中原松山湖1號商業(yè)地產(chǎn)項目推廣策略建議書商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-06-06 20:45本頁面
【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。更新房地產(chǎn)資料近千個。高的進(jìn)入門坎，進(jìn)駐的企業(yè)科技或含金量非常高。家超五星級酒店，與凱悅酒店為鄰，享未來無限升值空間。1）首次將松木湖水庫優(yōu)質(zhì)飲用水資源引入社區(qū)，廣東地區(qū)罕有。深圳客戶60%-80%，其中多數(shù)客戶來源于福田和南山。東莞客戶占10%-20%，并且他們對價格接受能力非常強(qiáng)。港澳臺及外籍客戶其居住和工作區(qū)域多在深圳或東莞。從項目的周邊情況來看，松山湖片區(qū)配套缺乏，并且片區(qū)僅有兩個住宅項目，缺乏居住氛圍，因此，中原認(rèn)為享受使用型客戶短期內(nèi)比重將會較?。环炊鄶?shù)客戶購買目的為長期投資或度假，此外，通過中原對高收入階層置業(yè)行為調(diào)研，給出本項目客戶置業(yè)行為及購房看重因素預(yù)測。填寫愛好中選擇了旅游，通常旅游方式有兩種，35歲左右的旅游方式有兩種，一是和家人駕車出游，
【正文】 體驗松山湖 3 客戶累計目標(biāo) 50 100 150 300 300 路過人流為主 路過人流 30，中原及萬科客戶資源 70 媒體來訪 75，中原及萬科客戶資源 75 媒體來訪 150，中原及萬科客戶資源 150 媒體來訪 150，中原及萬科客戶資源 150 4 策略案 中原策略案 7 月 15日完成初稿 廣告公司策略案 7 月 17日完成初稿， 7 月 21 日完成 確認(rèn) 5 營銷事項 營銷費用 7 月 20日前確認(rèn)營銷費用 產(chǎn)品培訓(xùn) 7 月 30日前完成 二、三級市場轉(zhuǎn)介 7 月 12日完成三級市場布點選擇 提供上門服務(wù) 現(xiàn)場活動安排 短信 短信 短信 7 月 15日轉(zhuǎn)介榮譽獎項設(shè)立 陪同看樓服務(wù) 三級市場版面更換 二級半人員回訪 二級半人員回訪 二級半人員回訪 7 月 20日二三級市場轉(zhuǎn)介大使確認(rèn) 短信 短信 最有價值團(tuán)隊頒獎 7 月 25日二級半人員確認(rèn) 二級 半人員回訪 二級半人員回訪 總經(jīng)理獎頒獎 分展場 8 月 1 日完成華強(qiáng)北、華潤萬象城、中信廣場選點 進(jìn)場 7 月 25日前凱悅酒店室內(nèi)布置完成 進(jìn)場接待客戶 戶外廣告 深圳萬科資源 發(fā)布 7 月 30日完成設(shè)計（東莞萬科大朗鎮(zhèn)區(qū)、長安 107國道，民治天橋、廣深黃江出入口、常勝廣場酒店） 發(fā)布 確認(rèn)開盤方式 開盤及客戶累計方案確認(rèn) 開盤時機(jī)選擇 電臺廣告 文稿確認(rèn) 9 月中下旬發(fā)布 高端餐飲廣告 8 月 1 日起海港接洽 9 月中旬海港廣告發(fā)布（屏幕及雜志） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 旅行社廣告 8 月 1 日開始松山湖旅游線路及境外游廣告洽談 境外游項目廣告發(fā)布 影視片 影視公司招投標(biāo) 影視片完成 影視腳本確定 拍攝開始 6 物料準(zhǔn)備 二、三級市場物料 松山湖推廣大使胸牌、 松山湖項目基本資料海報（或折頁） 項目樓書 松山湖圖片展板設(shè)計制作 松山湖體 驗卡 戶型圖 新南國影城確認(rèn) 宣傳資料 松山湖片區(qū)形象宣傳資料等 視頻播放準(zhǔn)備 品質(zhì)手冊 7 月 30日前 VI、 LOGO、現(xiàn)場包裝、戶外廣告牌等確定 影視片準(zhǔn)備 松山湖 1 號宣傳版（擺放地鋪）等 廣告牌定稿 系列報版 看樓車 看樓車確認(rèn) 車輛到位 7 營銷活動安排 啟動轉(zhuǎn)介 7 月 30日前推廣大使培訓(xùn)及啟動轉(zhuǎn)介 松山湖青少年夏令營 8 月開始執(zhí)行 松山湖名人自行車漫步 執(zhí)行 大客戶活動 7 月 30日前開始企業(yè)、行業(yè)協(xié)會等大客戶接洽 10 月 1 日起開始大客戶體驗活動 印象松山湖 8 月印象松山湖，楊麗萍接洽 現(xiàn)場活動 簽約儀式 簽約儀式
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1