奧林匹克酒店策劃方案-資料下載頁
2025-05-05 20:32本頁面
【導(dǎo)讀】精美的建筑會(huì)唱歌！天泰建筑，天天進(jìn)步！青島和韓國(guó)處在環(huán)黃海區(qū)域；在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面具有較強(qiáng)的互補(bǔ)性，經(jīng)濟(jì)的合作關(guān)系日益密切；青島市韓國(guó)的近鄰，航空、海上交通便捷；悠久的歷史紐帶感和相似的文化底蘊(yùn)更讓韓國(guó)人容易接近青島；青島與韓國(guó)具有相似的氣候和地形，美麗的海濱，以及相差無幾的農(nóng)作物和食物結(jié)構(gòu)，讓韓國(guó)人能夠比較順利、舒適的生活在青島。青島具備了良好的吸引外資的條件；廉價(jià)豐富的人力資源為韓資企業(yè)大大的降低了成本；青島政府優(yōu)惠政策的大力支持。奧林匹克酒店位于奧林匹克花園規(guī)劃地塊南端，地勢(shì)較高；并且緊靠308國(guó)道，交通便利。據(jù)統(tǒng)計(jì)得知，2002年駐青韓資企業(yè)達(dá)到3932個(gè)，實(shí)際利用韓資達(dá)；在山東的韓國(guó)人約有，而在青島居住的韓國(guó)人就占到了4萬人之多；項(xiàng)目地塊距離十梅庵只有1公里距離，距離流亭只有10分鐘左右的車程；能夠使整個(gè)規(guī)劃顯得具有層次感和完整性；增加韓國(guó)村組團(tuán)和整個(gè)項(xiàng)目賣點(diǎn)；
【正文】 四、 廣告推廣 使用廣告可以擴(kuò)大目標(biāo)受眾，增加影響面，也可以觸及某一市場(chǎng)的特定對(duì)象，廣告形式可 以有電視廣告、報(bào)紙廣告、雜志廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。酒店的廣告根據(jù)宣傳側(cè)重點(diǎn)不同分為傳播廣告和形象廣告。 ? 傳播廣告直接向公眾出售客房和酒店服務(wù)，價(jià)格為主，宣傳價(jià)格、設(shè)施、位置、服務(wù)項(xiàng)目等。 ? 形象廣告向公眾宣傳賓館酒店的經(jīng)歷和客人的感覺，如風(fēng)格、情調(diào)、豪華、典雅、與眾不同等。 廣告制作需要體現(xiàn)韓國(guó)風(fēng)情、格調(diào)，強(qiáng)調(diào)原汁原味的韓國(guó)特色，展現(xiàn)高檔和風(fēng)格的與眾不同，突出娛樂性、休閑性。 五、 公關(guān)促銷 搞好與媒體的關(guān)系，通過軟文等形式進(jìn)行適時(shí)報(bào)道。也可以依附奧林匹克花園的銷售公關(guān)活動(dòng)展開一些公關(guān)促銷活動(dòng)。 第五部分 酒店 與住宅具有密切關(guān)系 一、 住宅對(duì)酒店的支持作用 ? 韓國(guó)村組團(tuán)和其它組團(tuán)為酒店提供了直接的客源 ? 住宅項(xiàng)目的開發(fā)為酒店的經(jīng)營(yíng)增加了信心 ? 奧林匹克大廈內(nèi)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容可以輔助酒店經(jīng)營(yíng) 二、 酒店對(duì)房屋銷售的促進(jìn)作用 ? 酒店可以大大促進(jìn)韓國(guó)村組團(tuán)乃至整個(gè)社區(qū)住宅的銷售 ? 酒店可以提升整個(gè)社區(qū)形象 精美的建筑會(huì)唱歌！ 天泰建筑，天天進(jìn)步！ 第 10 頁 共 11 頁 ? 酒店可以完善社區(qū)配套，業(yè)主生活更加方便舒適 ? 酒店的規(guī)劃建設(shè)體現(xiàn)天泰人性化設(shè)計(jì)、精細(xì)化服務(wù)理念 第六部分 酒店招商 一、 招商策略 ? 酒店和高爾夫所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目整體打包給一家公司經(jīng)營(yíng) ? 第一經(jīng)營(yíng)公司可以將酒店內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行分包經(jīng)營(yíng) ? 主要針對(duì)韓國(guó)人招商，利 用韓國(guó)人的人際關(guān)系進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，吸引韓國(guó)人 ? 酒店可以作為韓國(guó)某些有名的大酒店在青島的連鎖機(jī)構(gòu)，信息資源共享，進(jìn)行品牌拉動(dòng) 二、 招商形式 ? 可以委托銷售代理公司招商 ? 天泰青島奧林匹克花園網(wǎng)站設(shè)立招商專欄 ? 登陸韓國(guó)網(wǎng)站，查找有品牌實(shí)力的韓國(guó)酒店，進(jìn)行聯(lián)系招商 第七部分 高爾夫 一、 高爾夫具有重要意義 ? 高爾夫是酒店經(jīng)營(yíng)的重要組成部分 ? 高爾夫與酒店經(jīng)營(yíng)具有互相促進(jìn)作用 ? 高爾夫可以提升酒店和社區(qū)檔次 ? 增加酒店和社區(qū)的吸引力，增加客源 二、 高爾夫規(guī)劃設(shè)計(jì) 精美的建筑會(huì)唱歌！ 天泰建筑，天天進(jìn)步！ 第 11 頁 共 11 頁 ? 在虎山緩坡處設(shè)計(jì)高爾夫練球場(chǎng) ? 高爾夫練球場(chǎng)要求有一定規(guī)模 ? 高爾夫設(shè)計(jì) 要求有較高檔次 三、 項(xiàng)目周邊高爾夫經(jīng)營(yíng)情況 —— 草原之家 ? “草原之家”經(jīng)營(yíng)狀況良好 ? 每天大約有 300— 400 人練球 ? 檔次較低 ? 客戶基本上全部為韓國(guó)人，是韓國(guó)人聚居地 天一公司 銷售部 編寫 戰(zhàn)略研究部 2020 年 5 月 29 日
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