【正文】 影響因素。車位配比至少是 1： 1以上。4. 核心客戶群需求特征核心客戶群需求特征 車位車位客戶定位94突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 n 購房以自住為主， “ 無債一身輕 ” 思想仍較濃厚，但按揭付款購房會成為趨勢。4. 核心客戶群需求特征核心客戶群需求特征 付款方式付款方式n 一次性付款為主　客戶定位95突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 小結(jié)小結(jié)o 項目主力客戶群：城鎮(zhèn)新移民o 第一置業(yè)因素：物管 綠化 車位 戶型o 針對城鎮(zhèn)新移民，營造特色社區(qū)文化、社區(qū)氛圍；o 針對專業(yè)市場、金融商貿(mào)區(qū)等客戶工作、生活集中區(qū)域進(jìn)行主題活動推廣、宣傳，配合點對點式銷售服務(wù)，在市場形成廣泛影響，拉動銷售。并帶動本地人客戶的關(guān)注；96突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 Part8 項目定位97突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 項目定位項目定位 在萬科的產(chǎn)品體系中， “金 ”色系列定位為城市中心、時尚精英一族的中高端產(chǎn)品。產(chǎn)品定位主要客戶群項目風(fēng)格定位金域藍(lán)灣金御華府金色家園 金域華庭將秉承金色系列產(chǎn)品風(fēng)格，帶給大瀝市民嶄新的居住概念，引領(lǐng)居住潮流。98突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 城市新移民 原大瀝外流居民專業(yè)市場小企業(yè)主 金領(lǐng)一族投資者周邊區(qū)域現(xiàn)居民客戶群體如何構(gòu)成？項目定位項目定位產(chǎn)品定位主要客戶群項目風(fēng)格定位99突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 因此，我們認(rèn)為，我們的主力客戶群是：o 公務(wù)員、教育體系高薪人士及當(dāng)?shù)仄髽I(yè)高管層及技術(shù)人員，我們統(tǒng)稱為 “金領(lǐng)一族 ”o 周邊專業(yè)市場小企業(yè)主項目定位項目定位產(chǎn)品定位主要客戶群項目風(fēng)格定位100突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 我們的客戶群體有哪些特征？o 他們事業(yè)處于發(fā)展階段，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，對未來及生活充滿憧憬；o 他們生意與國際接軌，見識廣博；o 他們珍惜家庭關(guān)系，自己辛苦拼搏為家人創(chuàng)造更好生活環(huán)境，家中事務(wù)一般交由老人及孩子自行管理；o 他們對現(xiàn)居住條件不盡滿意，特別是治安及空氣環(huán)境，但由于工作關(guān)系暫不便離開大瀝；項目定位項目定位產(chǎn)品定位主要客戶群項目風(fēng)格定位101突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 項目定位項目定位產(chǎn)品定位主要客戶群項目風(fēng)格定位佛山經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司因此，金域華庭是大瀝市民期待已久的 夢想家園。102突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 準(zhǔn)確定位，錯位競爭，減少競爭風(fēng)險。項目定位項目定位產(chǎn)品定位主要消費(fèi)群項目風(fēng)格定位金域華庭定位為中高端時尚項目；o 適合市場需求；o 填補(bǔ)市場空白，更可與對手形成錯位競爭，減低競爭風(fēng)險。103突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 項目定位項目定位產(chǎn)品定位主要消費(fèi)群項目風(fēng)格定位金色的夢想領(lǐng)域 —— 城市新居住概念 —— 概念內(nèi)涵p 金色是產(chǎn)品系列，突顯品牌效應(yīng)；p 金色是工作領(lǐng)域，體現(xiàn)事業(yè)成就；p 金色是居住氛圍，章顯身份尊貴；p 金色是生活向往，表達(dá)未來追求；金域華庭，是您夢想的金色領(lǐng)域！104突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 Part9 銷售策略105突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 首期貨量統(tǒng)計營銷目標(biāo)階段部署開賣方式銷售策略106突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 首期貨量統(tǒng)計營銷目標(biāo)階段部署開賣方式銷售策略107突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 首期貨量統(tǒng)計營銷目標(biāo)階段部署開賣方式銷售策略五大階段 ， 兩大高潮，奠定項目勝局4月初 6月 78月 9月首次公開發(fā)售 二次開賣收籌 二次收籌售樓部開放 樣板間園林示范區(qū)開放5月6月 1日工程配合銷售工作5月 1日備注：具體開盤時間根據(jù)工程進(jìn)度及市場情況另議。108突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 引爆式銷售，制造全城熱話銷售策略銷售策略首期貨量統(tǒng)計營銷目標(biāo)階段部署開賣方式 集中式開賣方式，雖能引起關(guān)注，造就樓盤氣勢及羊群 效應(yīng) ,但從調(diào)查所得，大瀝人由于工作較忙碌，而且銷售習(xí)慣令他們不愿意參與過多繁復(fù)的程序及輪侯，甚至?xí)虼硕艞壻徺I。 故本項目開賣方式建議與開盤活動 “千首宴 ”一同進(jìn)行，讓參與者在飯后余興之際參與抽簽，巧妙滲透開賣，千人共聚，也達(dá)至造勢效果。109突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 o 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023o 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:49:4608:49:4608:492/17/2023 8:49:46 AMo 1以我獨沈久，愧君相見頻。 二月 2108:49:4608:49Feb2117Feb21o 1故人江海別，幾度隔山川。 08:49:4608:49:4608:49Wednesday, February 17, 2023o 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 二月 21二月 2108:49:4608:49:46February 17, 2023o 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 17 二月 20238:49:46 上午 08:49:46二月 21o 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 218:49 上午 二月 2108:49February 17, 2023o 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/17 8:49:4608:49:4617 February 2023o 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 8:49:46 上午 8:49 上午 08:49:46二月 21o 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023o 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 08:49:4608:49:4608:492/17/2023 8:49:46 AMo 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 二月 2108:49:4608:49Feb2117Feb21o 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 08:49:4608:49:4608:49Wednesday, February 17, 2023o 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2108:49:4608:49:46February 17, 2023o 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20238:49:46 上午 08:49:46二月 21o 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 218:49 上午 二月 2108:49February 17, 2023o 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 8:49:4608:49:4617 February 2023o 1空山新雨后，天氣晚來秋。 8:49:46 上午 8:49 上午 08:49:46二月 21o 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023o 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 08:49:4608:49:4608:492/17/2023 8:49:46 AMo 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2108:49:4608:49Feb2117Feb21o 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 08:49:4608:49:4608:49Wednesday, February 17, 2023o 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2108:49:4608:49:46February 17, 2023o 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20238:49:46 上午 08:49:46二月 21o 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 二月 218:49 上午 二月 2108:49February 17, 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 8:49:4608:49:4617 February 2023o 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 8:49:46 上午 8:49 上午 08:49:46二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴