【正文】 需要太大，但裝修風格、品味一定要到位。4S售樓模式：uSale（專業(yè)、尊貴的銷售模式） —— 設(shè)豪華專車接送看樓（比如在外展點醒目位置設(shè)專車）；vSpare part（設(shè)備供銷） —— 可享受專業(yè)裝修咨詢、顧問服務(wù)及 21世紀不動產(chǎn)租賣的 VIP待遇；wService（售后服務(wù)） —— 提供搬家、投資、房產(chǎn)評估等咨詢服務(wù)；xSurvey（信息反饋） —— 可享受 21世紀不動產(chǎn)提供的會員服務(wù)。 n銷售模式創(chuàng)新策略 整盤營銷的推廣思路n向誰說？ who針對目標客群 —— “城市私享家 ”n說什么？ what品牌、產(chǎn)品、園林、配套、地段、物管等 ……他們展現(xiàn)一種 “私享 ”生活 、一種記憶、一種品位n怎么說？ how以三大營銷策略為與客戶溝通的橋梁，分階段、分中點把 “私享家 ”獨有的 “私享文化 ”傳遞是 獨享、 是 尊崇、更富裕內(nèi)涵 ……1）整體性： 具備整盤推廣的意識，將住宅、公寓 /酒店等作為一個整體來進行包裝，保證廣告整體性，確保用一個聲音說話。 2）獨特性： 廣告調(diào)性獨特、稀有，提升項目形象，建立市場區(qū)隔。在創(chuàng)意、視覺、文字三方面在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，塑造項目獨特、高檔、國際大氣的形象。 3）專屬性： 以一個階層的語境說話，劃定群體，促成項目圈層傳播效應(yīng)。 整盤營銷的推廣策略產(chǎn)品、價格：采用 “馬拉松賽事跟隨策略 ”超越，創(chuàng)新 ……根據(jù)市場競爭比價法及我們對未來市場的預(yù)測，建議：項目別墅均價 6000元 /平方米（毛坯）小高層 /高層均價 3800元 /平方米（毛坯）公寓均價 4000元 /平方米形象建設(shè)6Part項目 LOGO示意形象 LOGO表現(xiàn)：略形象演繹從內(nèi)在的品質(zhì)的到外在形象的北美的自然的文化的建筑、園林、會所、小品、宣傳載體、活動 ……園林風格建議以北美風情的 自然文化特色 為設(shè)計藍本解讀。建筑風格北美風格建筑，既 簡約又大氣 ，又集各種建筑精華于一身的獨特風格。它沒有過多的裝飾、外部效果簡潔誠實，充分體現(xiàn)了簡潔大方，輕松的特點，居住賦予 人性化 …… 我相信有情感的建筑。 “ 建筑 ” 的生命就是它的美。這對人類是很重要的。對一個問題如果有許多解決方法，其中的那種給使用者傳達美和情感的就是建筑。 —— 路易斯 巴拉干n 建筑與自然 ……景觀，建筑，雕塑等作品擁有著一種富含詩意的精神品質(zhì) n建筑與園林 ……一堵白墻，一條巨型溢水池，或是一處落水，一棵大樹，就能創(chuàng)造出極其宜人的環(huán)境。 “ 我們發(fā)現(xiàn)如果我們想要減少對美好景觀的破壞，并創(chuàng)造良好的建筑形式與其相適應(yīng)。因此我們不得不選擇極簡的形式，抽象的特征，極端的直線，平坦的表面，常用的幾何形體來設(shè)計建筑物。 ” ——路易斯 巴拉干 綠 化灰白為主色的建筑水、樹木、花草是居住環(huán)境的主題 ……綠 化假 山假山、塑石、水景、亭臺廓榭橋、欄桿、水泥樹、仿真樹等園林景觀 ……樓頂露臺花園突破制高點 ……崗 亭、背景墻利用玻璃與金屬構(gòu)造出一個具通透感的港灣門崗，飛檐木架以騰飛的姿態(tài)有力揚起，與綠蔭自然地街接，細細的溢水輕柔地漫過邊緣，硬朗的角度得到溫柔的回應(yīng)。地面以花崗巖、文化石等不同顏色磚材鋪就通往社區(qū)的路。 我發(fā)現(xiàn)他是一個不可思議的人，他的園林只運用了極少的落水作為設(shè)計元素，然而卻具有極大的感染力，以至于世界上所有的園林都無法與之相提并論。 ” —— 路易斯 康n建筑與水 ……用一種真摯的情感把水的平靜詳和而悠遠的特性表述的淋漓盡致，并且毫無造作之感水系噴泉、游泳池、疊水 ……以北美風情特色為基準，融進區(qū)域獨有特色廣 場翠綠的樹向天空矗立著靜穆的姿態(tài)，自成威嚴氣勢，綠葉在微風中搖曳，影簇著銘牌景墻，腳邊澆灌出幾叢色彩艷麗的花壇，綽約風姿出脫著高雅大方的味道?；ㄈ~錯落之間，透出暗黃幽靜的燈光，如螢火蟲盈落蔥蘢之中，散發(fā)溫曖夢幻般的氣息。茂密的枝葉重重疊疊形成綠色的屏障，隱隱約約掩映著中心景軸，形成外界與社區(qū)內(nèi)私密的巧妙過渡，轉(zhuǎn)過，空間豁然開朗，自是另一天地?；?—— 新的感動飄浮平臺曲折的木臺，從四方延伸至水中，平臺飄浮于上，四周是流動的碧水，透明而清澈，水的柔潤浮印于記憶之中，令人徘徊流連。小品雕塑、花架、鐘樓 ……北美自然風情，文化生活韻味特色小景花 架花架以不同的形態(tài)散落于園林各處，花柵架、石柱飾架，亭臺飾架，演繹情趣品味燈 具歐式燈柱、花壇隱燈、地燈 ……… 形形式式的燈，散發(fā)出或柔或亮的光線，照亮回家的路，營造溫曖情趣。太陽能草坪燈地面鋪磚休閑娛樂場所是林苑也 也是樂園 ……亭　　臺 亭臺，在造型上，嬌美輕巧、玲瓏剔透，與建筑、綠化、水景等結(jié)合而構(gòu)成園林一景。 柵 欄　　仿木產(chǎn)品完美逼真的原木效果高強度 ,耐水耐候性強 ,不腐朽 ,不風化 ,抗沖擊 ,不變色 . 步棧臺 考慮到北方天氣的原因：干旱少雨，木棧臺在豐富平面的同時縱了立體空間。在本來平坦的北方地面點綴了生活的樂趣。風景仿木棧道。與自然和諧融入。見林蔭悠閑意境，自然更撩人 ……廢棄箱指示牌特色井蓋 標有 LOGO編號的井蓋便于維修和統(tǒng)計。音樂小品聆聽音樂從草叢中滑落 ……音樂噴泉花瓣以柔軟的姿態(tài)攏合，音樂的符號快樂躍動蕊心，如花神起舞同奏，花香自在，美好安祥的意境彌然而生。會所健身設(shè)備、球場、游泳池、桌球、棋牌室 ……運用北美式裝飾風格和建筑符號組團命名 以國外名人名字來命名，或以國外著名的景觀 /城市來命名，如 羅馬莊園、查特莊園 ……中心景觀名稱 取知名大學景點、著名建筑師或?qū)W院名稱，如米爾小畔、賽德橋、 維多利亞瀑布 ……宣傳載體VI（視覺識別）包括項目 LOGO、單張、樓書、折頁、路牌、圍檔展板、指示系統(tǒng)、網(wǎng)站充分利用北美風情表現(xiàn)符號如建筑、文學、藝術(shù)、雕塑、風俗等等 ……廣州思睿達地產(chǎn)能提供的服務(wù) (略 )策劃力、執(zhí)行力 “合力雙贏 ”THE END? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:16:2303:16:2303:161/23/2023 3:16:23 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2103:16:2303:16Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 03:16:2303:16:2303:16Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2103:16:2303:16:23January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23 一月 20233:16:23 上午 03:16:23一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 213:16 上午 一月 2103:16January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/23 3:16:2303:16:2323 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 3:16:23 上午 3:16 上午 03:16:23一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:16:2303:16:2303:161/23/2023 3:16:23 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一月 2103:16:2303:16Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:16:2303:16:2303:16Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2103:16:2303:16:23January 23, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20233:16:23 上午 03:16:23一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 213:16 上午 一月 2103:16January 23, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 3:16:2303:16:2323 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 3:16:23 上午 3:16 上午 03:16:23一月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 03:16:2303:16:2303:161/23/2023 3:16:23 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2103:16:2303:16Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 03:16:2303:16:2303:16Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 2103:16:2303:16:23January 23, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20233:16:23 上午 03:16:23一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 213:16 上午 一月 2103:16January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 3:16:2303:16:2323 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 3:16:23 上午 3:16 上午 03:16:23一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴