棟 5 32% 平均銷售率 34% 強勢賣點 城南故事項目戶型以中小戶式為主，均為二梯三戶或者二梯四戶。采用經驗總結的經典戶型設計， 2+ 2+2 戶型贈送面積較多 (含戶內花園 )，盡心提升業(yè)主的生活居住品質。 不足之 處 還沒完全出來，一切說不清。 備 注