【導(dǎo)讀】幸福家園安置房可行性研究報(bào)告。二研究范圍及主要編制依據(jù)。XXXXX受項(xiàng)目業(yè)主委托對(duì)XXXXXX安置房工程進(jìn)行可行性研究并提交《XXXXXX. 安置房工程可行性研究報(bào)告》其主要研究范圍包括項(xiàng)目背景及必要性建設(shè)條件建。設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)方案投資估算及資金籌措社會(huì)效益綜合評(píng)價(jià)等。1《XX市城市總體規(guī)劃200－2020XX市人民政府辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)我市中。心城區(qū)城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)成辦發(fā)[2020]102號(hào)XX市人民政府令第78號(hào)XX. 于印發(fā)拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知。根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和前期工作情況工程建設(shè)期初步確定為24個(gè)月具體安排為。主體工程階段2020年4月至2020年6月完成地下建筑主體地上建筑主體。中西部之間起著承上啟下的作用近年來(lái)XX市連續(xù)被評(píng)為全國(guó)最佳旅游城市全國(guó)。最佳森林城市2020年XX市被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)稱為全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革配套試點(diǎn)城市。方米目前XX市建立了60多個(gè)污水凈化設(shè)施污水處理廠14個(gè)日處理總規(guī)模達(dá)。線有三條國(guó)省干線公路13條已建成1環(huán)9射狀的市域高速公路網(wǎng)總里程達(dá)437

　　

【正文】 施工季節(jié)等條件選用適當(dāng)?shù)闹ёo(hù)結(jié)構(gòu)并考慮支護(hù)結(jié)構(gòu)的空間效應(yīng)和受力特點(diǎn)采取有利于支護(hù)結(jié)構(gòu)材料受力性狀的型式 四建筑安裝工程 1 給排水 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001520202020 年版 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500132020 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500142020 《住宅建筑規(guī)范 GB 503682020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162020 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50045952020 年版 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5008420202020 年版 《汽車(chē)庫(kù)修車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402020 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 503702020 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》 GB 505552020 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分》 2020 年版 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周?chē)氖姓艿蕾Y料 2 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3 給排水量計(jì)算 ◆給水 主要用水量標(biāo)準(zhǔn)住宅 180L 人 d 商業(yè) 65L ㎡ d 綠化道路澆灑 20L ㎡ d 主要用水項(xiàng)目及其用水量見(jiàn)表 64 表 64 主要用水項(xiàng)目及其用水量匯總表 用水項(xiàng)目 名稱 使用人數(shù) 或單位數(shù) 用水量 指標(biāo) 指標(biāo) 單位 小時(shí)變 化系數(shù) K 使用 時(shí)間 h 用水 量 m3 最高日 最大時(shí) 住宅 4091 人 180 L 人 d 25 24 73638 7671 商業(yè) 3227538 ㎡ 65 L㎡ d 13 10 20979 2727 綠化道路澆灑 3727730 ㎡ 2 L ㎡ d 1 4 7455 1864 小計(jì) 102072 12262 未預(yù)見(jiàn)水量 小計(jì)的 10 計(jì) 10207 1226 合 計(jì) 112280 13488 用水量最高日水量 112280m3 最大時(shí)水量 13488m3 ◆污水 周邊道路已基本形成具備污雨水排放 條件 本工程污水量按給水量的 90計(jì)算則最高日污水量 101052m3最大時(shí)污水量約12139m3 ◆雨水 雨水量雨水采用 XX 市暴雨強(qiáng)度公式 q 280610803LgPt128P02310768 式中設(shè)計(jì)參數(shù) t t1mt2 重現(xiàn)期 P 1 年徑流系數(shù)Φ 06 排水主管采用水泥圓管管內(nèi)坡度按 5‰并按滿流計(jì)算地面集水時(shí)間 t1 10 分鐘 m 2t2－管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間分鐘小區(qū)內(nèi)考慮兩根雨水主管每根約不大于 400 米計(jì)算平均分配匯流面積匯流后一根主管排至市政管網(wǎng) 4 給水系統(tǒng) 根據(jù)上面的計(jì)算平時(shí)最大時(shí)水量 13488m3 項(xiàng)目消火 栓系統(tǒng)用水量高層住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 20Ls 室外消火栓系統(tǒng)用水量 20Ls 地下車(chē)庫(kù)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 10Ls 室外消火栓系統(tǒng)用水量20Ls 消防要求 144m3h 的流量 綜合上述因素以消防用水量選擇管徑的依據(jù)根據(jù)計(jì)算選擇管徑為 DN200mm流速 125ms 對(duì)應(yīng)流量為 14137m3h 滿足日常使用及消防要求 本工程水源為城市自來(lái)水設(shè)進(jìn)水管 2條管徑為 DN200mm分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入要求水壓不低于 035Mpa 室外采用生活和消防合一給水系統(tǒng)并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)形供水主管在各引入管上設(shè)水表計(jì)量 ◆分區(qū)給水 本工程采用分 區(qū)供水的系統(tǒng)室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)消防水詳見(jiàn)消防設(shè)計(jì) 低區(qū)－ 2F～ 4F 充分利用市政給水管網(wǎng)的壓力其直接供水 中區(qū) 5F～ 13F 由中區(qū)變頻給水裝置供水 高區(qū) 14F～ 18F 由高區(qū)變頻給水裝置供水 在地下室設(shè)低位生活水箱各變頻給水裝置從該水箱吸水分別供至各自分區(qū)的給水管網(wǎng) 為使在水箱清洗時(shí)不間斷供水提高供水的安全可靠性低位生活水箱設(shè)置兩座 各生活水箱采用組合式不銹鋼板水箱在生活水箱的出水管上設(shè)紫外線消毒器以確保二次供水的水質(zhì)衛(wèi)生 對(duì)超過(guò) 020MPa 的部位設(shè)支管減壓閥減壓供水以滿足《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的 控壓節(jié)水的要求 ◆用水計(jì)量對(duì)商業(yè)的各用水點(diǎn)設(shè)水表計(jì)量住宅采用一戶一表的方式計(jì)量 ◆熱水系統(tǒng)住宅采用燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水 ◆管材室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管采用電熱熔連接室內(nèi)管道 DN65以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管采用卡環(huán)連接 DN50 以下采用給水聚丙烯管 PPR管熱熔粘接 ◆衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型生活用水器具 5 排水系統(tǒng) ◆排水體制本工程的排水對(duì)象主要為各衛(wèi)生間的生活污水地下室廢水屋面及室外場(chǎng)地的雨水無(wú)特殊的污染物排出設(shè)計(jì)上采用雨污分流的排水體制對(duì)上述排水對(duì)象分別組織排放 ◆生活污水生活污水排入市政污水管道住宅衛(wèi) 生間住宅廚房采用設(shè)專用通氣管的排水系統(tǒng)商業(yè)采用伸頂通氣管的排水系統(tǒng)污水排入室外污水檢查井 ◆廢水地下室不能重力排出的地面沖洗廢水機(jī)房廢水進(jìn)入集水坑采用潛水泵提升排出 ◆雨水雨水通過(guò)下列系統(tǒng)組織排放最終排入市政雨水管道 屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取 5 年采用重力流的排水系統(tǒng)雨水由雨水斗收集通過(guò)管道排入室外雨水檢查井各建筑屋面設(shè)雨水溢流設(shè)施 室外場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取 1 年雨水由雨水口收集排入雨水檢查井 小區(qū)雨水總匯流面積 583 公頃通過(guò)計(jì)算得到 q 約為 200LSha600mm 的雨水管出口流速約為 14ms800mm 的雨水管出口流 速約為 18ms 雨水口匯集支管管徑取300mm 6 節(jié)水節(jié)能措施 ◆采用節(jié)水型的衛(wèi)生潔具沖洗閥 ◆選用優(yōu)質(zhì)高效的給排水機(jī)電設(shè)備 ◆各二次供水設(shè)施設(shè)在其供應(yīng)區(qū)域的適中部位以減少日常的輸送能耗 ◆對(duì)各用水點(diǎn)設(shè)水表計(jì)量 ◆對(duì)綠化進(jìn)行節(jié)水型的灌溉 2 暖通 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《住宅建筑規(guī)范》 GB503862020 《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100－ 98》 《汽車(chē)庫(kù)修車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500452020 《商店 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ4888》 《商場(chǎng)店書(shū)店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB96701996》 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342020 《 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB5150272020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020 其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范與技術(shù)措施 2 設(shè)計(jì)范圍 本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括地下室住宅衛(wèi)生間廚房商業(yè)用房通風(fēng)設(shè)計(jì)消防用防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3 通風(fēng)設(shè)計(jì) ◆各房間的通風(fēng)換氣次數(shù)詳下表 表 65 各房間的通風(fēng)換氣次 房間名稱 換氣次數(shù) 房間名稱 換氣次數(shù) 地下汽車(chē)庫(kù) 6次 h按 3m層高 計(jì) 地下自行車(chē)庫(kù) 5 次 h 地下室配電房 8～ 15 次 h 柴油發(fā)電機(jī)房非工作狀態(tài) ８次 h 地下室水箱間水泵房 5 次 h 衛(wèi)生間 15 次 h 電梯機(jī)房 15 次 h 商業(yè)用房 20m3hp 新風(fēng) ◆地下汽車(chē)庫(kù)采用機(jī)械通風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置有汽車(chē)坡道或自然進(jìn)風(fēng)井的防火分區(qū)采用自然進(jìn)風(fēng)無(wú)自然進(jìn)風(fēng)條件的防火分區(qū)則采用機(jī)械送風(fēng) ◆地下自行車(chē)庫(kù)采用機(jī)械通風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置利用車(chē)道自然進(jìn)風(fēng) ◆地下設(shè)備用房根據(jù)功能和平面布置設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)地下柴油發(fā)電機(jī)房在非工作狀態(tài)利用豎井自然進(jìn)風(fēng)機(jī)械排風(fēng)采用防爆電 機(jī)柴油發(fā)電機(jī)工作時(shí)利用發(fā)電機(jī)組自帶的排風(fēng)機(jī)排風(fēng)并利用豎井自然進(jìn)風(fēng) ◆住宅廚房及無(wú)窗衛(wèi)生間均設(shè)置變壓式風(fēng)道排風(fēng)接入變壓式風(fēng)道排風(fēng)設(shè)備由用戶自理 ◆商業(yè)用房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置利用外門(mén)窗自然進(jìn)風(fēng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量 ◆電梯機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)以排除余熱保證電梯工作條件 ◆公用衛(wèi)生間采用機(jī)械排風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)以排除室內(nèi)不良?xì)怏w 4 空調(diào) 本工程住宅擬采用分體式空調(diào)器的空調(diào)方式根據(jù)各房間的使用需求設(shè)置獨(dú)立自帶冷熱源的房間分體式空調(diào)機(jī)組設(shè)計(jì)中設(shè)置各房間空調(diào)室外機(jī)位置空調(diào)冷凝水排放措施空調(diào)電源商業(yè)網(wǎng)店可采用多聯(lián)熱泵空調(diào)系統(tǒng)或分體式 空調(diào)服務(wù)于各商戶 5 暖通消防 具體詳見(jiàn)消防 相關(guān)內(nèi)容 3 電氣照明 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJT 162020 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342020 《 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB5150272020 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 2 設(shè)計(jì)范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)有變配電系統(tǒng)應(yīng)急電源系統(tǒng)照明系統(tǒng)防雷接地及電氣安全系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)安全防范系統(tǒng) SA 公共信息顯示系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)公共廣播兼緊急廣播系統(tǒng) 3 變壓器容量測(cè)算及變壓器選擇 表 66 變壓器容量測(cè)算 用電區(qū)域 面積㎡ 指標(biāo) VA ㎡ 變壓器容量 kVA 住宅 17463630 60 1047818 商業(yè) 3227538 70 225928 地下車(chē)庫(kù) 8655133 50 432757 其他 298158 65 19380 不可預(yù)見(jiàn) 以上計(jì)算容量 500 86294 合計(jì) 29644460 1812177 選用 9 臺(tái)干式變壓器其中 6 臺(tái) 2500kVA2 臺(tái) 1250kVA1 臺(tái) 630kVA 合計(jì)變壓器總?cè)萘?18130kVA 單位變壓器容量指標(biāo) 18130 100029644460 6116VA ㎡ 4 供配電系統(tǒng) ◆負(fù)荷分級(jí)地下室及一類(lèi)高層住宅消防用電一類(lèi)高層住宅客梯電力用電生活泵潛水泵用電安防系統(tǒng)用電地下室及一類(lèi)高層住宅應(yīng)急照明及疏散指示照明航空障礙燈照明用電為一級(jí)負(fù)荷二類(lèi)高層住宅消防用電及客梯電力用電二類(lèi)高層住宅應(yīng)急照 明及疏散指示照明航空障礙燈照明用電為二級(jí)負(fù)荷其余用電為三級(jí)負(fù)荷 ◆供電電源擬由城市電網(wǎng)引來(lái) 1 路 10kV 電源供電 10kV 配電所設(shè)于地下室 ◆高低壓配電系統(tǒng) 10kV 配電系統(tǒng)采用單母線接線以放射式向各變壓器供電 低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段接線為保證重要負(fù)荷的供電變壓器低壓側(cè)設(shè)應(yīng)急或保障母線段專供消防負(fù)荷或保障性負(fù)荷用電低壓配電采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式對(duì)重要負(fù)荷如客梯消防用電設(shè)備等采用雙電源末端自動(dòng)切換方式供電 ◆變配電所在地下室設(shè) 1004kV 變配電所 ◆變配電智能化系統(tǒng)設(shè)置變配電智能化系統(tǒng)對(duì)供配電及應(yīng)急電 源系統(tǒng)的電壓電流功率因素有功功率無(wú)功功率電量等電參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視以及對(duì)斷路器的分合狀態(tài)故障信息進(jìn)行監(jiān)視后臺(tái)系統(tǒng)設(shè)于 10kV 配電所控制值班室內(nèi) 5 應(yīng)急電源系統(tǒng) 應(yīng)急負(fù)荷由消防設(shè)施負(fù)荷包括高層住宅消防泵地下車(chē)庫(kù)消防泵噴淋泵和消防電梯高層給水泵負(fù)荷弱電