常寧萬象云景嘉園商業(yè)地產(chǎn)項目市場推廣研究報告商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-06-07 14:33本頁面
【導讀】招貼海報、DM單張派發(fā)：招貼海報適宜定向推廣，更換方便，制，效果明顯，適宜在認籌、開盤等重要銷售節(jié)點時重點推出。報紙廣告、電視廣告：報紙選擇為當?shù)匚ㄒ粰C關報《常寧報》，人氣積累，可做為短線的媒介補充，不適宜長線考慮。與專訪形式介入。整體形象和提升客戶的購買信心；值凝練的形象篇廣告，與消費者的購房心理相符。項目周邊主要路段插布燈桿旗、彩旗；輔助信息：5月20日開始正式內部登記，現(xiàn)正火熱咨詢中！宣傳單張盡可能用較好的紙質，以體現(xiàn)樓盤的檔次。稱等，同時輔以少量經(jīng)典戶型。單張說明：單張尺寸為標準A4大小，200克雅粉紙雙面印刷，林景觀大體介紹、建筑風格大體介紹、戶型圖、房型及面積等?？梢约て鹳徺I者對樓盤的信心。樓書說明：樓書暫定尺寸為24*32，16P，170克雅粉紙印刷，戶型冊頁希望銷售部5月5日前提供上色后的戶型定稿。消化期與尾盤期通過逐步的物料介入
【正文】 安逸，一切風景都從窗外躍入心中 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?快速項目知名度和認知度 ?建立清晰的品牌形象和核心價值 溝通目標 項目外圍包裝完成 文案：青陽路 10萬平米大盤即將榮耀登場！（幼兒園招商） 售樓部完成、進場 戶外形象 深入刻畫階段 溝通核心主題：城南之上，生態(tài)家園 形象導入階段 戰(zhàn)略儲備階段 內部認購 銷售物料 文案： 城南之上，生態(tài)家園（加認籌信息） 文案：項目價值點演繹 核心價值解讀 策略：引起注意，激發(fā)好奇 ,訴求單一重復 策略：創(chuàng)造與懸念戶外連貫的項目印象 策略：詳細刻畫項目精髓內涵及客戶特征，充分演繹項目概念優(yōu)勢 形象導入期推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 時間： 2020年 5月 21日 — 2020年 6月 30日 推廣目標： 演繹項目優(yōu)勢，擴大影響力度 抓住機遇，促進銷售 通過首期項目建立良好的市場期望值 強銷期推廣詳細策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣重點是 PR活動，以戶外媒體和營銷活動 配合 新聞報道完成整體銷售目標。 PR活動亮點建議：開盤前三天大巴掛展板巡城，創(chuàng)造流動營銷中心。 戶外通道的延續(xù)，搭配銷售信息的提早告知。 海報與新聞，以新聞報道配合促銷活動，做好活動前的告知及活動后的報道工作。 廣告，間或性的報紙平面廣告或夾報，保證產(chǎn)品信息的持續(xù)市場熱度。 推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強銷期推廣策略 ?提前告知開盤時間，續(xù)力持久 ?開盤活動火爆異常 溝通目標 內部認購活動 文案：屏息， 6月 20日共賞盛宴 一期圓滿售磬，二期即將登場！ 開盤 開盤戶外廣告 熱銷期階段 溝通核心主題：屏息， 6月 20日共賞盛宴 開盤準備階段 樓體廣告跟進 繕稿跟進 文案：趁熱打鐵：推出“解讀云景龍城熱銷之迷”系列繕稿 策略：推出系列招貼廣告，結合項目形象，舉辦相應活動，為開盤累積大量客戶。 策略：為二期蓄積更大量的客戶 樓體廣告跟進 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強銷期產(chǎn)品訴求重點： 1 建筑品質 精心施工，優(yōu)質選材， 構筑常寧市第一品質人居 3 完善配套 大型幼兒園、小區(qū)商業(yè)、會所 4 優(yōu)質戶型 純美多層洋房，面積適宜，南北通透， 全明空間，入戶花園，大飄窗 5 物管、智能化 親情化管理模式，高智能弱電配套 2 超前規(guī)劃 超寬棟距，庭院社區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本發(fā)展報告重點應對開盤前形象導入期文案梳理及物料制作建議，強銷期具體賣點畫面及文案需要提供相應的規(guī)劃、建筑、園林、戶型、智能化等資料，并在原始資料上進行創(chuàng)意延展，并另案提供，謝謝！
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