【總結(jié)】2023年房地產(chǎn)價格統(tǒng)計培訓(xùn)?第一部分:制度培訓(xùn)?第二部分:信息化二期培訓(xùn)第一部分內(nèi)容調(diào)查目的及樣本抽選原則1.主要內(nèi)容及指標(biāo)解釋2.有關(guān)問題及處理辦法3.價格指數(shù)注意事項4.調(diào)查目的及樣本抽選原則調(diào)查目的★調(diào)查和搜集房地產(chǎn)市場中各種價格,及時、
2025-01-04 04:32
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格制定Page?版權(quán)所有不得外傳目錄?一、房地產(chǎn)定價方法?二、房地產(chǎn)定價策略?三、項目整體價格制定?四、項目各樓棟價格制定?五、價格表詳細(xì)制作Page?版權(quán)所有不得外傳一、房地產(chǎn)定價方法Page?版權(quán)所有不得外傳p方法分類p成本加成定價法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價格。p
2025-02-22 11:37
【總結(jié)】謹(jǐn)呈:江蘇國信地產(chǎn)版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。[2023]-GW-48徐州“國信上城”價格報告本報告是嚴(yán)格保密的。2項目位于徐州市新城區(qū),隸屬淮海經(jīng)濟區(qū)核心位臵,未來政府規(guī)劃
2025-03-09 20:11
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格策略第一節(jié)房地產(chǎn)定價的程序和步驟?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟。主要內(nèi)容?第二節(jié)房地產(chǎn)定價目標(biāo)?第三節(jié)房地產(chǎn)定價策略?第四節(jié)房地產(chǎn)定價方法?第五節(jié)
2025-02-22 11:39
【總結(jié)】房地產(chǎn)營銷策略價格策略產(chǎn)品策略渠道策略促銷策略第一節(jié)房地產(chǎn)價格及定價方法?一房地產(chǎn)價格?一、概念?房地產(chǎn)定價是指以發(fā)展商自己所開發(fā)的房地產(chǎn)為對象,由企業(yè)有關(guān)人員,以市場比較法和成本法為基礎(chǔ),根據(jù)企業(yè)價格策略,對房地產(chǎn)開發(fā)中商品房價格體系進(jìn)行全面的確定。?1房地產(chǎn)價格的構(gòu)成
2025-04-06 13:15
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)價格評估第一節(jié)房地產(chǎn)價格評估概述一、房地產(chǎn)的概念土地與房屋不相關(guān)之地產(chǎn)地產(chǎn)土地財產(chǎn)權(quán)利與房屋
2025-01-18 20:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格統(tǒng)計年報培訓(xùn)海淀區(qū)統(tǒng)計局價格科2023年12月二.主要內(nèi)容及指標(biāo)解釋一.主要變動說明三.有關(guān)問題及處理辦法四.報送時間及方式主要內(nèi)容變動說明1.《房屋銷售價格調(diào)查表》調(diào)整情況《房屋銷售價格調(diào)查表》《新建房屋銷售價格調(diào)查表》《二手房屋銷售價格調(diào)查表》
2025-01-18 19:53
【總結(jié)】城市經(jīng)濟,城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場,柏蘭芝北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心,一、導(dǎo)論,I.金融業(yè)和房地產(chǎn)的關(guān)系—中國脈絡(luò)II.認(rèn)識不動產(chǎn)III.房地產(chǎn)市場概況,不動產(chǎn)市場,不動產(chǎn)是一個市場博弈:--追求利益--游...
2025-10-16 13:05
【總結(jié)】課程內(nèi)容第三章房地產(chǎn)價格第二章房地產(chǎn)價格評估理論基礎(chǔ)第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格評估第四章房地產(chǎn)價格評估原則、程序和管理第五章市場比較法第六章收益法第七章成本法第八章假設(shè)開發(fā)法第九章房地產(chǎn)其他估價方法第十章土地價格評估
2025-01-12 02:19
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目類型基礎(chǔ)概念傳統(tǒng)的項目類型我們通常以別墅/公寓/普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)看待不同的項目類型。這種劃分的標(biāo)準(zhǔn)綜合了建筑形式與經(jīng)濟意義的考慮因素。別墅代表著總面積大、總價昂貴,獨立的建筑空間與獨有的建筑外形;公寓的特征是單價高、品質(zhì)化配套服務(wù);市區(qū)中心位置、內(nèi)外裝修講究;普通住宅的標(biāo)志則是單價相對較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。傳統(tǒng)的項目
2025-01-06 22:54
【總結(jié)】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念–房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物–房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等–地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地
2025-01-04 03:42
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)估價一、概念(一)定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小
2025-02-23 09:40
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格評估,實際上由兩部分構(gòu)成:土地資源和土地資本。相應(yīng)地,土地價格可分解成兩部分:土地資源價格和土地資本價格。土地資源價格又叫土地所有權(quán)價,土地資本價格又叫土地價值價格。土地價格具體反映為:地租和土地開發(fā)成本及利息。,含義有交叉,主要有市場價格、評估價格。土地所有權(quán)價格、使用權(quán)價格、拍賣價格、招標(biāo)價格、協(xié)議價格、基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和抵押價格等。。房屋建筑價格是房屋建筑商品價值
2025-04-13 04:58
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)的資本運營國內(nèi)發(fā)展商與國際資本和國內(nèi)民間資金的對接不僅僅是要解決房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展資金的問題,更重要的是改變房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有的經(jīng)營理念,探索出更長遠(yuǎn)、更科學(xué)的發(fā)展模式。金融政策和土地政策的緊縮,充分暴露了國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商的不足:融資渠道趨于單一,發(fā)展資金過多依賴銀行貸款。同時,
2025-01-23 17:47
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)價格和價值?一、學(xué)習(xí)要求?本章主要介紹房地產(chǎn)價格的含義、形成條件、特征,房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)供求的關(guān)系,房地產(chǎn)價格、價值的種類以及每種價格、價值的含義等的了解、熟悉和掌握程度。?二、內(nèi)容講解?第一節(jié)房地產(chǎn)價格的含義和形成條件?一、房地產(chǎn)價格的含義?①價格是為獲得一種商品或服務(wù)所必須付出的東西,它通常用貨幣
2025-02-22 11:46