奧林匹克酒店策劃方案-資料下載頁
2025-05-05 20:32本頁面
【導讀】精美的建筑會唱歌！天泰建筑，天天進步！青島和韓國處在環(huán)黃海區(qū)域；在產(chǎn)業(yè)結構方面具有較強的互補性，經(jīng)濟的合作關系日益密切；青島市韓國的近鄰，航空、海上交通便捷；悠久的歷史紐帶感和相似的文化底蘊更讓韓國人容易接近青島；青島與韓國具有相似的氣候和地形，美麗的海濱，以及相差無幾的農(nóng)作物和食物結構，讓韓國人能夠比較順利、舒適的生活在青島。青島具備了良好的吸引外資的條件；廉價豐富的人力資源為韓資企業(yè)大大的降低了成本；青島政府優(yōu)惠政策的大力支持。奧林匹克酒店位于奧林匹克花園規(guī)劃地塊南端，地勢較高；并且緊靠308國道，交通便利。據(jù)統(tǒng)計得知，2002年駐青韓資企業(yè)達到3932個，實際利用韓資達；在山東的韓國人約有，而在青島居住的韓國人就占到了4萬人之多；項目地塊距離十梅庵只有1公里距離，距離流亭只有10分鐘左右的車程；能夠使整個規(guī)劃顯得具有層次感和完整性；增加韓國村組團和整個項目賣點；
【正文】 四、 廣告推廣 使用廣告可以擴大目標受眾，增加影響面，也可以觸及某一市場的特定對象，廣告形式可 以有電視廣告、報紙廣告、雜志廣告、網(wǎng)絡廣告等。酒店的廣告根據(jù)宣傳側重點不同分為傳播廣告和形象廣告。 ? 傳播廣告直接向公眾出售客房和酒店服務，價格為主，宣傳價格、設施、位置、服務項目等。 ? 形象廣告向公眾宣傳賓館酒店的經(jīng)歷和客人的感覺，如風格、情調、豪華、典雅、與眾不同等。 廣告制作需要體現(xiàn)韓國風情、格調，強調原汁原味的韓國特色，展現(xiàn)高檔和風格的與眾不同，突出娛樂性、休閑性。 五、 公關促銷 搞好與媒體的關系，通過軟文等形式進行適時報道。也可以依附奧林匹克花園的銷售公關活動展開一些公關促銷活動。 第五部分 酒店 與住宅具有密切關系 一、 住宅對酒店的支持作用 ? 韓國村組團和其它組團為酒店提供了直接的客源 ? 住宅項目的開發(fā)為酒店的經(jīng)營增加了信心 ? 奧林匹克大廈內經(jīng)營內容可以輔助酒店經(jīng)營 二、 酒店對房屋銷售的促進作用 ? 酒店可以大大促進韓國村組團乃至整個社區(qū)住宅的銷售 ? 酒店可以提升整個社區(qū)形象 精美的建筑會唱歌！ 天泰建筑，天天進步！ 第 10 頁 共 11 頁 ? 酒店可以完善社區(qū)配套，業(yè)主生活更加方便舒適 ? 酒店的規(guī)劃建設體現(xiàn)天泰人性化設計、精細化服務理念 第六部分 酒店招商 一、 招商策略 ? 酒店和高爾夫所有經(jīng)營項目整體打包給一家公司經(jīng)營 ? 第一經(jīng)營公司可以將酒店內項目進行分包經(jīng)營 ? 主要針對韓國人招商，利 用韓國人的人際關系進行經(jīng)營，吸引韓國人 ? 酒店可以作為韓國某些有名的大酒店在青島的連鎖機構，信息資源共享，進行品牌拉動 二、 招商形式 ? 可以委托銷售代理公司招商 ? 天泰青島奧林匹克花園網(wǎng)站設立招商專欄 ? 登陸韓國網(wǎng)站，查找有品牌實力的韓國酒店，進行聯(lián)系招商 第七部分 高爾夫 一、 高爾夫具有重要意義 ? 高爾夫是酒店經(jīng)營的重要組成部分 ? 高爾夫與酒店經(jīng)營具有互相促進作用 ? 高爾夫可以提升酒店和社區(qū)檔次 ? 增加酒店和社區(qū)的吸引力，增加客源 二、 高爾夫規(guī)劃設計 精美的建筑會唱歌！ 天泰建筑，天天進步！ 第 11 頁 共 11 頁 ? 在虎山緩坡處設計高爾夫練球場 ? 高爾夫練球場要求有一定規(guī)模 ? 高爾夫設計 要求有較高檔次 三、 項目周邊高爾夫經(jīng)營情況 —— 草原之家 ? “草原之家”經(jīng)營狀況良好 ? 每天大約有 300— 400 人練球 ? 檔次較低 ? 客戶基本上全部為韓國人，是韓國人聚居地 天一公司 銷售部 編寫 戰(zhàn)略研究部 2020 年 5 月 29 日
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