房地產(chǎn)泡沫-資料下載頁
2025-02-22 10:58本頁面
【正文】 亂，社會動蕩不安。 結(jié)語 ? 最后有一些在該領(lǐng)域中較為特殊的觀點： 目前包括中國在內(nèi)的幾乎所有世界經(jīng)濟(jì)學(xué)家都以為，當(dāng)年日本與美國的房地產(chǎn)泡沫破裂了，中國的房地產(chǎn)泡沫比日美大幾倍，當(dāng)然也會破裂。事實卻是，中國的房地產(chǎn)泡沫在幾年前的膨脹程度就超過了當(dāng)年日本與美國的房地產(chǎn)泡沫，中國的泡沫幾年來雖然翻倍，但卻沒有破裂，這是何故？顯然，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們犯了一個錯誤，那就是把中國的房地產(chǎn)乃至中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)成了市場經(jīng)濟(jì)來看待，而事實是中國的房地產(chǎn)市場根本不是市場經(jīng)濟(jì)。中國的房地產(chǎn)價格確實虛高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過普通人的收入水平，這是事實，但這不是 “房地產(chǎn)泡沫 ”，因為泡沫會破，而中國的這個被大家稱為 “泡沫 ”的東西卻不會破，因為它的真實名字其實不叫泡沫，應(yīng)該叫 “變相的稅收 ”或者 “房地產(chǎn)壟斷價格 ”。 謝謝 參考文獻(xiàn)： 【 3】 徐滇慶 : 房價與泡沫經(jīng)濟(jì) [M], 機械工業(yè)出版社 , 2023. 【 6】 袁志剛、樊瀟彥：房地產(chǎn)市場理性泡沫分析 [J] .經(jīng)濟(jì)研究 , 2023, 【 8】 郭金興．房地產(chǎn)虛擬性與經(jīng)濟(jì)波動一擾動因素還是穩(wěn)定因素 Ⅱ ．第三屆全國虛擬經(jīng)濟(jì)研討會論文， 2023— 10． 【 8】 劉維新 . 房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生原因分析 [J]. 中國土地 , 2023,(02) 【 10】 劉世軒 . 中國房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)問題 [J]. 遼寧經(jīng)濟(jì) , 2023,(08) 演講完畢，謝謝觀看！
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