【正文】 建筑工程√√√監(jiān) 理√√√擬選擇的招標公告發(fā)布媒介擬選擇的評標專家?guī)旌颖笔〗y(tǒng)一評標專家?guī)旎蜃灾鬟x擇具有相關資格的專業(yè)人員情況說明：第九章 節(jié)能分析 本項目為《唐山翔宇家俱有限公司》生產建設項目，其能源消耗主要為辦公生活用電、照明用電、辦公生活耗水及冬季采暖耗能等。主要消耗情況如下：⑴供電。供電電源由蘆臺經濟開發(fā)區(qū)10KV高壓供電線路引入。⑵供水項目用水主要是生產人員、辦公及生活用水，水源由蘆臺經濟開發(fā)區(qū)市政供水管網引入。⑶采暖耗能㎡。熱源采用蘆臺經濟開發(fā)區(qū)熱力公司供暖統(tǒng)一供給。詳見下表。項目主要能源消耗折算表序號項目名稱實物量折算系數折標煤(噸)單位數量1年耗電量萬kwh2年耗水量萬噸3年采暖耗能GJ年綜合能耗噸標煤經計算。，；，；。項目建成后，年均銷售收入55500萬元。項目年均能耗（折標煤），，根據《我國國民經濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》要求，國務院2011年9月出臺了“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案，給出了“十二五”各地區(qū)節(jié)能目標，其中要求河北省“十二五”期間，單位國內生產總值能源消耗降低17%。唐山市“十二五”，蘆臺經濟開發(fā)區(qū)“十二五”。本項目能耗指標遠低于上述要求，項目的建設對唐山市及蘆臺經濟開發(fā)區(qū)的GDP能耗降低有促進作用。 本項目的建筑物將嚴格按河北省工程建設標準《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB/T501892005）《公共建筑節(jié)能設計標準》（DB13(J)812009）（河北省建設廳冀建質[2009]480號）；《民用建筑節(jié)能設計標準》、《PVC塑鋼門窗》等標準進行設計和建造，建設節(jié)能建筑。具體選用的建筑節(jié)能技術包括：⑴外墻保溫技術：墻體采聚苯乙烯塑料或聚苯板等新型高效保溫絕熱材料以及復合墻體，降低外墻傳熱系數。 ⑵屋面保溫技術：貼聚苯乙烯隔熱板，保溫隔熱效果好。⑶門窗節(jié)能技術：采用斷橋中空鋁合金門窗，窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條等措施，改善門窗絕熱性能，有效阻擋室內空氣與室外空氣的熱傳導。⑴供熱、供水等設備優(yōu)先選用國家推薦的、質量合格的節(jié)能型產品，以達到節(jié)能降耗的目的；⑵采暖、供電系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中消耗。⑶選用低損耗變壓器，力求降低用電設備自身損耗；⑷合理選擇變壓器（變電站）的位置，力求使其處于負荷中心，從而最大限度減少配電距離，降低電纜的線路損耗；⑸選用無功功率自動補償裝置，保證在大量感性負荷工作狀態(tài)下，自動調整無功功率，降低無功損耗；⑹公用樓梯間采用聲控自動節(jié)能燈具；⑺選用載流量大、線路損耗小的高質量銅芯電纜，減少線路損耗。⑴每個分區(qū)進水管均裝水表計量，以節(jié)約能源和水資源。⑵停車場、人行道采用透水性結構，保證部分降水能直接滲入地下。綠地設計標高低于周圍的人行道、廣場的地面設計標高10cm，使降雨首先經過廣場、人行道匯入綠地，當水量超過綠地能容納的水量后，雨水再外排。⑶所有用水器具都應選用節(jié)水型產品，衛(wèi)生間的潔具及其配件選用節(jié)水型和節(jié)能型產品。公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥，衛(wèi)生間坐便器采用容積為≤6L的沖洗水箱，蹲便器采用腳踏沖洗閥。公共浴室采用單管腳踏開關。其他給水水嘴采用陶瓷芯，密封性能好，嚴格控制出水量的產品，嚴格控制各用水點的水壓和水量，分戶安裝計量儀表，以免管網跑、冒、滴、漏和流速過大或靜壓過高而造成水資源浪費。選用新型無機纖維絕熱保溫材料，具有良好的保溫效果。熱源采用蘆臺經濟開發(fā)區(qū)熱力公司供暖統(tǒng)一供給，合理安排管線走向，盡量縮短距離，減少熱能損失。室內供熱熱媒利用熱水。室內采暖系統(tǒng)的制式，宜采用雙管系統(tǒng)，若采用單管系統(tǒng)，應設置跨越管或設置分配閥。采暖系統(tǒng)采用站計量、樓計量、分戶計量和分室調節(jié)的措施。熱力管網應設置供回水溫度計、壓力表和熱水流量計。每臺循環(huán)泵及除污器前、后設壓力表，每臺換熱器進、出口設壓力表和溫度計。熱網循環(huán)水泵采用變轉速調節(jié)控制，能較好地實施分階段改變流量的質調節(jié)方式，補水系統(tǒng)采用變頻補水系統(tǒng)，根據室外氣象條件自動調節(jié)供水溫度。控制系統(tǒng)采用兩種工作模式，就地控制模式和調度監(jiān)控中心控制模式。、照明系統(tǒng)節(jié)能 每個開關控制燈的數量不要過多，開關設置所控燈列與側窗平行。走廊、樓梯間及門廳等公共場所照明燈具采用1X13W節(jié)能燈，采用集中控制，并按建筑使用條件和天然采光條件采取分區(qū)、分組控制措施。房間內采用三基色高效直管熒光燈（T9系列），在不提高用電功率的前提下，提高照度50%。燈具使用高功率因數電子型鎮(zhèn)流器，以減小線路損失。在滿足眩光限制和配光要求條件下，選用高效率燈具，開敞式熒光燈效率不低于75%，熒光燈格柵燈具效率不低于60%。第十章 生態(tài)環(huán)境影響分析本項目在設計中采取生態(tài)保護措施，保護自然，協(xié)調人與自然關系，促進城市可持續(xù)發(fā)展。本項目位于唐山蘆臺經濟開發(fā)區(qū)中，在施工過程中，將嚴格執(zhí)行以下環(huán)保標準：施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB12523－90規(guī)定。大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》GB3095－96表1的二級標準。地面水執(zhí)行《地面水環(huán)境質量標準》(GB383888)。 《地面水質量標準》（GB/T1484893）。噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）2類區(qū)區(qū)標準。防震執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境震動標準》（GB1007088）。大氣：《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)水體：《污染物綜合排放標準》(GB89781996)噪聲：《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》(GB12348)本設計貫徹“預防為主，治理為輔”的方針，對環(huán)境保護采取全面規(guī)劃，綜合利用，化害為利，變廢為寶的原則，搞好“三廢”處理和回收，使“三廢”排放達到國家標準。項目場地附近沒有水源地、自然保護區(qū)、文物景觀及其它環(huán)境敏感點。⑴廢氣：主要為土建施工、材料堆置、汽車運輸等產生的揚塵。⑵廢水：主要為混凝土養(yǎng)護廢水、施工機械設備和車輛的沖洗廢水，施工人員排放的生活污水。⑶固體廢物：主要為施工棄土、拆遷及施工產生的建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。⑷噪聲：主要為施工機械噪聲。噪聲防治的主要措施有：降低噪聲源和傳播途徑控制兩種。⑴噪聲源控制建設單位應對各種機械設備加強檢查、維護和保養(yǎng)，保持潤滑，緊固各部件，以減少機械運動震動噪聲。整體設備應安放穩(wěn)固，并與地面保持良好接觸，盡量使用減震機座，降低噪聲。⑵傳播途徑控制 在合理安排施工進度情況下，傳播途徑的控制主要是施工期間對施工設備進行合理布局。而由于有些施工機械受施工地點的限制（如升降機等），不可以通過調整距離來削減其噪聲影響，因此要在敏感點面向施工現場的一側設置圍擋，采取措施后，可降噪10dB（A）.施工期揚塵主要來自基礎開挖、地基處理、土地平整及現場堆放揚塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現場道路揚塵。從以下幾方面采取防治措施：⑴施工現場定期灑水、防止浮塵。⑵施工現場內運輸通道及時清掃、灑水。⑶運輸車輛進入施工現場后，低速行駛，減少產塵量。⑷粉狀物堆放時上面覆蓋，以免隨風飛塵。⑸施工場界設隔離棚或簡易墻。廢水有施工廢水和生活污水兩種，施工廢水主要由混凝土養(yǎng)護廢水、施工機械設備和車輛的沖洗廢水，主要污染物為SS。生活污水來自施工人員排放的生活污水，其水質與城市生活污水基本相同。采取的措施為：⑴混凝土養(yǎng)護廢水：封閉混凝土中水分不蒸發(fā)外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因水量較小，故廢水排放量小，可以不需專門處理。⑵機械和車輛沖洗廢水：主要為含油廢水，要求設立專門清洗點對施工機械和車輛進行清洗和保養(yǎng)，將含油廢水或廢棄物集中收集，經自建的隔油池及沉淀池進行隔油、沉淀處理后，廢油用固定容器收集、定時清運，廢水盡量循環(huán)使用或自然蒸發(fā)，保證廢水不排放，在施工結束后，亦將隔油池及沉淀池覆土掩埋。⑶施工人員生活污水：施工人員宿營地為施工工地內的臨時建筑，可利用原有污水管道，將工地生活污水排入市政管網。施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。項目將按當地的相關規(guī)定統(tǒng)一運輸處理。⑴廢氣：主要為汽車尾氣。⑵廢水：主要為辦公人員、管理人員及流動人員盥洗和水沖廁所產生的生活廢水。⑶固體廢物：主要為生產、生活垃圾及各種廢包裝用品（如廢紙箱、廢紙、木箱、廢塑料袋、膠帶、金屬絲等）。⑷噪聲：本項目主要噪聲源為各種設備噪聲，建筑物內的通風系統(tǒng)產生的噪聲。⑴廢水場區(qū)排水采用分流制。廢水主要為生活污水，水中無特殊化學物質。辦公及生活廢水經沉淀池及化糞池處理，達到排放標準后外排或用于綠化，雨水直接排入市政雨水管網。⑵固體廢物各種廢包裝由專人負責分類收集，賣廢品回收站。生活垃圾主要為工作人員、辦公人員及流動人員產生的生活垃圾，主要為廢紙、廢塑料袋等，廠區(qū)內設置一定數量的垃圾收集箱，實行袋裝化、集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門運至城市垃圾處理廠集中處理，做到日產日清。⑶噪聲噪聲主要來源于各類設備及區(qū)域內車輛的噪聲等。為防止噪聲對環(huán)境造成污染，將產噪聲源全部設置室內，經過建筑物阻隔，可降噪35～40dB（A），經過距離衰減后，至項目邊界的噪聲可達45dB（A）以下。汽車等交通工具的噪聲主要通過綠化來實現降噪。綠化是提高城市建設水平和保護生態(tài)環(huán)境的指標之一。本項目采用分散與集中相結合的方法，%。本項目建設符合國家產業(yè)政策，項目選址符合區(qū)域總體發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境功能區(qū)劃，選址合理。在落實各項環(huán)保措施后，能夠實現污染物達標排放，總量控制、環(huán)境影響能夠控制在在允許或可接受的范圍內。只要認真落實“三同時”制度的要求，本項目的建設，從環(huán)保角度而言，項目在選定的地址建設是可行的。第十一章 項目實施進度安排 該項目計劃建設期為三年。工程擬定于2014年5月完成初步設計；2014年6月完成施工圖設計；2014年7月至2016年10月底完成土建施工；2016年10至2016年12月底完成相關安裝工程；2017年3月全部工程完成竣工驗收，投入運營。該項目計劃建設期為三年三期。一期工程擬定于2014年5月完成初步設計；2014年6月完成施工圖設計；2014年7月至2015年1月底完成土建施工；2015年3月完成相關安裝工程；2015年5月一期工程完成竣工驗收，投入運營。二期工程擬定于2015年2月完成施工圖設計；2015年3月至2015年10月底完成土建施工；2015年11月至2016年2月完成相關安裝工程；2016年3月二期工程完成竣工驗收，投入運營。三期工程擬定于2015年12月完成施工圖設計；2016年1月至2016年10月底完成土建施工；2016年10月至2016年12月完成相關安裝工程；2017年3月三期工程完成竣工驗收，投入運營。項目實施進度表序號 時間 項目2014年2015年2016年17年46810122468101224681012241初步設計√2施工圖設計√▲▲■■3土建施工√√√√√▲▲▲▲■■■■■4相關安裝工程√√▲▲■■5竣工驗收、投入運營√▲■■ 注：√ 代表項目一期；▲ 代表項目二期；■ 代表項目三期；第十二章 投資估算及資金籌措⑴《河北省建筑工程概算定額》及其配套費用定額；⑵《河北省建筑安裝工程概算定額》及其配套費用定額；⑶唐山市工程造價信息；⑷承辦單位提供的有關資料及近期唐山市實施的類似工程的實際造價。⑸工程其他費用按照國家現行有關文件和建設單位提供的當地現行政策規(guī)定估列：a. 土地征用費，根據《河北省土地管理條例》河北省物價局河北省財政廳冀價經費字[2001]第32號、冀政辦函[1994]160號、省林業(yè)廳、財政廳、物價局、土地局[92]冀林計字第111號、國家物價局財政部[1992]價費字597號、國土資源部令第21號、冀土市字[1995]62號通知、[1990]國土[籍]字第93號及唐山市實際情況，；b. 建設單位管理費 根據財政部財建[2002]394號、河北省財政廳[2003]3號、財建[2003]724號文件規(guī)定及唐山市實際，總投資10015000萬元部分按照15萬元計列，%計列；c. 建設項目前期工作咨詢費根據國家計委計價格[1999]1283號、省物價局、省計委[2000]10號文件規(guī)定；d. 勘察設計費根據《工程勘察設計文件收費管理規(guī)定》（國家計委、建設部計價格[2002]10號）及有關文件規(guī)定，勘察費按建筑面積8元/m2計列，設計費采用插值法計算；e. 工程建設監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用。根據國家發(fā)改委、建設部《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》規(guī)定，參考唐山市實際收費情況。f. 環(huán)境影響咨詢服務費根據國家計委、國家環(huán)?？偩钟媰r格[2002]125號文件規(guī)定，報告中按25萬元計列；g. 招標代理服務費根據國家計委計價格[2002]1980號文件規(guī)定，%計列。h. 施工圖審查費按冀價經費字[2002]第27號文件