【導(dǎo)讀】估算總投資3000萬元，自籌資金解決。建設(shè)工期：18個月。到積極作用，項目建設(shè)是完全可行的。建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)建設(shè)。XX市位于四川省東北部大巴山南麓，地理坐標(biāo)為北緯30°92′~32°20′，北接陜西安康和湖北十堰，南與廣安市接壤，東、現(xiàn)轄通川區(qū)、達縣、大竹縣、宣漢縣、開江縣、渠縣，代。耕地化頃，總?cè)丝?43萬。地處川渝鄂陜四省市的結(jié)合部，是中國。西部四大名城——重慶、成都、武漢、西安交匯輻射的中心地帶。

　　

【正文】 雷擊等因素；其二為建筑過程中產(chǎn)生的危害，包括有害塵毒、爆炸事故、機械傷害事故及電傷、墜落等種種因素。 自然危害因素分析 （ 1）地震 項目地區(qū)地震發(fā)震震級小，屬于弱震區(qū)，所以不考慮地震情況。 （ 2）不良地質(zhì) 不良地質(zhì)對建構(gòu)筑物的破壞使用較大，甚至影響人員安全。設(shè)計時應(yīng)采取必要的措施以防止地形及構(gòu)造對基礎(chǔ)的影響，進而防止不良地質(zhì)對建（構(gòu)）筑物 的破壞。 （ 3）其它 暴雨和洪水威脅本項目安全，其作用范圍大，為防止雨水的存積，避免形成內(nèi)澇，設(shè)計中應(yīng)設(shè)置雨水排水系統(tǒng)。 建設(shè)過程中危害因素分析 本項目建設(shè)過程中危害因素，主要包括有害塵毒、爆炸事故、機械傷害、噪聲振動、電傷、墜落等各種因素。 （ 1）爆炸危險性分析 本項目建設(shè)中設(shè)置有較多的電氣設(shè)備及電纜，使得其火災(zāi)危害性很達州市肉聯(lián)廠安置房 14 高，同時，爆破施工存在危險性因素。 （ 2）機械傷害危險性分析 本項目建設(shè)過程中使用到的攪拌機、振動機等各種設(shè)備，存在著機械傷害的可能。 （ 3）電傷危害性分析 建設(shè)過程中由于有大 量帶電設(shè)備及各式高低壓電氣設(shè)備，生產(chǎn)操作過程中，發(fā)生誤操作或漏電，就會引發(fā)觸電事故，將會危及人身安全。 主要防范措施 本項目在建設(shè)過程中必須把 “安全檢查第一，預(yù)防為主 ”的方針貫徹于始終，確保有關(guān)勞動安全衛(wèi)生設(shè)施的工程質(zhì)量，從而保障勞動者在生產(chǎn)過程中的安全和健康。 在爆炸和火災(zāi)危險性場所嚴(yán)格按照環(huán)境折危險性質(zhì)，根據(jù)有關(guān)規(guī)程配置相應(yīng)的電氣設(shè)備和燈具，爆破施工要嚴(yán)格按照規(guī)程規(guī)范操作，并要求特殊工種必須持證上崗。 在有危險的場所或部位設(shè)置相應(yīng)的安全欄桿、網(wǎng)、罩、蓋板等防護設(shè)施，并設(shè)置必需的安全色和安全標(biāo)志及 事故照明設(shè)施。 對設(shè)備進行定期檢修，保證生產(chǎn)設(shè)備的完好率。 在工程易發(fā)生事故的場所設(shè)置相應(yīng)的應(yīng)急照明設(shè)施，并設(shè)置必備的防塵口罩、防護手套、急救藥品與器械等應(yīng)急器具。 本項目勞動安全設(shè)施比較完善，在防火防爆及其它勞動安全方面，達到了保證安全生產(chǎn)的目的。在一般情況下可防止爆炸事故的發(fā)生，一旦發(fā)生了爆炸事故，有備用及應(yīng)急措施。 第十章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)工期 建設(shè)規(guī)模 序號 分項工程名稱 單位 數(shù)量 1 住宅建筑 m2 2 公共建筑 m2 1800 3 綠化工程 m2 8519 4 小區(qū)道路 m2 3651 達州市肉聯(lián)廠安置房 15 5 給排水 項 1 6 強弱電工程 項 1 7 場地平整（土石方） m2 17547 建設(shè)工期 建設(shè)工期 18 個月， 20xx 年 2 月底完工。 第十一章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算的范圍 本項目投資估算包括住宅建筑、公共建筑、小區(qū)綠化、小區(qū)道路、小區(qū)給排水、小區(qū)強弱電、場地平整等 編制說明 工程概況 本工程位于四川省 XX 市西外海棠新村二期范圍內(nèi)。 本工程擬建安置房 38343m2，磚混結(jié)構(gòu)。 編制依據(jù) XX 市建設(shè)工 程近期造價信息相關(guān)文件和物價指數(shù)。 XX 市西外開發(fā)區(qū)近期同類工程造價指數(shù)。 擬建項目的建設(shè)內(nèi)容及工程量。 編制范圍和其他說明 不包括建設(shè)期投資貸款利息。 三材估算用量：鋼材 2392 噸；鋸材 284 立方米；水泥 7960 噸。 工程投資估算 本項目投資估算 3000 萬元 。 XX 市肉聯(lián)廠安置房工程投資估算表（一） 序號 分項工程名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價 （萬元） 1 住宅建筑 m2 577 2109 2 公共建筑 m2 1800 650 117 3 綠化工程 m2 8519 100 85 達州市肉聯(lián)廠安置房 16 4 小區(qū)道路 m2 3651 80 29 5 給排水 項 1 50 6 強弱電工程 項 1 50 7 場地平整（土石方） m2 17547 80 140 8 小 計 2580 XX 市肉聯(lián)廠安置房工程投資估算表（二） 序號 分項工程名稱 計 算 式 合 價 （萬元） 備 注 1 工程建設(shè)其他費用 220 工程前期咨詢費 工程費用 % 工程勘察費 工程費用 % 工程設(shè)計費 工程費用 % 工程招標(biāo)代理費 工程費用 % 工程監(jiān)理費 工程費用 % 工程質(zhì)量監(jiān)督費 工程費用 % 工程保險費 工程費用 % 建設(shè)單位管理費 工程費用 % 其它費用 工程費用 % 2 預(yù)備費 200 基本預(yù)備費 (工程費 +其它費 )6% 168 漲價預(yù)備費 工程費用 % 32 3 工程總投資 建安工程費 +其它費用 +預(yù)備費 3000 第十 二 章 保障措施 組織機構(gòu) 本項目由市投資有限公司負責(zé)組織實施，成立以總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的基建指揮部，并抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，明確職權(quán)和責(zé)任。 達州市肉聯(lián)廠安置房 17 嚴(yán)格 “三控制 ” 在項目實施過程中，都要遵循《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同。抓好項目施工的進度、質(zhì)量、投資 “三控制 ”，充分發(fā)揮政府職能部門的監(jiān)督作用，強化安全，確保質(zhì)量，同時做好各建設(shè)的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)管理，促使工程項目按時、優(yōu)質(zhì)完成。 資金管理 項目 建設(shè)資金由 XX 市投資有限公司統(tǒng)一管理，嚴(yán)格財務(wù)制度，項目建設(shè)資金專戶存儲，?？顚Ｓ?，專人負責(zé)管理，嚴(yán)格按項目進度及時撥付資金。強化對建設(shè)資金的使用檢查力度。嚴(yán)把工程決算關(guān)，嚴(yán)格控制工程費用。工程竣工后，必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程進行驗收、決算。 技術(shù)管理 采用先進施工技術(shù)，做到科學(xué)決策，科學(xué)施工。 嚴(yán)格控制技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。 聘請誠信敬業(yè)、經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)能力強的資深工程技術(shù)人員擔(dān)任項目的技術(shù)管理工作。 資料管理 要從項目前期工作開始，做好檔案資料的收集、整理和歸檔 ，確保項目資料的完整。 第十 三 章 招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，編制本招標(biāo)方案。 招標(biāo)范圍 本項目招標(biāo)范圍：土石方開挖工程、 住宅建筑 工程、 公共建筑 工程。 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式：實行公開招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)組織形式：采用委托招標(biāo)。 資質(zhì)條件 所有參加投標(biāo)的單位，必須是具有獨立的法人資格的經(jīng)營實體，施工達州市肉聯(lián)廠安置房 18 單位資質(zhì)為三級及以上。 第十 四 章 結(jié) 論 本項目選址符合城市總體規(guī)劃； 本項目技術(shù)指標(biāo) 可靠； 本項目符合 XX 市發(fā)展規(guī)劃。 經(jīng)綜合分析研究，本項目在經(jīng)濟、技術(shù)上可行，規(guī)模上合適。