【導(dǎo)讀】第三章建設(shè)地址與建設(shè)條件……………………第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程管理…………第九章投資估算與資金籌措……………………第十章經(jīng)濟(jì)和社會效益分析……………………咨詢委托書、合同書。在此基礎(chǔ)上，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，編制了本報(bào)告。院校，2020年11月19日，教育部正式備案。學(xué)院以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，發(fā)揚(yáng)成績，學(xué)工作效率、質(zhì)量和教學(xué)水平，以就業(yè)為導(dǎo)向，以職業(yè)能力為特色，立足濰坊、面向山東、輻射全國，為地方經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展提。施先進(jìn)、特色鮮明和優(yōu)點(diǎn)突出的高等院校。國際合作示范院校，是全省重點(diǎn)建設(shè)的綜合大學(xué)。設(shè)有計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件技。軟件技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)、應(yīng)用。韓國等國家聘請專家學(xué)者，來院講學(xué)、做學(xué)術(shù)報(bào)告。華、傳播，學(xué)院被省教育廳譽(yù)為“高等教育的聯(lián)合國”。部門和社會各界的普遍好評。學(xué)院先后榮獲山東省職業(yè)教育先進(jìn)集體、

　　

【正文】 ⑴《節(jié)約能源法》； ⑵國務(wù)院發(fā)布的《節(jié)約能源暫行條例》及國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、41 標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能措施 按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，為降低建筑物的能源消耗，該項(xiàng)目擬采取以下節(jié)能措施： ⑴建筑物朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)； ⑵墻體采用新型節(jié)能墻體材料，使用推廣的新技術(shù)、新工藝。建設(shè)過程中，在不增加投資的前提下，盡可能選用新型建筑材料，如空心磚、粉煤灰砌塊及輕質(zhì)保溫隔板等，以 降低能耗；使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗； ⑶選用節(jié)能型變配電設(shè)備。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率； ⑷管理部門要加強(qiáng)能源管理工作，對使用水、電、氣等能源的部門，完善檢測計(jì)量裝置，嚴(yán)格考核和監(jiān)督制度，努力降低能源消耗。 三、節(jié)水 項(xiàng)目用水主要是生活用水、消防用水和綠化用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施： 嚴(yán)格控制衛(wèi)生潔具的選型，不得使用水箱容量大于 9升的潔具。 采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。 控制綠化用水。根據(jù)土壤墑情合理確定用水量，澆水時(shí)間 不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。 加強(qiáng)管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時(shí)檢修有問題的 設(shè)備。 42 第六章 職業(yè)安全與衛(wèi)生 學(xué)校實(shí)習(xí)車間嚴(yán)格遵循“機(jī)械工業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)定”，對涉及職業(yè)安全衛(wèi)生方面采取各種措施。 一、編制依據(jù) ⑴勞動部勞字 [1998]48 號文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》 ⑵《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ⑶《工業(yè)企業(yè)噪音衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ⑷《工業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)程》 二、勞動保 護(hù)與安全防護(hù)措施 ⑴ 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)的規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。 ⑵ 設(shè)備均帶有安全防護(hù)罩。 ⑶ 正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)作保護(hù)接地。 ⑷嚴(yán)格按照國家規(guī)定的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)習(xí)，重要工序、重要設(shè)備的 操作人員及指導(dǎo)教師上崗前必須接受專門的技術(shù)培訓(xùn)， 必須持證上崗， 熟悉設(shè)備性能，嚴(yán)格操作規(guī)程，做到能及時(shí)有效地處理可能出現(xiàn)的故障。 ⑸ 把安全生產(chǎn)實(shí)習(xí)放在首位，定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的培訓(xùn)。 ⑹在實(shí)習(xí)廠房建設(shè)設(shè)計(jì)中盡量使主要工作和休息場所遠(yuǎn)離強(qiáng)聲源并設(shè)置必要的值班室，對工作人員進(jìn)行 噪聲防護(hù)隔離。 43 ⑺ 在工藝設(shè)計(jì)和總圖布置上，采用鬧靜分區(qū)的方法。對建筑物采用合理的消聲、吸音、隔聲措施。 三、勞動衛(wèi)生 ⑴ 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家衛(wèi)生法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，對生產(chǎn)實(shí)習(xí)操作人員加強(qiáng)衛(wèi)生培訓(xùn)，強(qiáng)化衛(wèi)生意識。 ⑵ 防止機(jī)械、噪聲對指導(dǎo)老師及實(shí)習(xí)學(xué)生的傷害，應(yīng)采取切實(shí)可靠的措施，降低生產(chǎn)區(qū)飄塵濃度、噪聲，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 ⑶ 在實(shí)習(xí)車間人員較集中的地點(diǎn)，設(shè)置廁所、洗手間、清洗 池、衛(wèi)生室、更衣室等。 44 第七章 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配置 一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 濰坊科技職業(yè)學(xué)院是由國務(wù)院授權(quán)，經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)、 教育部備案的一所全日制普通高等院?！，F(xiàn)設(shè)有黨政管理、教學(xué)科研、教輔等機(jī)構(gòu)。 黨政機(jī)構(gòu)：辦公室、紀(jì)委、組織部、宣傳部、人事處、教務(wù)處、招生就業(yè)處、高教研究室、科研處、財(cái)務(wù)處、總務(wù)處、保衛(wèi)處、基建處、外事辦公室、審計(jì)處、學(xué)生工作處、工會、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處、國際合作教育中心。 學(xué)院下設(shè)中印計(jì)算機(jī)軟件學(xué)院、蔬菜花卉系、機(jī)電工程系、 國際語言系、財(cái)經(jīng)系、化學(xué)工程系、建筑工程系、文法系、美術(shù)系、基礎(chǔ)部等 10 個(gè)教學(xué)單位。設(shè)有計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車檢測與維修技術(shù)、數(shù)控 技術(shù)、應(yīng)用化工技術(shù)、環(huán)境檢測與評價(jià)、園藝技術(shù) (蔬菜 )、園林技術(shù)、會計(jì)電算化、國際商務(wù)、商務(wù)英語、商務(wù)日語、應(yīng)用韓語、法律事務(wù)、文秘、廣告設(shè)計(jì)與制作、工程造價(jià)、物業(yè)管理等 34個(gè)?？茖I(yè)。 教輔機(jī)構(gòu)：圖書館、高教研究室、實(shí)驗(yàn)設(shè)備處。 二、人員配置 按有關(guān)規(guī)定，專業(yè)教師的師生比例不小于 1： 18，該項(xiàng)目全日制在校生 25000人，共需 教職工 1647人， 原有教職工 856人， 其中專業(yè)教師 556 人 ， 需新增專業(yè)教師 833 人，管理輔助人員 258 人。 學(xué)院制定了引進(jìn)高層次人才的各種優(yōu)惠政策，通過多種渠道、加45 大對高層次人才引進(jìn)力度 。對專業(yè)教師，學(xué)校將通過社會招聘方式，從中擇優(yōu)錄用具有相關(guān)專業(yè)的碩士、博士來院任教。對管理輔助人員，可采取社會招聘、安置高層次人才家屬等渠道來解決。 該項(xiàng)目建成后，學(xué)校將形成一支政治素質(zhì)好、文化水平高、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富、有業(yè)務(wù)專長，學(xué)歷職稱、操作技能等結(jié)構(gòu)合理、與學(xué)校規(guī)模和專業(yè)水平相適應(yīng)，并具有向更高層次教學(xué)教育目標(biāo)發(fā)展?jié)摿Φ膸熧Y隊(duì)伍。 46 第 八 章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程管理 一、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為 3 年。自該項(xiàng)目可研報(bào)告批準(zhǔn)之日起，應(yīng)立即著手該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和設(shè)備材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成該項(xiàng)目的建設(shè)。 項(xiàng)目計(jì)劃于 2020 年 9月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作， 2020 年 10 月份開工建設(shè)，建設(shè)工期 3 年，期間完成項(xiàng)目的土建、設(shè)備安裝調(diào)試及室內(nèi)裝修等項(xiàng)工程，在 2020年 8月完成教學(xué)樓、學(xué)生公寓、餐廳等工程，以滿足學(xué)校秋季招生的需求，工程預(yù)計(jì) 2020 年 9月工程全部竣工。 詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 時(shí)間 項(xiàng)目名稱 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 項(xiàng)目立項(xiàng) 初設(shè)編制報(bào)批 47 施工圖設(shè)計(jì) 工程施工 設(shè)備安裝調(diào)試 竣工驗(yàn)收 二、工程管理 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《山東?。贾腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法＞實(shí)施辦法》、《山東省基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投 標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃實(shí)施意見等規(guī)定，要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的管理。 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制和責(zé)任追究制，由項(xiàng)目法定代表人對建設(shè)的全過程和工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。 實(shí)行項(xiàng)目招投標(biāo)制，對建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工和主要設(shè)備、材料采購實(shí)行公開招標(biāo)。 實(shí)行項(xiàng)目合同制，建設(shè)單位應(yīng)按照中標(biāo)結(jié)果和建設(shè)內(nèi)容與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，認(rèn)真會審施工圖，明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價(jià)，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施。 實(shí)行工程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收制，確保工程質(zhì)量、防止資源浪費(fèi)，切實(shí)杜絕 “胡子”工程和“豆腐渣”工程。 實(shí)行工程項(xiàng)目開工、竣工審計(jì)制，較大工程可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行項(xiàng)目跟蹤審計(jì)，并按國家和省有關(guān)規(guī)定要求辦理。工程竣工決算應(yīng)48 經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)部審核后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)審。 實(shí)行項(xiàng)目投資包干制，按批準(zhǔn)的預(yù)算投資額包干使用，立項(xiàng)批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容與各項(xiàng)投資必須到位，建設(shè)任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分及時(shí)解決。 實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。工程竣工后建設(shè)單位必須及時(shí)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案。未辦理竣工驗(yàn)收的工程，不準(zhǔn)交 付使用。 三、項(xiàng)目招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家發(fā)展計(jì)劃委員會第 9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，在該項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)后，對該項(xiàng)目土建、安裝工程的工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位及主要設(shè)備依法進(jìn)行公開招標(biāo)。 詳見“項(xiàng)目招標(biāo)方案” 49 第九章 投資估算與資金籌措 一、估算依據(jù)及說明 國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）。 國家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊》。 中國國際工程咨詢公司編 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》。 土建及設(shè)備材料購置按市場詢價(jià)估列。 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計(jì)列。 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和 2%計(jì)列，價(jià)差預(yù)備費(fèi)按國家計(jì)委計(jì)投資［ 1999］ 1340號文件規(guī)定，費(fèi)率為 0%。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務(wù)總局國稅發(fā) [1999]158 號文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收。 銀行貸款利率為 %。 土地費(fèi)用 1410 萬元。 二、投資估算 該項(xiàng)目總投資估算為 30000 萬元。其中，土建工程投資 19180 萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi) 5795萬元 ,其他費(fèi)用 2337萬元，預(yù)備費(fèi) 546萬元，建設(shè)期利息 2142萬元。 詳見總表 91 總投資估算表 表 92 建筑工程投資估算表 表 93 主要設(shè)備器具投資估算表 50 三、資金籌措 自有資金投入 10000萬元； 申請銀行貸款 20200萬元。 總投資估算表 表 8－ 1 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 土建工程 設(shè)備購置及安裝 其他費(fèi)用 合計(jì) 一 建筑工程費(fèi) 19180 19180 二 設(shè)備購置費(fèi) 4660 4660 三 配套設(shè)施工程 1135 1135 1 供電工程 220 2 給排水工程 230 3 供熱工程 400 4 消防工程 45 5 通訊工程 180 6 照明工程 60 四 其他費(fèi)用 2337 2337 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 250 2 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 75 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 278 4 工程監(jiān)理費(fèi) 200 51 5 工程保險(xiǎn)費(fèi) 125 6 土地費(fèi)用 1410 五 預(yù)備費(fèi) 546 546 1 基本預(yù)備費(fèi) 546 六 建設(shè)期利息 2142 2142 七 總投 資 19180 5795 5025 30000 52 建筑工程投資估算表 表 8－ 2 序號 項(xiàng)目名稱 建筑規(guī)模（ m2） 平米造價(jià)（元） 投資規(guī)模 (萬元 ) 備注 1 2教學(xué)樓 7340 850 624 2 3教學(xué)樓 7340 850 624 3 15教學(xué)樓 8600 850 731 4 18教學(xué)樓 15000 850 1275 5 20教學(xué)樓 15000 850 1275 6 1辦公樓 8400 880 739 7 會議中心 20200 880 1760 8 圖書科技樓 25000 880 2200 9 大學(xué)生活動中心 10000 880 880 10 5學(xué)生公寓 3800 700 266 11 6學(xué)生公寓 3600 700 252 12 7學(xué)生公寓 14000 700 980 13 8學(xué)生公寓 6300 700 441 14 9學(xué)生公寓 7200 700 504 15 10學(xué)生公寓 7200 700 504 16 11學(xué)生餐廳 7900 900 711 17 12學(xué)生公寓 7200 700 504 53 18 13學(xué)生公寓 7200 700 504 19 14學(xué)生公寓 7200 700 504 20 16圖書樓 7500 700 525 21 17實(shí)驗(yàn)樓 8400 700 588 22 1— 6專家公寓 24000 700 1680 23 換熱站 180 600 11 24 浴室 660 600 40 25 配電室 180 600 11 26 傳達(dá)室 2 處 120 600 7 27 自行車棚 2020 200 40 28 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場地 400 29 道路廣場 300 30 綠化美化 200 31 管線溝道 100 合計(jì) 231320 19180 54 主要 設(shè)備器具 投資 估算表 表 8－ 3 序號 項(xiàng)目名稱 數(shù)量（臺、套） 單價(jià)（元） 合計(jì)（萬元） 備注 1 課桌椅 15000 100 150 2 住宿設(shè)施 15000 300 225