【正文】 ，重點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)措施移交。這是抓好工程質(zhì)量的重要一環(huán)。⑹管道上使用沖壓彎頭時(shí)，所使用的沖壓彎頭外徑應(yīng)與管道外徑相同。⑶龍頭、水嘴安裝位置：A、C、E、F、G這五戶(hù)的熱水器安裝在廚房窗戶(hù)附近，洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭在大陽(yáng)臺(tái)， B、D、H的熱水器、洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭均安裝在小陽(yáng)臺(tái)。待施工樣板完成各部門(mén)單位驗(yàn)收合格后，才允許全面施工。，接口密封，連接處無(wú)滲漏，注意排水坡度。淋浴器安裝牢固，表面無(wú)劃傷，開(kāi)啟靈活，出水暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。彎頭，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。立管與排出管的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45176。D、管道埋土夯實(shí)方法不當(dāng)，造成管道接口處受力過(guò)大，絲頭斷裂。C、建筑結(jié)構(gòu)和墻面裝修施工誤差過(guò)大，造成管道預(yù)留甩口位置不合適。D、消防水與生活水共用屋頂水箱，但未采取相應(yīng)的技術(shù)措施，致使水箱的水存放過(guò)久而變質(zhì)。消火栓箱在運(yùn)輸貯存中亂堆亂放，保護(hù)層脫落，門(mén)被碰撞變形造成污染和開(kāi)關(guān)困難。A、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，在系統(tǒng)水壓試驗(yàn)后或交付使用前，必須單獨(dú)進(jìn)行管路系統(tǒng)的沖洗試驗(yàn)，達(dá)到檢驗(yàn)規(guī)定。A、及時(shí)堵死封嚴(yán)管道的甩口，防止雜物掉進(jìn)管膛。H、立管檢查口和平面清掃口的安裝位置應(yīng)便于維修操作。C、與土建密切配合，隨時(shí)掌握施工進(jìn)度，管道安裝前要注意隔墻位置和基準(zhǔn)線的變化情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。C、排水管甩口位置不對(duì)，大便器出口安裝時(shí)錯(cuò)位。E、作好廁所地面防水，保證油氈完好無(wú)破裂，油氈搭接處和與管道相交處都要澆灌熱瀝青，預(yù)留管口周?chē)障侗仨氂眉?xì)石混凝土澆筑嚴(yán)實(shí)。B、選用合格的膠皮碗，沖洗管應(yīng)對(duì)正便器進(jìn)水口，蹲坑膠皮碗應(yīng)使用14＃銅絲兩道錯(cuò)開(kāi)綁扎擰緊，沖洗管插入膠皮碗角度應(yīng)合適，偏轉(zhuǎn)角度不應(yīng)大于10176。B、安裝洗臉盆可采用管式支架或圓鋼支架。B、埋地管道轉(zhuǎn)彎過(guò)多，管線過(guò)長(zhǎng)，引起排水不暢。第二章 建筑電氣工程室內(nèi)電氣安裝分部工程劃分為分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑電氣分部工程電氣照明安裝工程成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝；電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)；電線、電纜穿管和線槽敷線；電纜頭制作、接線和線路絕緣電阻測(cè)試；普通燈具安裝；專(zhuān)用燈具安裝；開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝；建筑物照明通電試運(yùn)行；防雷及接地裝置安裝工程建筑物等電位聯(lián)結(jié)第一節(jié) 材料控制 室內(nèi)電線導(dǎo)管采用的塑料絕緣導(dǎo)管型號(hào)和規(guī)格必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證和復(fù)檢報(bào)告。二、插座安裝、儀表，抽查插座的接線位置是否符合規(guī)范要求。，電源線不應(yīng)貼近燈具外殼。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。插座離地面應(yīng)不低于200 mm。三、 驗(yàn)收項(xiàng)目開(kāi)關(guān)、插座、照明安裝質(zhì)量主控項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì) 量 要 求1插座的安裝插座右孔與相線連接，上孔與接地或接零線連接。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。C、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土建如是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。C、沒(méi)有彎管機(jī)或不會(huì)使用彎管機(jī)，責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒彎。鋼管在彎制后，不應(yīng)有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10％，彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。A、施工人員對(duì)有關(guān)規(guī)范不熟悉，工作態(tài)度馬虎，貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)行。電氣專(zhuān)業(yè)施工人員布管時(shí)應(yīng)盡量減少同一點(diǎn)處線管的重疊層數(shù)。B、與開(kāi)關(guān)、插座、配電箱的接線端于連接時(shí)，一個(gè)端子上接幾根導(dǎo)線。D、導(dǎo)線編排要橫平豎直，剝線頭時(shí)應(yīng)保持各線頭長(zhǎng)度一致，導(dǎo)線插入接線端子后不應(yīng)有導(dǎo)體裸露；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包扎。A、安裝箱體時(shí)與土建配合不夠，土建補(bǔ)縫不飽滿(mǎn)，箱體安裝時(shí)沒(méi)有用水準(zhǔn)權(quán)校水平。F、箱體內(nèi)的線頭要統(tǒng)一，不能裸露，布線要整齊美觀，綁扎固定，導(dǎo)線要留有一定的余量，一般在箱體內(nèi)要有105cm的余量。A、與土建專(zhuān)業(yè)密切配合，準(zhǔn)確牢靠固定線盒；當(dāng)預(yù)埋的線盒過(guò)深時(shí)，應(yīng)加裝一個(gè)線盒。B、成排燈具的水平度、直線度偏差較大。C、采購(gòu)員購(gòu)買(mǎi)燈具時(shí)貪圖使宣，罔顧質(zhì)量；D、筒燈開(kāi)孔時(shí)沒(méi)有定好尺寸、民族位、圓孔直徑不統(tǒng)一等。F、天花吊頂?shù)耐矡糸_(kāi)孔要先定好坐標(biāo)，除要求平直，整齊和均等外，開(kāi)孔的大小要符合筒燈的規(guī)格，不得太大，以保證筒燈安裝時(shí)外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙。A、施工人員責(zé)任心不強(qiáng)。膠粘劑、瀝青膠結(jié)料和涂料等材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。C、電話(huà)線接頭要用防潮的接線接頭連接，用線鉗壓緊；電話(huà)座接線要小心擰緊螺絲，既要緊固導(dǎo)線又不能壓斷接線（電話(huà)線芯較?。?。B、D P箱的線頭編號(hào)不明顯，編號(hào)紙牌回潮，字體難辨。D、預(yù)埋吊扇掛鉤時(shí)，應(yīng)用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內(nèi)的鋼筋固定在一起，不準(zhǔn)采用螺紋鋼，吊鉤加工成型應(yīng)一致，且刷防銹漆。F、天花吊頂?shù)暮?jiǎn)燈開(kāi)孔大大，不整齊。C、剝線時(shí)固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不裸露；同時(shí)為了牢固壓緊導(dǎo)線，單芯線在插入線孔時(shí)應(yīng)拗成雙股，用螺絲項(xiàng)緊、擰緊。D、開(kāi)關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭裸露，固定螺栓松動(dòng)，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。E、透切理解驗(yàn)收部門(mén)關(guān)于接地的有關(guān)規(guī)定。B、箱體內(nèi)的沙漿、雜物未清理干凈。B、材料采購(gòu)員沒(méi)有按照要求備足施工所需的各種導(dǎo)線顏色及數(shù)量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。F、電線管進(jìn)入配電箱要平整，露出長(zhǎng)度為35mm，管口要用護(hù)套并鎖緊箱殼。A、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)工人進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)工作；管理人員要熟悉有關(guān)規(guī)范，從嚴(yán)管理。C、電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。B、加強(qiáng)與土建和其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標(biāo)高。角。B、現(xiàn)場(chǎng)施工管理員對(duì)國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501692《接地裝置》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度不夠。類(lèi) 別位 置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離同一平面≥100≥150不同平面≥50施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)，驗(yàn)證開(kāi)關(guān)、插座性能是否良好。2開(kāi)關(guān)的安裝開(kāi)關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，相線經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，無(wú)軟線引至床頭開(kāi)關(guān)。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)lm。照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過(guò)進(jìn)戶(hù)線的容量。燈具安裝應(yīng)牢固，固定燈具采用25mm長(zhǎng)的木螺絲，數(shù)量不少于2個(gè)。，盡量靠近，且標(biāo)高一致，以便使用方便、整齊、美觀。⑵ 絕緣電阻值不小于5MΩ。B、排水立管應(yīng)按規(guī)定設(shè)置通氣管。A、地漏的安裝高度偏差不得超過(guò)允許偏差。A、土建墻體施工時(shí)，沒(méi)有預(yù)埋木磚。B、綁扎蹲坑上水連接膠皮碗使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，使膠皮碗松動(dòng)。A、安裝大便器排水管時(shí)，甩口高度必須合適，坐標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)確并高出地面。B、檢查封堵用膠囊保存時(shí)應(yīng)涂擦滑石粉，膠囊在管內(nèi)躲開(kāi)接口處，發(fā)現(xiàn)封堵不嚴(yán)時(shí)可放氣，待調(diào)整好位置后再充氣，膠囊與膠管接口處應(yīng)綁扎緊密。B、施工時(shí)對(duì)管道的整體安排不當(dāng)或者對(duì)衛(wèi)生器具的安裝尺寸了解不夠。E、生活排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，管道坡度應(yīng)不小于1%。B、衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有認(rèn)真清理掉入管道內(nèi)的雜物。室內(nèi)給水系統(tǒng)吹洗不認(rèn)真A、以系統(tǒng)水壓試驗(yàn)后的泄水代替管路系統(tǒng)的沖洗試驗(yàn)。室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范，消火栓閥門(mén)中心標(biāo)高不符合規(guī)范要求，接口處油麻不凈；箱內(nèi)水龍帶擺設(shè)不整齊，消火栓箱保護(hù)不善，污染嚴(yán)重，門(mén)開(kāi)關(guān)困難，影響觀感，妨礙使用。給水管出水混濁打開(kāi)水閥或水嘴后，流出的自來(lái)水發(fā)黃、有沉淀物甚至有異味。D、管道周?chē)裢烈檬趾环謱雍粚?shí)，避免管道局部受力過(guò)大，絲頭損壞。A、管道安裝后，沒(méi)有認(rèn)真進(jìn)行水壓試驗(yàn)。三通和45176。 給水管道及配件安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目給水管道水壓試驗(yàn)室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合要求。1．5安裝的各種閥門(mén)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。7. 衛(wèi)浴五金安裝位置正確，固定牢固。8. 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的墻地面做防水施工，并做48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。排水管直徑Φ50mm, 排污管直徑Φ100mm。A、B、C、D四個(gè)入戶(hù)給水管從電梯左側(cè)的水井總管接出，E、F、G、H四個(gè)入戶(hù)給水管從電梯右側(cè)的水井總管接出。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 玻璃在加工廠內(nèi)進(jìn)行雙面保護(hù)，每邊留30MM，在現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程中需要局部臨時(shí)除去保護(hù)膜的，在該項(xiàng)工作完成后立即恢復(fù)保護(hù)膜。 （照片中是錯(cuò)誤的）（照片中是錯(cuò)誤的） （18）浴缸、淋浴頭、洗臉盆按照規(guī)范 廚房間吊頂木邊龍骨應(yīng)涂刷防火涂料。（4）竣工驗(yàn)收：施工單位在自行檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，提請(qǐng)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收；對(duì)監(jiān)理提出的整改事項(xiàng)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再提出正式的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，物業(yè)細(xì)部檢查組進(jìn)行檢查,施工單位完成整改后, 由項(xiàng)目部組織物業(yè)、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收，同時(shí)備案。（4） 需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料及項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行復(fù)試。（2）注意問(wèn)題：1）強(qiáng)調(diào)正確的施工順序：如櫥柜與電氣的安裝順序、濕作業(yè)與地板鋪設(shè)的施工順序等。3）項(xiàng)目部將甲供材料招標(biāo)時(shí)間計(jì)劃提交采購(gòu)部，根據(jù)計(jì)劃時(shí)間安排材料招標(biāo)。11） 通電、通球、通水驗(yàn)收。3） 廚房、衛(wèi)生間防水層盛水試驗(yàn)。（2）戶(hù)型樣板施工計(jì)劃：序號(hào)戶(hù)型名稱(chēng)棟號(hào)毛坯房完成開(kāi)始施工時(shí)間完成施工時(shí)間位置備注12345678910（3）工程進(jìn)度計(jì)劃裝 修 施 工 總 進(jìn) 度 表序號(hào)棟號(hào)戶(hù)型及套數(shù)單套面積（M2）土建移交時(shí)間裝修開(kāi)始時(shí)間裝修完成時(shí)間交物業(yè)驗(yàn)收時(shí)間（細(xì)部整改結(jié)束）123456789101112131415編制說(shuō)明： 1．土建單體完工后，即開(kāi)始裝飾施工； 2．精裝飾施工之前，物業(yè)先完成土建毛坯的細(xì)部檢查，總包完成整改； 3．裝飾單位進(jìn)場(chǎng)后和總包進(jìn)行工序交接，并辦理手續(xù)；4．在向物業(yè)移交前，精裝飾施工完成細(xì)部整改。要 求：每道工序，先施工不需要再加工的部分，余下的在指定地點(diǎn)加工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸，集中加工，不允許在現(xiàn)場(chǎng)切割，包括木龍骨、毛地板、木地板、墻地磚、櫥柜、陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯欄桿等。 總包單位工作1） 提供施工用水、用電及其他配合事項(xiàng)。施工單位工作1） 編制施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理、甲方審批。5） 組織總包、裝修單位進(jìn)行半成品驗(yàn)收移交工作，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。物業(yè)細(xì)部檢查分毛坯房和全裝修房檢查兩個(gè)階段。第 76 頁(yè) 共 76 頁(yè)三、施工準(zhǔn)備及管理職責(zé)項(xiàng)目部的工作1）合同交底，填寫(xiě)工程合同交底單。原總包按藍(lán)圖施工預(yù)埋的所有線管及底盒，穿鐵線后移交給裝修單位。貼磚后要確保門(mén)能夠打開(kāi)。20淋浴隔斷――由精裝修分包進(jìn)行安裝。排水立管完成并完成地漏支管找平層、地磚面層（含同材質(zhì)踢腳）及防水由精裝修公司施工。窗臺(tái)板預(yù)留窗臺(tái)板安裝位置（具體未位置詳見(jiàn)精裝圖紙）。（達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊螅┑蹴敿坝推嵊删b修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成膩?zhàn)印⒂推岱阑痖T(mén)由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé)5戶(hù)門(mén)完成戶(hù)門(mén)收口。（注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預(yù)留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工。做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度60mm。臥室、起居室及內(nèi)走廊地板由精裝修分包單位負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間廚房做完結(jié)構(gòu)板（達(dá)到防水和保護(hù)層、鋪地磚的條件，預(yù)留鋪地磚高度60mm）；衛(wèi)生間完成防水及保護(hù)層（達(dá)到回填料的條件）。電梯前室、外走廊抹灰并找平完成（達(dá)到鋪貼施工條件）外墻施工至設(shè)計(jì)要求部位，完成門(mén)窗邊收口。戶(hù)門(mén)由業(yè)主指定分包安裝。窗臺(tái)板由業(yè)主指定精裝分包單位施工。墻面完成保溫、涂料（或外墻磚）及欄桿頂棚完成保溫、涂料。（業(yè)主指定品牌，價(jià)格）21潔具、龍頭（含水盆柜）――由精裝修公司進(jìn)行安裝。電梯前室防火門(mén)在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén)框和門(mén)。4可視對(duì)講系統(tǒng)甲方指定分包單位裝底版、敷設(shè)線路、調(diào)試設(shè)備。2）施工組織設(shè)計(jì)審批，對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。9） 細(xì)部檢查過(guò)程中，對(duì)物業(yè)細(xì)部檢查小組的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查監(jiān)督，以驗(yàn)證物業(yè)細(xì)部檢查的力度。6） 組織甲供、乙供材料的驗(yàn)收工作。2） 編制甲供材料的申請(qǐng)計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方及監(jiān)理審批。2） 參加施工場(chǎng)地的移交并積極組織整改土建缺陷事項(xiàng)。五、設(shè)計(jì)、施工樣