【正文】 板計(jì)劃（1）整個(gè)流程如下：設(shè)計(jì)部提供白圖（第一版）管線(xiàn)樣板施工設(shè)計(jì)部確認(rèn)項(xiàng)目部提供白圖（第二版）設(shè)計(jì)主辦人及設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字確認(rèn)—樣板房施工設(shè)計(jì)部確認(rèn)項(xiàng)目部提供竣工圖設(shè)計(jì)主辦人及設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)院出藍(lán)圖大面積裝修施工。六、裝修施工工藝流程控制 裝修流程：施工場(chǎng)地交接 測(cè)量放線(xiàn) 裝修水/電管道施工/試壓衛(wèi)生間防水 室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層 墻地磚鑲貼（含大理石） 廚/衛(wèi)/陽(yáng)臺(tái)防水施工、盛水試驗(yàn)、墻磚鑲貼（含浴缸安裝） 廚、衛(wèi)、走廊吊頂/分戶(hù)門(mén)框安裝電管穿線(xiàn) 廚/衛(wèi)地磚鑲貼 安裝地龍骨 室內(nèi)墻面/頂棚刮膩?zhàn)?、刷第一度涂? 毛地板安裝/陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手安裝 門(mén)窗剝膜檢查 樓梯間墻/頂面刮膩?zhàn)?、刷第一度涂? 豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶(hù)門(mén)、戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝/櫥柜、淋浴房安裝/空調(diào)及擋板安裝 衛(wèi)生潔具、五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼/樓梯間欄桿安裝 階段性暫停7天 電梯門(mén)框安裝 木地板、踢腳線(xiàn)安裝/墻紙粘貼/室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂料/室內(nèi)門(mén)窗硅膠完成/晾衣竿安裝 衣帽間、儲(chǔ)藏柜安裝/開(kāi)關(guān)/插座面板、風(fēng)口、燈具安裝 室內(nèi)墻/頂面刷第三度涂料 樓梯扶手安裝/公共部位電箱門(mén)安裝 樓梯間刷第二、三度涂料 細(xì)部檢查、整改 空氣檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、移交物業(yè)精裝修房流程控制圖精裝修方案審定4） 煤氣支管試壓驗(yàn)收。12） 成品保護(hù)措施驗(yàn)收。裝修單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃及材料供貨計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃合理安排甲供材料供貨及指定分包進(jìn)場(chǎng)。 2） 合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。（5） 進(jìn)場(chǎng)材料未經(jīng)檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)，不能在工程上使用，且必須立即清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，另行存放。二、 施工節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求（1）瓷磚墻面： 開(kāi)關(guān)/插座上下、左右應(yīng)對(duì)齊 磨邊不能破邊、飛邊、毛邊不得跨二塊磚墻磚拼縫整齊， 廚、衛(wèi)生間周邊做300 mm高防水 淋浴房周邊墻面做1800 mm高防水 （2）瓷磚地面：與木地板相接處的瓷磚側(cè)面 淋浴房地漏位置居中不能跨兩塊磚鋪貼用砂漿需做防水 （3）木地板：毛地板的縫隙:長(zhǎng)邊應(yīng)留置5 mm，短8mm的伸縮縫(正確) 毛地板邊緣與墻面距離10 mm 毛地板及木地板與廚/衛(wèi)大理石門(mén)檻之間縫隙留置15 mm（做壓條） 餐廳與廚房連接處，毛地板伸入 與陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)及落地窗之間縫隙留置門(mén)框部分再預(yù)留縫， 15 mm做壓條 （4）吊頂：吊頂標(biāo)高：廚房為2320mm， 玻璃窗與吊頂?shù)倪B接處每邊預(yù)留50 mm衛(wèi)生間為2370mm，頂層適當(dāng)調(diào)整 (5)燈具/風(fēng)口凸出吊頂面：緊貼頂面 （6）標(biāo)高：木地板比進(jìn)戶(hù)門(mén)檻低5mm, 樓梯地磚比進(jìn)戶(hù)門(mén)框低40 mm 木地板比塑鋼門(mén)框低20 mm， 陽(yáng)臺(tái)地磚比塑鋼門(mén)框低40 mm 廚房的地磚比木地板低20 mm 衛(wèi)生間的地磚比木地板低20 mm （7）櫥柜：櫥柜安裝標(biāo)高：820 mm 635 mm（臺(tái)面到抽煙機(jī)底凈）、770 mm（抽煙機(jī)的高度）、100 mm（封板高度） （8）煤氣主管標(biāo)高2200 mm、支管標(biāo)高2080 mm （照片中是錯(cuò)誤的） （照片中是錯(cuò)誤的） （9）熱水器的安裝高度：從櫥柜頂板向下80 mm 冷熱水接出點(diǎn)標(biāo)高：1420 mm（從地磚完成面起算） （10）門(mén)： 側(cè)門(mén)框底口離毛地板的距離為15 mm （11）大理石：遵循“墻蓋地”的原則 （12）細(xì)木工板：據(jù)口應(yīng)該涂刷防火涂料 端頭部分木龍骨：對(duì)于端頭部分木龍骨固定應(yīng)該加強(qiáng) （13）主臥更衣室隔墻與土建墻面交接處 對(duì)于管線(xiàn)交叉部位的固定應(yīng)該加強(qiáng)踢腳預(yù)留部位應(yīng)封堵處理。要求安裝等電位連接 （照片中是錯(cuò)誤的）（照片中是錯(cuò)誤的） 三、 成品保護(hù)方案（1）進(jìn)戶(hù)門(mén)：保護(hù)膜+硬紙板 戶(hù)內(nèi)門(mén)：保護(hù)膜+硬紙板 門(mén)把手：用軟質(zhì)塑料（2）木地板：防潮墊+硬紙板 （3）櫥柜：防潮紙 (4）潔具：防潮紙、硬紙板、木板 （5）塑鋼門(mén)窗：保護(hù)膜+下檻木盒 塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)原則:原材料檢驗(yàn)原則：材料進(jìn)場(chǎng)后，廠(chǎng)家必須對(duì)原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)擦傷、劃傷、變形的原材料剔除后方可加工。 在施工中門(mén)窗框下檻應(yīng)用木板釘成П型盒進(jìn)行保護(hù)。⑵所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。⑸室內(nèi)給水管采用塑料管PPR。各戶(hù)室內(nèi)二次精裝修的給水管安裝從各戶(hù)內(nèi)的給水總閥后面開(kāi)始，排水管從每個(gè)衛(wèi)生間所留的排水支管接入。應(yīng)注意地漏排水要裝存水灣，并保證存水灣的水封高度為50mm。蓄水試驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收合格才允許進(jìn)行下一道工序施工。二）衛(wèi)浴設(shè)備安裝浴缸排水采用硬管連接且無(wú)滲漏，浴缸底座用中沙填實(shí)。導(dǎo)線(xiàn)與燃?xì)夤艿篱g隔距離 （mm）類(lèi) 別位 置導(dǎo)線(xiàn)與燃?xì)夤苤g距離電氣開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離。1．6所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。檢驗(yàn)方法：塑料管PPR給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，同時(shí)檢查個(gè)連接處不得滲漏2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄檢驗(yàn)方法：觀察和開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴等放水3一般項(xiàng)目管道的吊架、固定管道的支吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查排水管道及配件安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目排水管道灌水試驗(yàn)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不小于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。四通和90176。管道裂縫、零件上的砂眼以及接口處滲漏，沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決。管道立管甩口不準(zhǔn)立管甩口不準(zhǔn)，不能滿(mǎn)足管道繼續(xù)安裝對(duì)坐標(biāo)和標(biāo)高的要求。A、給水鋼管生銹。A、暗裝消火栓箱的支管斜切入墻內(nèi)，影響觀感。B、不認(rèn)真填寫(xiě)沖洗試驗(yàn)表，無(wú)據(jù)可查。C、管道安裝時(shí)，沒(méi)有認(rèn)真清除管膛雜物。F、合理使用零件，地下埋設(shè)鑄鐵管道應(yīng)使用TY和Y形三通，不宜使用T形三通，水平橫管避免使用四通，排水出墻管及平面清掃口需用兩個(gè)45176。C、墻體與地面施工偏差過(guò)大，造成管道甩口不準(zhǔn)。室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施大使器與排水管連接處漏水大便器使用后地面積水、墻壁潮濕，甚至在下層頂板和墻壁也出現(xiàn)潮濕滴水現(xiàn)象。B、安裝蹲坑時(shí)，排水管甩口要選擇內(nèi)徑較大，內(nèi)口平整的承口或套袖以保證蹲坑出口插入足夠的深度，并認(rèn)真做好接口處理，經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)填埋隱蔽。C、綁扎蹲坑上水膠皮碗的方法不當(dāng)，綁得不緊。B、安裝衛(wèi)生器具所使用的穩(wěn)固螺栓規(guī)格不合適或擰栽不牢固。B、地面要嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)線(xiàn)施工，地漏周?chē)泻侠淼钠露?。部件制作及安裝質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施防火閥動(dòng)作不靈活在極限溫度時(shí)，防火閥動(dòng)作延時(shí)或失效。燈具所用燈泡的功率應(yīng)符合安裝說(shuō)明要求。，四周無(wú)縫，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)脆裂，劃傷。燈具超過(guò)3kg的，應(yīng)考慮使用高強(qiáng)膨脹螺絲固定。接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線(xiàn)間和導(dǎo)線(xiàn)對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0．5MΩ。軟管兩端應(yīng)用專(zhuān)用接頭與接線(xiàn)盒，燈具連接牢固。一般項(xiàng)目驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求1插座安裝暗裝插座面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固,表面光滑整潔，無(wú)脆裂、劃傷。第四節(jié) 通病防治質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施防雷接地不符合要求A、加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿(mǎn)、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。D、進(jìn)戶(hù)管與地下室外墻的防水處理不好。C、加強(qiáng)對(duì)承包隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)和材料采購(gòu)員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)這一規(guī)定，堵住漏洞。管子出現(xiàn)死彎、痛折、凹痕現(xiàn)象。B、電線(xiàn)管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。進(jìn)入落地式配電箱的電線(xiàn)管，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面5080mm。A、加強(qiáng)施工人員對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和技能的培訓(xùn)工作。C、箱殼的開(kāi)孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開(kāi)孔，嚴(yán)重破壞箱體的油漆保護(hù)層，破壞箱體的美觀。根據(jù)供電部門(mén)和市質(zhì)檢總站的要求，動(dòng)力箱的箱體接地占和導(dǎo)線(xiàn)必須明確顯露出來(lái)，不能在箱底下焊接或接線(xiàn)。A、預(yù)埋線(xiàn)盒時(shí)沒(méi)有牢靠固定，模板脹模，安裝時(shí)坐標(biāo)不準(zhǔn)確。D、開(kāi)關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)留有一定的余量，一般以100～150mm為宜；要堅(jiān)決杜絕不合理的省料貪頭。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線(xiàn)盒遮住。C、電話(huà)插座接線(xiàn)松動(dòng)，電話(huà)音質(zhì)失真。D、DP箱里的電話(huà)線(xiàn)要整齊排列，每根電話(huà)線(xiàn)的線(xiàn)頭均用防潮線(xiàn)牌標(biāo)明回路和房問(wèn)號(hào)碼，以方便日后電話(huà)安裝。第三章 樓地面工程樓地面分部工程劃分為分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑地面分部工程整體面層水泥砼地面、水泥砂漿面層、水磨石面層、水泥鋼屑面層、防油滲面層、不發(fā)火面層板塊面層磚面層、大理石面層和花崗石面層、預(yù)制板面層、料石面層、塑料板面層、活動(dòng)地板面層、地毯面層竹木面層實(shí)木地板面層、實(shí)木復(fù)合地板面層、強(qiáng)化復(fù)合地板面層、竹木地板面層第一節(jié) 材料控制一、材料的使用建筑地面過(guò)程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)檢報(bào)告。E、施工中異臟墻面，施工完畢后沒(méi)能清潔凈現(xiàn)場(chǎng)。E、陽(yáng)臺(tái)燈具的底盒鐵板厚度≥，且油漆表面均勻平滑，能很好地起到防銹的作用；玻璃罩不能太薄，以免安裝時(shí)破裂。B、施工人咒責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不熟悉。A、燈位安裝偏位，不在中心點(diǎn)上。C、存在不合理的節(jié)省材料思想。箱體內(nèi)線(xiàn)頭裸露，布線(xiàn)不整齊，導(dǎo)線(xiàn)不留余量。C、在接線(xiàn)柱和接線(xiàn)端子上的導(dǎo)線(xiàn)連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接。導(dǎo)線(xiàn)的接線(xiàn)、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求A、多股導(dǎo)線(xiàn)不采用銅接頭，直接做成羊眼圈狀，但又不擴(kuò)錫。也可以采用加厚公共走道樓板的方式，使眾多的電線(xiàn)管得以隱蔽。 E、預(yù)埋PVC電線(xiàn)管時(shí)不是用塞頭堵塞管日，而是用鉗夾扁拗彎管口。D、預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī)彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。B、與土建和其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)不夠。C、根據(jù)GB501692《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，避雷引下線(xiàn)的連接為搭接焊接，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。B、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。四、 驗(yàn)收要求和方法工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線(xiàn)路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，需隱蔽的電氣線(xiàn)路應(yīng)在業(yè)主驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線(xiàn)均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。第三節(jié) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）二、 驗(yàn)收要求每戶(hù)應(yīng)設(shè)置分戶(hù)配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線(xiàn)，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。三、燈具安裝本工程的交摟標(biāo)準(zhǔn)是：房間和客餐廳及陽(yáng)臺(tái)均為25W燈泡，廚房、衛(wèi)生間為吸頂燈。，以保證使用方便及維修人員的安全。A、按氣流方向調(diào)整安裝方向；B、按設(shè)計(jì)要求對(duì)易熔片作熔斷試驗(yàn)，在使用過(guò)程中定期更換；C、調(diào)整閥體軸孔同心度；D、減小閥板外形尺寸，使閥體與閥板之間的間隙適當(dāng)，在保證原閥板重量不變的情況下可作配重。A、埋地管道堵塞。A、安裝衛(wèi)生器具宜盡量采取擰栽合適的機(jī)螺絲。A、綁扎膠皮碗前，應(yīng)檢查膠皮碗和蹲坑上水連接處是否完好。D、大便器安裝應(yīng)穩(wěn)固、牢靠，嚴(yán)禁出現(xiàn)松動(dòng)或位移現(xiàn)象。B、蹲坑出口與排水管連接處沒(méi)有認(rèn)真填抹嚴(yán)實(shí)。B、在編制施工方案時(shí)，要全面安排管道的安裝位置，及時(shí)了解衛(wèi)生器具的規(guī)格尺寸，關(guān)鍵部位應(yīng)做樣板交底。G、交工前，排水管道應(yīng)作通球試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)作通水檢查。E、管道接口零件使用不當(dāng)，造成管道局部阻力過(guò)大。B、規(guī)章制度不嚴(yán)。C、土建留洞口位置不準(zhǔn)，安裝消火栓箱時(shí)未認(rèn)真核對(duì)標(biāo)高，安裝完栓口閥門(mén)后未認(rèn)真清理，未按規(guī)范規(guī)定將水龍帶折掛或卷在盤(pán)上。C、屋頂水箱為普通鋼板水箱，水箱的漆層脫落，鋼板生銹。B、設(shè)計(jì)或施工中，對(duì)管道的整體安排考慮不周，造成預(yù)留甩口位置不當(dāng)。C、北方地區(qū)管道試水后，沒(méi)有及時(shí)把水泄凈，在冬季造成管道或零件凍裂漏水。斜四通。三通和45176。 試驗(yàn)要求和方法2．1管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無(wú)松動(dòng)，龍頭、閥門(mén)安裝平整，開(kāi)啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。排風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)噪聲、抖動(dòng)。水嘴左熱右冷，閥門(mén)安裝牢固，出水暢通。二、施工工藝