工程經(jīng)濟(jì)第三章建設(shè)項(xiàng)目可行性分析與經(jīng)濟(jì)評價-資料下載頁
2025-09-11 21:01本頁面
【正文】 社會評價 — 社會評價是分析評價項(xiàng)目對實(shí)現(xiàn)國家 (地方 )各項(xiàng)社會發(fā)展目標(biāo)所作的貢獻(xiàn)和影響 (包括項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互影響 )的一種評價方法。 53 知識點(diǎn) 7：效益 —費(fèi)用分析 ——社會評價 ? 對 社會環(huán)境 的影響： 社會政治、安全、人口、文化教育等。 ? 對 自然與生態(tài)環(huán)境 的影響： 自然環(huán)境污染的治理、傳播有害細(xì)菌、誘發(fā)地震等。 ? 對 自然資源 的影響： 節(jié)約自然資源、國土開發(fā)效益、自然資源綜合利用等 ? 對 社會經(jīng)濟(jì) 的影響： 提高產(chǎn)品國際競爭力、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步 54 知識點(diǎn) 7：效益 ——費(fèi)用分析 ? 影子價格 是指當(dāng)社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和對最終產(chǎn)品需求情況的價格。 ? 影子價格 — 商品或生產(chǎn)要素可用量的任一邊際變化對國家基本目標(biāo) — 國民收入增長的貢獻(xiàn)值。這就是說影子價格是由國家的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)和資源可用量的邊際變化賴以產(chǎn)生的環(huán)境決定的。 55 知識點(diǎn) 7：效益 ——費(fèi)用分析 ? 效益 — 費(fèi)用分析 ： 分析比較各技術(shù)方案的成本（費(fèi)用）與效益的關(guān)系，以便選擇最優(yōu)方案的一種分析方法 ? 費(fèi)用（成本） 是指勞動消耗的費(fèi)用， 效益 是以價值形成表現(xiàn)得勞動成果或指使用價值和收益 56 知識點(diǎn) 7：效益 ——費(fèi)用分析 ? 效益 —費(fèi)用分析的基本原理 ： 首先把技術(shù)方案的指標(biāo)體系分解為費(fèi)用指標(biāo)和效益指標(biāo)兩類，對費(fèi)用指標(biāo)要求越小越好；對效益指標(biāo)要求越大越好。 用 數(shù)學(xué)函數(shù) 表示：設(shè)費(fèi)用目標(biāo) C=f1(X)則希望f1(X )最小（即 C最?。?；效益目標(biāo) B=f2(X)，則希望 f2(X)最大（即 B最大）。 57 知識點(diǎn) 7：效益 —費(fèi)用分析準(zhǔn)則 ? 最有效準(zhǔn)則 —— 當(dāng)成本不變時 ,即成本目標(biāo)固定 ,效益最大者優(yōu) ? 最經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)則 —— 當(dāng)效益不變時，即效益目標(biāo)固定，成本最小者優(yōu) ? 效益成本比準(zhǔn)則 —— 當(dāng)效益與成本之比值最大者為由，即單位成本取得的效益最大這為最優(yōu)方案 58 知識點(diǎn) 7：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —目的 ? 實(shí)現(xiàn)可行性與經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一 ——選擇合理的技術(shù)形式，在滿足使用功能要求的條件下力求經(jīng)濟(jì) ? 選取經(jīng)濟(jì)效果最佳的方案 ——通過一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，可以從若干個可行性方案中選取經(jīng)濟(jì)效果最佳的方案 ? 改進(jìn)和完善方案 ——通過對方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，可以使方案不斷地得到改進(jìn)和完善 ? 提高相關(guān)人員的設(shè)計和分析能力 ——通過一系列的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，可以積累經(jīng)驗(yàn)，提高方案的設(shè)計和分析能力 59 知識點(diǎn) 7：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —基本要求 ? 以國家的建設(shè)方針為標(biāo)準(zhǔn)，注意方案的總體經(jīng)濟(jì)效果，盡可能使經(jīng)濟(jì)、適用、美觀三者統(tǒng)一 ? 對建設(shè)工程項(xiàng)目從設(shè)計、施工、管理等方面進(jìn)行全面的、綜合的分析 ? 在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時，靈活地采用 定性分析和定量分析 兩種方法。在進(jìn)行定量分析時，要使用 多指標(biāo)組成的指標(biāo)體系 ，并注意設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，進(jìn)行綜合評價 ? 在做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論時，即要著眼于建筑工程項(xiàng)目的目前效果，也要看長期效果；既要看局部效果，又要看宏觀效果，切忌片面性 ? 注意方案可比性。比選方案時如果缺乏可比性，就等于失去分析比較的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果會使工作無法進(jìn)行或得出錯誤的結(jié)論，一般說來可比性包括以下四項(xiàng)內(nèi)容： (1)功能上的可比性； (2)消耗上的可比性；(3)價格上的可比性； (4)時間上的可比性 60 知識點(diǎn) 7：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —步驟 ? Ⅰ ：根據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案 ? Ⅱ ：擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料 ? Ⅲ ：對各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計算 ? Ⅳ ：進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論 61 知識點(diǎn) 7：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —方法 ? 多指標(biāo)評價法 ： 目前采用比較多的一種方法?；咎攸c(diǎn)是使用一組實(shí)用的指標(biāo)體系，將對比方案的指標(biāo)值列出，然后一一進(jìn)行分析，根據(jù)指標(biāo)的高低分析判斷其優(yōu)劣。 ? 單指標(biāo)評價法： ? 綜合評分法 ：評分法就是根據(jù)各指標(biāo)的重要程度給一定的權(quán)數(shù)，然后按方案滿足于各項(xiàng)指標(biāo)程度評分，最后易評分的高低來判別方案的優(yōu)劣。 ? 全壽命費(fèi)用法 ：這是一種動態(tài)的計算方法。當(dāng)進(jìn)行多方案比較時，現(xiàn)計算出各方案每年的使用和維修費(fèi)，然后把初始投資即建造費(fèi)按復(fù)利計息的等額多次支付資金回收因子公式，算出在使用年限內(nèi)每年的回收額。以上兩項(xiàng)費(fèi)用的總和就是該方案在壽命周期中每年的總費(fèi)用，以此為基礎(chǔ)比較各方案的經(jīng)濟(jì)效益，其性質(zhì)相當(dāng)于商品的價格。 62 知識點(diǎn) 7：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —綜合評分法 ? 概念 ：根據(jù)各指標(biāo)的重要程度分別給一定的權(quán)數(shù)，然后按方案滿足于各項(xiàng)指標(biāo)的程度評分最后以評分的高低判別方案的優(yōu)劣。 ? 計算公式： ? 式中： Ri — 第 i個方案的總分， i=1,2,3,4…,m。 Cj — 各個方案中個指標(biāo)的分值， j=1,2, …,n。 Wj — 各指標(biāo)的權(quán)重， j=1,2, …,n 。 ???n1jjjWCiR63 知識點(diǎn) 8：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —例題 ? 例：某建設(shè)工程有四個設(shè)計方案，按適用性、平面布置、經(jīng)濟(jì)型、美觀思想指標(biāo)評定。各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重值（權(quán)重總計為 1）、分值（每項(xiàng)指標(biāo)最低為 1分，最高為 10分）及所得總分值如下表，試選擇最優(yōu)方案。 64 知識點(diǎn) 7：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —全壽命費(fèi)用法 ? 計算過程： 先計算出各個方案每年的使用和維修費(fèi)用；然后把初始投資即建造費(fèi)按復(fù)利計息的等額多次支付資金回收因子公式，算出在使用年限內(nèi)每年的回收額。以上兩項(xiàng)費(fèi)用的總和就是該方案在壽命周期中每年的總費(fèi)用，以此為基礎(chǔ)比較個方案的經(jīng)濟(jì)效益。 ? 計算公式： Aj = Cj+PjDj ? 式中： Aj ——各方案的年度總費(fèi)用 Cj——各方案的年度使用和維修費(fèi)用 Pj——各方案的初始投資額 Dj——各方案的資金回收因子 Dj = i (1+i)n /[(1+i)n 1] = （ A/P,I,n） 65 知識點(diǎn) 8：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 —例題 ? 例：某建筑公司擬購置一套施工設(shè)備，有兩個方案可供選擇，誒年的使用維修費(fèi)和使用年限如下表所示。若復(fù)利計息年利率為 6%，試決定選哪個方案更為合理。 66 知識點(diǎn) 7：施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo) ? 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)主要內(nèi)容包括： 施工工藝方案 的評價指標(biāo)和 施工組織方案 的評價指標(biāo)。 ? 技術(shù)性指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)、效果指標(biāo)。 67 結(jié)束！ 6
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1