【正文】 % 125萬 建造影響力與知名度的必要平臺(tái) 非主流媒體： 針對性強(qiáng)的專業(yè)報(bào)紙及雜志 % 200萬 最主要的推廣輔助手段 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放 6% 100萬 必不可少 軟文 % 50萬 主力營銷手段之一 DM及短信 % 60萬 主力營銷手段之一 公關(guān)及促銷活動(dòng) % 160萬 主力營銷手段之一 其它機(jī)動(dòng)費(fèi)用 % 30萬 費(fèi)用總計(jì) 1830萬 注：以上費(fèi)用預(yù)算目的是為了表示出本案在推廣上的發(fā)力趨向，在許多營銷數(shù)據(jù)為確認(rèn)之前，本表并不代表最終的營銷支配建議。 第一階段：形象確立 05年 3月－ 05年 7月 第一階段：形象確立 最終目標(biāo)：制造登場氣勢 確立市場地位 通過戶外及報(bào)廣等各個(gè)層面的營銷滲透，建立并明確本案亞洲別墅的差異化形象，為本案制造登場氣勢，引起業(yè)內(nèi)及市場的熱情關(guān)注。 在表達(dá)項(xiàng)目特點(diǎn)過程中，完成項(xiàng)目亞洲別墅氣質(zhì)的構(gòu)建，確定本案的話語方式及品牌個(gè)性。 第一階段：形象確立 第一階段啟動(dòng)戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 戶外廣告計(jì)劃 吸引市場關(guān)注，截留意向客戶 4月開始 軟文發(fā)布計(jì)劃 亞洲別墅登陸，確立形象地位 3月中旬 價(jià)值工地視覺包裝 形成項(xiàng)目獨(dú)樹一幟的包裝系統(tǒng) 3月開始 銷售資料 樓書，戶型單頁等 2月開始 雜志 多渠道營造項(xiàng)目的場 3月 開盤慶典 推廣高潮的號角 6月 DM投放計(jì)劃 吸引市場關(guān)注，截留意向客戶 5月 網(wǎng)絡(luò)宣傳計(jì)劃 配合戶外形成預(yù)熱明暗線 4月開始 開盤廣告 制造登場氣勢，發(fā)布開盤信息 6月 第一階段 兩大推廣重點(diǎn) 廣告發(fā)布 公關(guān)活動(dòng) 廣告發(fā)布 戶外：重要路段的戶外路牌投放配合沿線道路指引系統(tǒng)，開盤 階段進(jìn)行臨時(shí)性戶外廣告的投放。 硬廣：主要以雜志媒體硬廣配合軟文形式發(fā)布， 《北京青年報(bào)》少量投入，確項(xiàng)目高端形象和市場地位。 軟文：多媒體、多角度，配合活動(dòng)進(jìn)行大面積刊發(fā)。 直投：開盤前期及強(qiáng)銷階段進(jìn)行目標(biāo)客群投放。 網(wǎng)絡(luò)：焦點(diǎn)別墅網(wǎng)、大中華別墅網(wǎng)、新浪網(wǎng)配合重要活動(dòng)的軟 性文章及廣告的刊發(fā)。 三大公關(guān)活動(dòng) 產(chǎn)品層面 《安家》雜志合作舉辦 中國別墅發(fā)展趨勢論壇 建筑界層面 業(yè)內(nèi)層面 金碧湖畔 亞洲別墅 產(chǎn)品媒體發(fā)布會(huì) 《世界建筑》或《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》合辦 中國別墅建筑空間研討會(huì) 第二階段：強(qiáng)銷攻勢 05年 8月－ 05年 11月 第二階段：強(qiáng)銷攻勢 最終目標(biāo)：多渠道配合，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)銷 本案在確立項(xiàng)目高端形象、市場地位及話語權(quán)的基礎(chǔ)上，整合資源，進(jìn)行多渠道密集傳播，實(shí)現(xiàn)對細(xì)分階層的精準(zhǔn)打擊策略。 掀起銷售高潮。 第二階段：強(qiáng)銷攻勢 第三階段啟動(dòng)戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 項(xiàng)目配合促銷的廣告 針對項(xiàng)目特點(diǎn)、客群細(xì)分進(jìn)行的廣告攻勢 8月 軟文計(jì)劃 針對項(xiàng)目特點(diǎn)、客群細(xì)分進(jìn)行的軟文攻勢 8月 新的宣傳資料 根據(jù)新銷售情況建立的銷售資料 8月 DM投放策略 更廣泛的攻擊渠道開始投放 811月 廣播 針對項(xiàng)目特點(diǎn)、客群細(xì)分進(jìn)行的廣播攻勢 811月 會(huì)員俱樂部 建立亞洲別墅俱樂部 8月 十一活動(dòng) 10月 第三階段：品牌建立 05年 12月以后 第四階段：品牌之路 2023年 12月以后 最終目標(biāo)：塑造品牌形象 形成品牌銷售力 在新形象樹立后，本案的銷售將釋放強(qiáng)大的銷售勢能，而最終形成真正的品牌口碑，形成品牌熱銷的深厚積淀，消化剩余戶型的同時(shí)，為以后項(xiàng)目的銷售打下良好的基礎(chǔ)。 Thanks 朗力傳播 二 零 零 五 年 四 月 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 16, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 13:24:3513:24:3513:243/16/2023 1:24:35 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :24:3513:24Mar2316Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 13:24:3513:24:3513:24Thursday, March 16, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :24:3513:24:35March 16, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 16日星期四 下午 1時(shí) 24分 35秒 13:24: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 1時(shí) 24分 :24March 16, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 16日星期四 1時(shí) 24分 35秒 13:24:3516 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 1時(shí) 24分 35秒 下午 1時(shí) 24分 13:24: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 16, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 13:24:3513:24:3513:243/16/2023 1:24:35 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :24:3513:24Mar2316Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 13:24:3513:24:3513:24Thursday, March 16, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :24:3513:24:35March 16, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 下午 1時(shí) 24分 35秒 13:24: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 1時(shí) 24分 :24March 16, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 16日星期四 1時(shí) 24分 35秒 13:24:3516 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 1時(shí) 24分 35秒 下午 1時(shí) 24分 13:24: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 16, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 13:24:3513:24:3513:243/16/2023 1:24:35 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :24:3513:24Mar2316Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 13:24:3513:24:3513:24Thursday, March 16, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :24:3513:24:35March 16, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 下午 1時(shí) 24分 35秒 13:24: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 1時(shí) 24分 :24March 16, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 16日星期四 1時(shí) 24分 35秒 13:24:3516 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 1時(shí) 24分 35秒 下午 1時(shí) 24分 13:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴