世聯(lián)地產(chǎn)企業(yè)商務(wù)會(huì)所五種開(kāi)發(fā)模式培訓(xùn)課程教材地產(chǎn)培訓(xùn)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道。研究北京周邊市場(chǎng)可用作企業(yè)商務(wù)會(huì)所的各類(lèi)產(chǎn)品，將企業(yè)商務(wù)。會(huì)所這類(lèi)邊緣產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)歸結(jié)為五大模式。可被企業(yè)或個(gè)人獨(dú)自擁有。同時(shí)具備休閑居住功能和。用于商務(wù)會(huì)晤、各類(lèi)會(huì)議。政府關(guān)系主導(dǎo)模式的商務(wù)會(huì)所選擇對(duì)物業(yè)的位置和隱蔽性最為挑剔。短期接待主導(dǎo)模式比較強(qiáng)調(diào)短期高檔居住和城市商務(wù)溝通環(huán)境的統(tǒng)一。度假居住主導(dǎo)模式以居住性和環(huán)境品質(zhì)為關(guān)鍵要點(diǎn)。西長(zhǎng)安街附近部分住宅院。外來(lái)企業(yè)駐京部門(mén)。政治核心地段附近。不張揚(yáng)，不易受外界干擾和關(guān)注。高檔酒店級(jí)服務(wù)和功能設(shè)施。受相關(guān)政府位置影響極大。對(duì)隱蔽私密性要求極高。一汽大眾在九華山莊租用。通用公司意向購(gòu)買(mǎi)京津新。郊區(qū)大面積別墅、度假會(huì)議中心。具備獨(dú)占性并反映實(shí)力型企業(yè)形象。較高比例居住功能空間。同時(shí)滿足會(huì)議場(chǎng)所的封閉安靜性和短期通達(dá)性。會(huì)議召開(kāi)地點(diǎn)對(duì)自然環(huán)境有一定要求。棕櫚泉國(guó)際公寓頂層。配套規(guī)模不大，完全等同于高檔酒店配套設(shè)施。占有特殊自然旅游資源
【正文】 酒店、城市豪宅 ? 入駐客戶 ? 外地企業(yè)集團(tuán) ? 市內(nèi)中等規(guī)模企業(yè) ? 關(guān)鍵要素 ? 城市中心地段 ? 市內(nèi)外交通便利 ? 對(duì)外高檔形象 ? 較高私密性 ? 功能組合及配套要求 ? 酒店型配套 ? 特點(diǎn) ? 短期使用頻繁 ? 重視居住空間的舒適度 世聯(lián)模型 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 度假居住主導(dǎo)模式 以居住性和環(huán)境品質(zhì)為關(guān)鍵要點(diǎn) ?舉例： ?月亮河度假村 ?第一城 ?西山流水別墅 ?財(cái)富公館 ?客戶具象 ?國(guó)電集團(tuán)以 1500萬(wàn)元在西山美廬購(gòu)置兩棟中等面積別墅 ? 產(chǎn)品 ? 郊區(qū)別墅區(qū)、旅游度假村 ? 入駐客戶 ? 大型企業(yè)集團(tuán) ? 私營(yíng)企業(yè)主 ? 關(guān)鍵要素 ? 交通狀況良好 ? 占有特殊自然旅游資源 ? 高檔次別墅區(qū)或客房配套 ? 極高私密和獨(dú)占性 ? 功能組合及配套要求 ? 較大規(guī)模資源型配套：溫泉、旅游地、高爾夫等。 ? 特點(diǎn) ? 別墅居多 ? 對(duì)環(huán)境和居住舒適度要求高 世聯(lián)模型 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 The En
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