惠州市金山湖一號(hào)住宅小區(qū)整合推廣策略案公寓住宅-資料下載頁
2025-06-07 12:16本頁面
【導(dǎo)讀】在競稿這個(gè)場(chǎng)合，大多數(shù)廣告公司都愿意展現(xiàn)“創(chuàng)新與激進(jìn)”，而我們建議“沉穩(wěn)和保守”。關(guān)于本案，金山湖一號(hào)應(yīng)有怎樣的建樹呢？生活，一切為湖而來……“仁者樂山，智者樂水”。回歸自然的居住情結(jié)自古至今。影響著人們的生活方向。有度，實(shí)是人居上乘之選。君不見經(jīng)世流芳的名門望族無不藏湖納水。深宅院，獨(dú)步天下，自成方圓，令人仰止。湖邊的歲月，恬靜地凝固了時(shí)光的流動(dòng)。的積淀越發(fā)的厚重，也更顯得彌足珍貴。居金山湖之上，守權(quán)貴之。滿鵝城當(dāng)今人杰多年覓而不得的生活宏愿。土地的血統(tǒng)，主人的遠(yuǎn)見，不謀而合的價(jià)值觀。自然寧靜；毗鄰城市主干道惠淡路，扼守城際交通命脈，潛力地段，價(jià)值飚升指日可待。與惠州學(xué)院隔道相望，惠州第一中學(xué)等名校縈繞周邊。本案正是為了中堅(jiān)硬階層人士的內(nèi)在需求而生。上善若水，水善利萬物而不爭，處為人之所惡，故幾于道。具備全盤統(tǒng)領(lǐng)高度。全面提升項(xiàng)目物質(zhì)和精神價(jià)值。奠定項(xiàng)目高度，引領(lǐng)時(shí)代精神
【正文】 1 讓 競 爭 對(duì) 手 顯 得 土 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 通過意見領(lǐng)袖的產(chǎn)生，描摹出目標(biāo)客戶需要的形象標(biāo)簽！ 2 界 定 人 群 標(biāo) 簽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 如果我們能夠提供標(biāo)簽和高附加值，客戶的意志天平會(huì)被動(dòng)搖！ 3 讓 競 爭 對(duì) 手 客 戶 產(chǎn) 生 不 舒 服 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 業(yè)主是寶貴的資源，口碑相傳非常重要，需要珍惜，深度利用！ 4 取 悅 業(yè) 主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 系列化產(chǎn)品開發(fā)，我們需要一個(gè)可持續(xù)依賴的營銷工具！ 5 一 個(gè) 長 效 營 銷 工 具 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 特色營銷活動(dòng)建議： ? 音樂咖啡館式國際級(jí)別禮儀服務(wù)周活動(dòng) ? 名品拍賣慈善舞會(huì) /萊卡風(fēng)尚化裝舞會(huì) ? 世界頂級(jí)古董古典名車展 /老爺車展 ? 雞 尾酒 花式調(diào)酒會(huì) /葡萄酒 VIP賞酒會(huì) ? 港臺(tái)名商峰會(huì) /珠三角名流總裁 PARTY 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段目標(biāo)： 傳遞五星將有大動(dòng)作的信息 阻擾對(duì)手的推廣節(jié)奏 鋪墊項(xiàng)目整體形象 策略核心： 將市場(chǎng)上對(duì)豪宅推出的關(guān)注度開始聚焦在本案身上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告作業(yè)： 戶外、現(xiàn)場(chǎng)包裝、宣傳物料準(zhǔn)備、網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng) 推廣原則： 控制費(fèi)用，控制形象在有效范圍中傳播。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推演階段（開盤發(fā)售期） 生活方式推演、觀念闡釋 產(chǎn)品價(jià)值總述 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略核心： 明確項(xiàng)目形象，提出特有湖居價(jià)值主張。 階段目標(biāo)： 項(xiàng)目形象的清晰確認(rèn) 消費(fèi)者形象的完善 產(chǎn)品信息的傳達(dá) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告作業(yè)： 戶外、報(bào)紙、電視、現(xiàn)場(chǎng)包裝、電臺(tái)、活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò) 推廣原則： 繼續(xù)控制費(fèi)用。大眾媒體做證言，小眾媒體做溝通。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 指引階段（火熱銷售期） 詳盡透析并展開項(xiàng)目 USP 觸動(dòng)消費(fèi)者內(nèi)心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略核心： 產(chǎn)品展示到位，確立項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 階段目標(biāo)： “ 原湖大宅，景院天下 ” 概念的豐滿 形成市場(chǎng)上對(duì)產(chǎn)品的追寵評(píng)價(jià) 產(chǎn)品形象和項(xiàng)目形象的完美吻合 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強(qiáng)推階段（清盤收尾期） 更多知性，更多細(xì)節(jié)，更深溝通 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目核心回顧 屬性定位： 金山湖資源核心， 現(xiàn)代中式園境社區(qū) 形象定位： 至境院落 原味中國 推廣口號(hào)： 一湖鏡天，觀照人生 重回中國人的天地 心湖守望，歲月留香 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 THANKS 百威是您最值得信賴的伙伴 ！
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