【正文】 能電機。變壓器選S11系列節(jié)能變壓器。采用電力電容器補償無功容量，減少線路損耗和變壓器損耗。照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈。注重節(jié)約用水和水的重復利用。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠期污水處理率應達到90％以上。為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。在工作和生活區(qū)內采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實現(xiàn)工藝冷卻水的循環(huán)回收利用。第八章 環(huán)境影響評價《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1998年）；《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2002年）；《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》（87國環(huán)字第002號文）；《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院K1998∑第253號）；《中華人民共和國大氣污染防治法》2000年）；《污水綜合排放標準》GB89871996《遼寧省工業(yè)固定廢物污染物控制標準》DB217779《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB1234890噪聲：機械設備運行噪聲和運輸車輛運行噪聲；廢水：生活污水；固體廢物：硅酸鈉廢渣及生活垃圾本工程在生產運營過程中，主要有有部分生活污水、工業(yè)噪聲、硅酸鈉廢渣。在工程設計中將根據(jù)國家和行業(yè)有關標準的要求，采取必要的防治措施，保證各項排放指標達到國家標準。類似項目建設的經驗也證明：本項目的建設和運營不會對環(huán)境產生不良影響。 一、環(huán)境質量標準《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）中的二級標準；《地下水質量標準》（GB/T1484893）Ⅲ類標準；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）中Ⅱ類標準。二、污染物排放標準《鍋爐大氣污染物排放標準》GB132712001《污水綜合排放標準》（GB89781996）二級標準；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB1234890）中Ⅱ類標準；《遼寧省工業(yè)固體廢棄物污染控制標準（DB2177794）。防止噪聲污染措施本項目噪聲按《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096—2008）中2類標準進行設計，環(huán)境噪聲不大于60dB（A）。（1）加強項目內運輸車輛的調度和管理，制定嚴格的廠內車輛運輸管理制度，同時加強司機的培訓工作。（2）要盡可能選用性能穩(wěn)定、運轉平穩(wěn)、低噪聲的設備；精心操作，減少設備空載運轉。（3）產生噪聲的主要機械設備，采取減震、消聲等措施，從聲源上進行根治，使噪聲對環(huán)境的影響符合國家標準的要求。（4）生產作業(yè)區(qū)遠離辦公生活區(qū)，并有綠化帶相隔，能夠保證辦公生活區(qū)的噪聲低于50dB（A）。噪聲控制預期效果：通過有效控制噪聲，噪聲排放能夠符合《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》的要求，即廠界不超過60dB（A），作業(yè)場所的噪聲不超過85dB（A）。固體廢物污染防治措施（1）在溶解硅酸鈉過濾后的廢渣，經收集、包裝可做化工原料銷售，對環(huán)境無影響。（2）生活垃圾分類收集，可回收的垃圾送廢品收購站，沒用的垃圾送X市垃圾處理廠統(tǒng)一處理。生活污水排放控制措施排水系統(tǒng)采用雨污分流系統(tǒng)。采用節(jié)水設備，嚴格用水管理，最大限度減少生活污水。生活污水經化糞池處理后，與生產廢水排至廠區(qū)污水處理站進行生化處理達標后排放。綠化在辦公生活區(qū)、生產區(qū)的周圍進行局部綠化。綜上所述，工程施工期和運營期產生的噪聲、固體廢棄物、廢水等各項污染物，在采取了積極有效的防治措施后都能夠滿足國家和地方有關的法律、法規(guī)要求，并符合區(qū)域環(huán)境功能區(qū)的要求。認真落實各項環(huán)保對策，并加強環(huán)保管理，工程施工和營運期所產生的不利影響可以得到減緩和控制。第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防《中華人民共和國安全生產法》(2002年6月29日)； 《建設項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)查規(guī)定》勞動部今第3號；《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》(GBZI—2002)；《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—2006）；《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50151921997年版）：《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB51409097年修訂本）。（1）化驗室的藥品存放與使用；（2）鍋爐壓力容器的使用與維護（3）高溫介質輸送管道；（4）電器、電路（5）動力設備（6）高處作業(yè)（1）認真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應急預案”和“勞保條例”， 操作工人嚴格執(zhí)行“安全生產操作規(guī)范”。加強安全保護措施。（2）化驗室的藥品要按規(guī)定分類存放，室內通風良好，并設有濃度超標報警裝置，操作時嚴格執(zhí)行“操作規(guī)范”配齊勞保用品。（3）鍋爐壓力容器、閥門及管道要及時檢修，嚴格執(zhí)行按期報檢制度，過期和報廢的設備禁止使用和運輸。（4）電器、電路要設漏電、過載、短路保護和防爆裝置。（5）動力設備的傳動機構要有安全罩。（6）設備設置重復接地，地埋電纜用塑料管保護（過路要加鋼套管），開關箱、柜設置漏電保護器。（7）高處作業(yè)、凡經常操作、檢查的設備均設有操作平臺和保護欄。搞好廠區(qū)綠化，以提高環(huán)境質量，為職工創(chuàng)造安靜、舒適的工作條件；工人堅持定期體檢，防止有傳染病人員上崗；加強企業(yè)工人衛(wèi)生條件，工人上下班有更衣室和洗浴間。充分考慮作業(yè)區(qū)的采光及照明。（1）消防用水消防用水由鍋爐房地下設置蓄水池，蓄水量為250m3，70m3/h連續(xù)3小時。（2）消防設施蓄水池設兩臺高壓水泵（一開一備），由高壓泵輸送到廠區(qū)各消防栓、消防井布置在廠內主路兩側，徊轉半徑＜80m。（3）滅火器具配備車間和罐區(qū)配備5kg干式滅火器各3罐，同時配備防火砂和其他防火器具。其它設施配備5kg泡沫滅火器；綜合樓每層2罐；食堂宿舍各1罐；門衛(wèi)1罐。廠房設計、建設嚴格履行消防有關規(guī)定，留有足夠的安全防火距離，廠區(qū)設環(huán)形消防通道5～7m、轉角半徑＞12m。廠房、罐區(qū)、綜合樓每層設有消防栓。（4）消防電氣本工程設計輸電線路完整，供電網絡可靠，保護系統(tǒng)先進有效。各子項電器設備外殼均接地完好，綜合樓等均設有防雷系統(tǒng)。第十章 投資估算和資金籌措本項目投資估算范圍包括：工程技術方案中新建硅溶膠廠房、鍋爐房、設備及設備安裝、運輸設備、配套建設的公用設施工程。辦公室、門衛(wèi)、圍墻廠門等辦公生活輔助設施。投資估算采用綜合估算法，根據(jù)項目建設內容，結合近期類似工程造價水平估算，主要參照資料如下：同類工程技術經濟指標；有關材料及設備價格信息：項目建設地區(qū)的工程造價信息。建設單位未提供地勘資料，投資估算不含特殊地基處理費用。投資估算根據(jù)項目地區(qū)及國內工藝設備近期工程造價水平，采用類似工程指標法進行估算，主要建筑材料及設備均按國產考慮。（詳見附表1）本項目投資總額為898萬元。投資具體構成如下：工程費用建設工程費包括建筑工程費、設備及安裝工程費。經估算，本項目工程費用為645萬元，其中土建投資117萬元，設備投資468萬元。建設工程及其他費用建設工程其它費用117萬元。按分項計算分估算流動資金占用量；估算流動資金需要量為136萬元。本項目總投資898萬元，其中建設投資762萬元，流動資金投資136萬元。本項目總投資為898萬元，由建設單位全部自籌。第十一章 經濟效益評價產品方案及生產規(guī)模產品名稱：硅溶膠。達產年產量為5000噸。工資總額：項目職工定員為30人，全廠職工年工資總額45萬元?；菊叟f土建原值177萬元、凈殘值率5%，折舊年限20年；設備原值468萬元、凈殘值取10%，折舊年限10年。年折舊額為51萬元。產品成本成本估算中的原材料、輔助材料按到廠價格計算；能源價格按現(xiàn)行價計算。水按1元/噸,。攤銷費攤銷費117萬元，分10年攤銷，年攤銷額為12萬元。維修費維修費：土建按折舊的30%估算；設備按折舊額的50%估算，為24萬元/年。其他費用其他費用按分項計算法估算，其他費用估算為110萬元/年。銷售收入：本項目年銷售收入為1250萬元/年。車輛運營費、保險費、車船使用稅等按國家和地區(qū)現(xiàn)行規(guī)定標準計列。銷售稅金及附加銷售稅金及附加暫按銷項稅進項稅+城市維護建設稅和教育附加，所得稅率按25%估算。1項目計算期項目計算期為11年，其中投產期1年、達產期10年。編制依據(jù)根據(jù)國家計委和建設部《建設項目經濟評價的方法與參數(shù)》規(guī)定的方法編制。評價指標計算⑴、銷售利潤項目達產年的銷售利潤為236萬元。銷售利潤見附6根據(jù)銷售利潤表計算的評價指標如下： 附表121 財務利稅指標評價表①投資利潤率=314100%=35%898②投資利稅率=314+104100%=46%898⑵、財務現(xiàn)金流量分析從現(xiàn)金流量表（表三）的數(shù)據(jù)可以看出，累計凈現(xiàn)金流量在第4年出現(xiàn)正值，計算期內累計凈現(xiàn)金流量為869萬元。根據(jù)現(xiàn)金流量表計算的評價指標見下表附表122 評價指標匯總表序號指標名稱指標 1投資回收期(所得稅后)2內部收益率(所得稅后)%3凈現(xiàn)值(I=14%)(所得稅后)869萬元上表指標數(shù)據(jù)表明：凈現(xiàn)值為869萬元，也就是說，在14%的收益率條件下，本項目仍能得到869萬元的凈現(xiàn)值收入，企業(yè)的經濟效益是比較好的。不確定性分析⑴、盈虧平衡分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為：BEP=218100%=43%1250—638—372－014計算結果表明，本項目達到生產能力利用率的43%時，企業(yè)即可保本，所以，項目有較強的抗風險能力。⑵、敏感性分析%，投資利潤率及投資利稅率分別達到35%和46%，有較高的盈利水平。原則是建設期短、內部收益率超過行業(yè)基準收益率2倍時可不做敏敏感分析。第十二章 項目建設的風險管理項目投資決策階段風險管理是整個投資風險的核心與關鍵。努力避免投資決策失誤，是強化投資風險管理的中心環(huán)節(jié)。當前，為應對美歐發(fā)生的金融危機，我國政府啟動一系列鼓勵和拉動內需以及扶植相關領域發(fā)展的投融資政策。然而，由于我國投資決策風險約束體制相對薄弱，在放寬投資增長力度的同時，提高投資決策風險管理水平十分必要。為此應在項目投資決策階段進行主要風險因素識別、風險評價和提出風險控制措施。任何建設項目的投資決策都要符合國家的一系列投資政策的規(guī)定。國家政策環(huán)境的變動作為投資決策的進入導向至關重要，因此，在投資以前仔細研究國家的政策條件和政策意圖以及它們的變化趨勢，是控制投資決策風險的前提。本項目的建設符合我國發(fā)展循環(huán)經濟、節(jié)約資源的方向，因此，項目投資進入政策“寬松”，投資進入的政策環(huán)境風險較小。隨著我國投資管理體制及相關法制逐步健全，項目投資決策、實施和運營中堅持依法辦事，實行決策過程的科學化與民主化原則，可以有效降低降低投資決策風險。投資決策面臨的市場風險主要指需求風險、價格風險與競爭風險。本報告對國家宏觀政策及硅溶膠行業(yè)現(xiàn)狀以及項目周邊地區(qū)房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場需求進行了調查分析。結果表明，公司對行業(yè)及周邊市場經營發(fā)展等具有較好經驗，并具有政策、資源以及組織體系等優(yōu)勢，因此投資進入的市場環(huán)境風險較小。但企業(yè)應高度重視市場風險，在提高管理水平、服務質量、以及節(jié)約經營費用方面下工夫，提高企業(yè)在市場中的核心競爭能力。要堵塞投資決策風險控制的“漏洞”，就要強調投資決策的科學化、民主化，充分論證項目建設的可行性。尤其要防止投資決策過程中的長官意志與行政命令，導致投資決策的失誤?？傊?，為了避免投資決策失誤，應加強市場現(xiàn)狀和需求調查，對項目前期的科學評估和論證，建立科學民主的決策體制和適合企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的運營管理模式。項目建設階段風險分為投資風險、進度風險、工程質量風險的安全風險。根據(jù)項目特點，表141對該項目建設階段的存在風險進行識別和評價，提出了初步對策方案。表141 項目建設階段主要風險分析及對策表序號風險識別風險評價風險對策風險類別主要風險因素風險概率潛在損失風險量一投資風險價格變化利率變化很小中等小采用風險轉移對策：在簽訂設備采購、機電設備安裝、土建工程施工合同中明確，對原材料價格的上升、匯率的變化、利率的變化，合同價格不做調整。資金使用安排不當中等中等中在深化設計中，要密切關注設計的建設規(guī)模、設備選型和建設標準，避免出現(xiàn)投資失控，造成資金浪費。項目建設期間，按合同要求和規(guī)定的程序進行工程款支付；確保建設資金及時到位；實行履約保證制度等。二進度風險項目管理不到位很小中等小設備采購、機電設備安裝、土建施工采用招標方式，選擇有相應資質、有管理經驗、技術水平高的供貨商和承包商。項目參與各方協(xié)調難度大很小中等小對于項目實施全過程做出科學的安排，制定切實可行的進度計劃；建立業(yè)主、工程監(jiān)理和施工單位會議協(xié)調制度；嚴格履行合同。建立履約保證制度，用經濟手段控制供貨商供貨進茺。三質量風險設計質量、施工企業(yè)的質量管理水平、技術手段和能力等中等中等中應把好設計、施工、監(jiān)理等隊伍選擇的各個環(huán)節(jié)，所有的合作和服務關系均按市場經濟條件下依法簽定的合同加以控制，建立違約賠償制度，從而將質量風險影響因素降到最小程度。四安全風險土建施工、設備安裝等過程中人身傷亡和財產損失事故。很小中等中加強對員工安全教育和技術培訓，文明施工