物業(yè)管理基本制度與政策(2)-資料下載頁
2025-03-05 12:16本頁面
【正文】 主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應當向物業(yè)管理企業(yè)移交的資料包括（ ）。 ? A 竣工總平面圖 ? B 單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖 ? C 配套設施工程竣工圖 ? D 地下管網(wǎng)工程竣工圖 ? 50、前期物業(yè)服務合同的特征是（ ）。 ? A 過渡性 ? B 由建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂 ? C 要式合同 ? D 長期性 ? 5前期物業(yè)服務合同的主要內(nèi)容是（ ）。 ? A 合同當事人與物業(yè)的基本情況 ? B 物業(yè)服務內(nèi)容與質(zhì)量 ? C 物業(yè)服務收費方式 ? D 物業(yè)的承接查驗 ? E 物業(yè)的使用與維護 ? 5前期物業(yè)服務合同內(nèi)容中專項維修資金主要是指專項維修資金（ ）的約定。 ? A 存儲 ? B 管理 ? C 使用 ? D 續(xù)籌 ? 5對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應當履行的義務是（ ）。 ? A 告知義務 ? B 制止義務 ? C 報告義務 ? D 警告義務 ? 5物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，物業(yè)管理企業(yè)應履行的義務是（ ）。 ? A 采取應急措施，避免擴大損失 ? B 及時向有關(guān)管理部門報告事故 ? C 主動追查事故原因 ? D 協(xié)助做好救助工作 ? 5關(guān)于物業(yè)使用與維護的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有（ ）。 ? A 公共建筑和共用設施規(guī)劃用途不得擅自改變 ? B 公用事業(yè)單位應當依法履行相關(guān)管線和設施設備的維修養(yǎng)護責任 ? C 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)管理企業(yè) ? D 利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù) ? E 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，物業(yè)管理企業(yè)應及時維修養(yǎng)護 ? 單選題 ? 5關(guān)于利用物業(yè)共用部位、公用設施設備進行經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的是（ ）。 ? A 需征得相關(guān)業(yè)主的同意 ? B 需征得物業(yè)管理企業(yè)的同意 ? C 所得經(jīng)營收益必須用于補充住宅專項維修資金 ? D 所得經(jīng)營收益可以按照業(yè)主大會的決定使用 ? 5關(guān)于業(yè)主裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的是（ ）。 ? A 裝飾裝修房屋是業(yè)主的權(quán)利，但這一權(quán)利的行使應以不損害他人利益和社會公共利益為前提 ? B 裝飾裝修房屋是業(yè)主的私人事務，不需要告知物業(yè)管理企業(yè) ? C 物業(yè)管理企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應當將相關(guān)禁止行為和注意事項告知業(yè)主 ? D 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償 ? 5業(yè)主城要裝飾裝修房屋的，應當事先告知（ ）。 ? A 業(yè)主委員會 ? B 鄰居 ? C 居委會 ? D 物業(yè)管理企業(yè) ? 5利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充（ ），也可以按照業(yè)主大會的決定使用。 ? A 物業(yè)費 ? B 專項維修資金 ? C 經(jīng)營者 ? D 業(yè)主委員會 ? 60、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，（ ）無權(quán)擅自改變其用途。 ? A 業(yè)主大會 ? B 業(yè)主委員會 ? C 業(yè)主 ? D 物業(yè)管理企業(yè) ? 60、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，（ ）無權(quán)擅自改變其用途。 ? A 業(yè)主大會 ? B 業(yè)主委員會 ? C 業(yè)主 ? D 物業(yè)管理企業(yè)
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