【正文】 約 推案階段 推案時間 推案產(chǎn)品及現(xiàn)場工作 預(yù)計推案價格（元 /平方米） 預(yù)計推案面積 （平方米） 預(yù)計 可售金額 預(yù)計銷售進度 預(yù)計回籠資金 第三 銷售期 強銷期 08年 2月底 5月初春季房交會結(jié)束 推出沿建設(shè)路 3棟 34層高層；持續(xù)累積剩余沿沙河 3棟 35層高層和 3棟多層洋房的潛在客戶 沿建設(shè)路 6300 約 36800平米 約 去化約 90% 以去化的 90%預(yù)估約 持續(xù)期 08年 5月中 8月底 推出 1棟多層洋房；沿建設(shè)路 3棟34層高層余屋銷售 多層洋房 7300 約 6300平米 約 上批房源去化完畢 本批去化去化完畢 約 推案階段 推案時間 推案產(chǎn)品及現(xiàn)場工作 預(yù)計推案價格（元 /平方米） 預(yù)計推案面積 （平方米） 預(yù)計可售金額 預(yù)計銷售進度 預(yù)計回籠資金 第四 銷售期 強銷期 08年 9月初 10月中 推出沿沙河 1棟 35層高層和剩余 2棟多層洋房；進行沿沙河剩余 2棟 35層高層的蓄水排號工作 沿沙河 6600多層洋房 7600 約 29400平米 約 去化約 90% 以去化的 90%預(yù)估約 持續(xù)期 08年 10月下09年 2月底 沿沙河 1棟 35層高層和剩余 2棟多層洋房余屋銷售 已推出部分余 屋銷售完畢 約 推案階段 推案時間 推案產(chǎn)品及現(xiàn)場工作 預(yù)計推案價格（元 /平方米） 預(yù)計推案面積 （平方米） 預(yù)計可售金額 預(yù)計銷售進度 預(yù)計回籠資金 第五 銷售期 強銷期 09年 3月初 5月初 推出沿沙河剩余 2棟 35層高層 沿沙河 6800 約 33600平米 約 去化約 80% 以去化的 90%預(yù)估約 持續(xù)期 09年 5月中 6月底 沿沙河 2棟 35層高層余屋銷售 全區(qū)去化完畢 約 合計均價： 6336元 /平方米 總銷金額： 項目現(xiàn)場布置策略 景觀樣板區(qū)及看房動線 銷售中心： 裝修、裝飾完工 精神堡壘 現(xiàn)場看板： 景觀樣板區(qū) 實品屋、看房通道： 要求裝修、裝飾完工 臨時接待中心 外接待 喜來登酒店 中庭實景： 在推出最后一批河景房源 前全部完成 接待中心 關(guān)鍵詞：設(shè)計感強，體現(xiàn)新古典風格 樣板房風格 — 園景二房 現(xiàn)代豪華 歐式豪華 樣板房風格 — 河景四房 客戶積累計劃 要達到 2023總銷目標 5億，預(yù)計需要銷售 900套左右房源 其中 89月開盤銷售期間，預(yù)計需要銷售 600套左右房源 假設(shè)按來人成交比 3： 1來估算， 于 07年 58月本案開盤前，計劃積累有效客戶 2023組左右。 銷售服務(wù)滿意度 A、 B級卡記錄、整理、討論 組長通過電話接聽記錄和來人成交記錄（ A級卡）的記錄，來有效的指導(dǎo)幫助業(yè)務(wù)員檢討工作成果、工作失誤和工作改進方向，并對組員普遍存在的問題做統(tǒng)一解答或呈報專案。 銷售團隊整體作戰(zhàn)協(xié)作 組長對組員、組長同組長、副專對組長、專案對副專、專案對組長等，現(xiàn)場各人員緊密配合，通過銷售團隊整體協(xié)作，來突破個人單兵作戰(zhàn)的營銷瓶頸，無保留技巧指導(dǎo)，使整體業(yè)務(wù)水平由低向高迅速提高。 業(yè)務(wù)承諾保障書 為了保證發(fā)展商的利益和實際購房者的需求，要求業(yè)務(wù)員必須只能把經(jīng)發(fā)展商書面確認的物業(yè)特征用作銷售說辭，嚴禁夸大其實，不負責任，盲目承諾，保證交易的公平、公正，以免為發(fā)展商留下交易的隱患。 工地現(xiàn)場輪察 公司主管或項目主委不定期不定時對現(xiàn)場進行“突然巡查”以便發(fā)現(xiàn)銷售現(xiàn)場真正的問題、不足并及時調(diào)整。記錄打分及成績公布以及年度最佳工地評選，使得銷售現(xiàn)場全體同仁力爭上游，創(chuàng)造佳績。 ?謝 謝 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:00:0620:00:0620:003/6/2023 8:00:06 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :00:0620:00Mar236Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 20:00:0620:00:0620:00Monday, March 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :00:0620:00:06March 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 6日星期一 下午 8時 0分 6秒 20:00: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 8時 0分 :00March 6, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 6日星期一 8時 0分 6秒 20:00:066 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 8時 0分 6秒 下午 8時 0分 20:00: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:00:0620:00:0620:003/6/2023 8:00:06 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :00:0620:00Mar236Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:00:0620:00:0620:00Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :00:0620:00:06March 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 8時 0分 6秒 20:00: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 8時 0分 :00March 6, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 6日星期一 8時 0分 6秒 20:00:066 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 8時 0分 6秒 下午 8時 0分 20:00: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:00:0620:00:0620:003/6/2023 8:00:06 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :00:0620:00Mar236Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 20:00:0620:00:0620:00Monday, March 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :00:0620:00:06March 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 8時 0分 6秒 20:00: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 8時 0分 :00March 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 6日星期一 8時 0分 6秒 20:00:066 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 8時 0分 6秒 下午 8時 0分 20:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴