【導讀】為更好控制、監(jiān)管精裝修工程項目，提高產品質量標準適應公司的戰(zhàn)略發(fā)展，保證公司所售樓盤高品質高要求，特制訂精裝修工程項目管理指導書。配電箱安裝；電線、電纜導線和線槽敷設；電線、電纜導線和線槽敷線；導線連接和線路電氣試驗；普通燈具安裝；插座開關安裝；建筑照明運作。臥室、起居室、內走道、封閉陽臺。做完混凝土板，預留找平層及鋪設地板高度60mm。抹灰并找平完成外墻施工至設計要求部位，完成門窗邊收口。吊頂由業(yè)主指定精裝分包單位施工。留出門口和門框埋件并標清埋件位置。外窗安裝完成后總包完成收口工作。排煙豎管施工到位。排水立管完成并完成地漏支管。找平層、地磚面層及防水由精裝修公司施工。完成保溫、涂料。業(yè)主指定品牌、價格，精裝修公司負責施工。精裝修接收前檢查所有排水管道是否通暢。在總包預留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門。入戶給水管接至入戶門內30~40cm，并用堵頭堵好。

　　

【正文】 mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，低壓電氣的安裝應按國家現(xiàn)行標準和上海市有關規(guī)定進行。室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0．5MΩ。電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。插座離地面應不低于200 mm。線盒內導線應留有余量，長度宜為150 mm，接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關距地高度宜為1．3mm，開關不宜裝在門后。吊平頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過lm。軟管兩端應用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現(xiàn)裸露。三、 驗收項目開關、插座、照明安裝質量主控項目驗收項次項目內容質 量 要 求1插座的安裝插座右孔與相線連接，上孔與接地或接零線連接。接地或接零線在插座間不串聯(lián)。廚衛(wèi)靠近潮濕的插座可采用防濺盒插座?？照{采用能斷開電源的帶開關插座。2開關的安裝開關的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，相線經開關控制，無軟線引至床頭開關。一般項目驗收要求項次項目內容質量要求1插座安裝暗裝插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固,表面光滑整潔，無脆裂、劃傷。2開關安裝開關安裝位置便于操作，～㎝。四、 驗收要求和方法工程竣工后應向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。導線與燃氣管路的間隔距離按下表的規(guī)定，并用鋼卷尺進行檢查。類 別位 置導線與燃氣管之間距離電氣開關接頭與燃氣管間距離同一平面≥100≥150不同平面≥50施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。第四節(jié) 通病防治質量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施防雷接地不符合要求A、引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷。B、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。C、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。D、直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。A、操作人員責任心不強，焊接技術不熟練，他們多數人是電工班里的多面手焊工，對立焊的操作技能差。B、現(xiàn)場施工管理員對國家施工及驗收規(guī)范GB501692《接地裝置》有關規(guī)定執(zhí)行力度不夠。A、加強對焊工的技能培訓，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進行培訓。B、增強管理人員和焊工的責任心，及時補焊不合格的焊縫，并及時敲掉焊渣，刷防銹漆。C、根據GB501692《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的，應在碰焊處按規(guī)定補一搭接圓鋼。室外進戶管預理不符合要求A、采用薄壁銅管代替厚壁鋼管。B、預埋深度不夠，位置偏差較大。C、轉彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進戶管網電焊駁接成90176。角。D、進戶管與地下室外墻的防水處理不好。A、材料采購員采購時不熟悉國家規(guī)范、標準，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴格或者對承包者的故意違規(guī)行為不敢持反對意見，不堅決執(zhí)行規(guī)范和標準；監(jiān)理人員對材料進場的管理出現(xiàn)漏洞。B、與土建和其他專業(yè)隊伍協(xié)調不夠。C、沒有彎管機或不會使用彎管機，責任心不強，貪圖方便用電焊燒彎。D、預埋進戶管的工人不懂防水技術，又不請防水專業(yè)人員幫忙。A、進戶預埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管（一般壁厚 PVC Φ l ，Φ56為3mm）。B、加強與土建和其他相關專業(yè)的協(xié)調和配合，明確室外地坪標高。C、加強對承包隊伍領導和材料采購員有關法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴格執(zhí)行材料進場需檢驗這一規(guī)定，堵住漏洞。D、預埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10％，彎曲半徑不應小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。E、做好防水處理，請防水專業(yè)人員現(xiàn)場指導或由防水專業(yè)隊做防水處理。電線管（鋼管、PVC管）敷設不符合要求A、電纜管多層重疊，有此寺方高出鋼筋的面筋。B、電線管2根或2根以上并排緊貼。C、電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。管子出現(xiàn)死彎、痛折、凹痕現(xiàn)象。D、電線管進入配電箱，管口在箱內不順填，露出太長；管口不平整、長短不一；管口不用保護圈；未緊鎖固定。 E、預埋PVC電線管時不是用塞頭堵塞管日，而是用鉗夾扁拗彎管口。A、施工人員對有關規(guī)范不熟悉，工作態(tài)度馬虎，貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)行。施工管理員管理不到位。B、建筑設計布置和電氣專業(yè)配合不夠，造成多條線管通過同一狹窄的平面。A、加強對現(xiàn)場施工人員施工過程的質量控制，對工人進行針對性的培訓工作；管理人員要熟悉有關規(guī)范，從嚴管理。B、電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。當塔樓的住宅每層有6套以上時，建議土建最好采用公共走廊天花吊頂的緊飾方式，這樣電專業(yè)的大部分進戶線可以通過在吊頂之上敷設的線槽直接進入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式，使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業(yè)施工人員布管時應盡量減少同一點處線管的重疊層數。C、電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開。D、電線管埋入磚墻內，離其表面的距離不應小子15mm，管道敷設要橫平豎直。E、電線管的彎曲半徑（暗埋）不應小于管子外徑的10倍，管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象。F、電線管進入配電箱要平整，露出長度為35mm，管口要用護套并鎖緊箱殼。進入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎面5080mm。G、預埋PVC電線管時，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎牢固。導線的接線、連接質量和色標不符合要求A、多股導線不采用銅接頭，直接做成羊眼圈狀，但又不擴錫。B、與開關、插座、配電箱的接線端于連接時，一個端子上接幾根導線。C、線頭裸露、導線排列不整齊，沒有捆綁包扎。D、導線的三相、零線（N線）、接地保護線（PE線）色標不一致，或者混淆。A、施工人員未熟練掌握導線的接線工藝和技術。B、材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導線顏色及數量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。A、加強施工人員對規(guī)范的學習和技能的培訓工作。B、多股導線的連接，應用鍍鋅銅接頭壓接，盡量不要做羊眼圈狀，如做，則應均勻搪錫。C、在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接。D、導線編排要橫平豎直，剝線頭時應保持各線頭長度一致，導線插入接線端子后不應有導體裸露；銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎。 E、材料采購人員一定要按現(xiàn)場需要配足各種顏色的導線。F、施工人員應清楚分清相線、零線（N線）、接地保護線（PE線）的作用與色標的區(qū)分，即PA相黃色，B相綠色，C相紅色；單相時一般宜用紅色；零線（N線）應用淺藍色或藍色；接地保護線（PC級）必須用黃綠雙色導線。配電箱的安裝、配線不符合要求A、箱體與墻體有縫隙，箱體不平直。B、箱體內的沙漿、雜物未清理干凈。C、箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴重破壞箱體的油漆保護層，破壞箱體的美觀。D、落地的動力箱接地不明顯（做在箱底下，不易發(fā)現(xiàn)），重復接地導線截面不夠。箱體內線頭裸露，布線不整齊，導線不留余量。A、安裝箱體時與土建配合不夠，土建補縫不飽滿，箱體安裝時沒有用水準權校水平。B、認真將箱內的砂漿雜物清理干凈。C、箱體的“敲落孔”開孔與進線管不匹配時，必須用機械開孔或送回生產廠家要求重新加工，或訂貨時嚴格標定尺寸，按尺寸生產。D、加強檢查督促，增強施工人員的責任心。E、透切理解驗收部門關于接地的有關規(guī)定。根據供電部門和市質檢總站的要求，動力箱的箱體接地占和導線必須明確顯露出來，不能在箱底下焊接或接線。接地的導線按規(guī)范當裝置的相線截面S≤16mm2時，接地線最小截面為S；當16＜S≤35mm2時，接地線的最小截面為16mm2；當S＞35mm2時，接地線的最小截面為S/2。F、箱體內的線頭要統(tǒng)一，不能裸露，布線要整齊美觀，綁扎固定，導線要留有一定的余量，一般在箱體內要有105cm的余量。開關、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求A、線盒預埋太深，標高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直。B、線盒留有沙漿雜物。C、開關、插座的相線、零線、PE保護線有串接現(xiàn)象。D、開關、插座的導線線頭裸露，固定螺栓松動，盒內導線余量不足。A、預埋線盒時沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時坐標不準確。B、施工人員責任心不強，對電器的使用安全重要性認識不足，貪圖方便。C、存在不合理的節(jié)省材料思想。A、與土建專業(yè)密切配合，準確牢靠固定線盒；當預埋的線盒過深時，應加裝一個線盒。安裝面板時要橫平豎直，應用水平儀調校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一。另外，安裝面板后要飽滿補縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護。B、加強管理監(jiān)督，確保開關、插座中的相線、零線、PE保護線不能串接，先清理干凈盒內的砂漿。C、剝線時固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不裸露；同時為了牢固壓緊導線，單芯線在插入線孔時應拗成雙股，用螺絲項緊、擰緊。D、開關、插座盒內的導線應留有一定的余量，一般以100～150mm為宜；要堅決杜絕不合理的省料貪頭。燈具、吊扇安裝不符合要求A、燈位安裝偏位，不在中心點上。B、成排燈具的水平度、直線度偏差較大。C、吊鏈日光燈鏈條不平行，引下的導線未編。D、吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；鐘罩不吸頂，接線盒外露。E、陽臺燈底盤鐵板大落，生銹。F、天花吊頂的簡燈開孔大大，不整齊。A、預埋燈盒時位置不對，有偏差，安裝燈具時沒有采取補救措施。B、施工人咒責任心不強，對現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準不熟悉。C、采購員購買燈具時貪圖使宣，罔顧質量；D、筒燈開孔時沒有定好尺寸、民族位、圓孔直徑不統(tǒng)一等。：A、安裝燈具前，應認真找準中心點，及時糾正偏差。B、按規(guī)范要法語，成排燈具安裝的偏差不應大于5mm，因此，在施工中需要拉線定位，使燈具在縱向、橫向、斜向以及主同低水平均為一直線。C、日光燈的吊鏈應相互平直，不得出現(xiàn)八字型，導線引下應與吊鏈編叉在一起。D、預埋吊扇掛鉤時，應用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內的鋼筋固定在一起，不準采用螺紋鋼，吊鉤加工成型應一致，且刷防銹漆。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線盒遮住。成排的吊扇應成一直線，偏差≤5mm。E、陽臺燈具的底盒鐵板厚度≥，且油漆表面均勻平滑，能很好地起到防銹的作用；玻璃罩不能太薄，以免安裝時破裂。F、天花吊頂的筒燈開孔要先定好坐標，除要求平直，整齊和均等外，開孔的大小要符合筒燈的規(guī)格，不得太大，以保證筒燈安裝時外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙。G、施工人員、采購人員要認真執(zhí)行國家和地方的有關規(guī)范。電話、電視系統(tǒng)的敷線、面板接線不符合要求A、多條電話線在高層建筑的弱電豎井里設有捆扎、分別固定，顯得雜亂。B、D P箱的線頭編號不明顯，編號紙牌回潮，字體難辨。C、電話插座接線松動，電話音質失真。D、電視天線損壞屏蔽層，電視音像失真。E、施工中異臟墻面，施工完畢后沒能清潔凈現(xiàn)場。A、施工人員責任心不強。B、進場時間較晚，作為專業(yè)隊伍，從現(xiàn)場條件的具備到為了防止布線被偷，電視、電視隊伍一般進場較晚，此時土建的墻面往往已完成粉刷工序，因此他們在施工時易弄臟墻面。A、加強對施工人員的管理，與土建專業(yè)密切配合，施工安裝完畢要清潔現(xiàn)場，保持地面和墻面清潔。B、多條電話線在弱電豎井里敷設時，要捆扎成束，蓋好線槽蓋板。C、電話線接頭要用防潮的接線接頭連接，用線鉗壓緊；電話座接線要小心擰緊螺絲，既要緊固導線又不能壓斷接線（電話線芯較?。?。D、DP箱里的電話線要整齊排列，每根電話線的線頭均用防潮線牌標明回路和房問號碼，以方便日后電話安裝。E、電視天線的屏蔽層在穿管時易被硬物刮破，因此在穿線前應將管清理干凈，將管口磨滑，穿線時要小心抽拉，以免損壞屏蔽層，確保電視圖像、音質的清晰。第三章 樓地面工程樓地面分部工程劃分為分部工程子分部工程分項工程建筑地面分部工程整體面層水泥砼地面、水泥砂漿面層、水磨石面層、水泥鋼屑面層、防油滲面層、不發(fā)火面層板塊面層磚面層、大理石面層和花崗石面層、預制板面層、料石面層、塑料板面層、活動地板面層、地毯面層竹木面層實木地板面層、實木復合地板面層、強化復合地板面層、竹木地板面層第一節(jié) 材料控制一、材料的使用建筑地面過程采用的材料應按設計要求和規(guī)范的規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；進場材料應有質量合格證明文件及性能檢測報告，對重要材料應有復檢報告。膠粘劑、瀝青膠結料和涂料等材料應按設計要求選用，并應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。二、材料質量要求（一）大理石、花崗石板材1. 建筑地面采用的大理石、花崗石等天然石材必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準《天然石材產品放射防護分類控制標準》中有關材