xxxx年9月昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-02-12 10:07本頁(yè)面
【正文】 該月獲得預(yù)售證的樓盤個(gè)數(shù)以及新增預(yù)售面積均創(chuàng)年內(nèi)之最。 9月開頭雖然成交量較 8月有所下降，但開發(fā)商對(duì)金九銀十看好勢(shì)頭不減 十年誠(chéng)信 百年榮城 ?昆明市的多數(shù)樓盤單價(jià)上調(diào)，打折和特價(jià)房源減少，部分剛需客戶再現(xiàn)猶豫。 ? 9月開盤的樓盤較多，產(chǎn)品供應(yīng)量充足，預(yù)售樓盤多，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，賣方競(jìng)爭(zhēng)激烈。 ?縱觀 9月份昆明市場(chǎng)，多數(shù)樓盤的價(jià)格上漲，優(yōu)惠減少，高性價(jià)比房源明顯減少。 小結(jié) 2023年 9月份昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 后市研判 昆明未來(lái)樓市走勢(shì) 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 ?昆明在售項(xiàng)目潛在供應(yīng)：潛在供應(yīng)量大 ?大部分項(xiàng)目庫(kù)存量較大，昆明市在售項(xiàng)目后續(xù)供應(yīng)充足。 區(qū)域 項(xiàng)目名稱 戶型 預(yù)計(jì)供應(yīng)套數(shù) 預(yù)計(jì)供應(yīng)面積 預(yù)計(jì)推貨時(shí)間 盤龍 半山七哩溪 6589㎡ 二到三房 200 18000 2023年 9月 溪麓南郡 67130㎡ 二到三房 100 10000 2023年 9月 濱江俊園 47162㎡ 二到四房 300 30000 2023年 10月 五華 國(guó)富現(xiàn)代城 70~120㎡ 23房 400 40000 2023年 10月 萬(wàn)科云上城 48136㎡ 二到四房 400 40000 2023年 10月 春城慧谷 100180㎡ 200 30000 2023年 10月 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 ?昆明市待售樓盤例舉 ? 昆明市待售樓盤多達(dá) 92個(gè)，未來(lái)供應(yīng)充足。 昆 明 2023年 9月份昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 樓盤名稱 價(jià)格 樓盤動(dòng)態(tài) 朝九晚五 待定 5000元 /張錦康 VIP卡，開盤每平米減 400元、并送 24萬(wàn)月供基金、 3年車位免費(fèi)使用權(quán)優(yōu)惠。另外還可享受“首付 6萬(wàn)元”及老帶新等多項(xiàng)優(yōu)惠。 東驤神駿二期 75008000元 /㎡ 東驤神駿“熙泰苑”戶型面積 89140㎡ ，“美域”戶型面積 5879㎡ ，預(yù)計(jì)均價(jià)75008000元 /㎡ ，項(xiàng)目均為全現(xiàn)房 , 認(rèn)籌卡2023元 /張，將享受開盤 2%的優(yōu)惠 禧瑞都 均價(jià) 7300元 /平米 目前項(xiàng)目還有部分 30層或 33層的高層房源在持續(xù)發(fā)售，戶型面積從 47平米單身公寓到 140㎡ 的三房不等，帶裝修，均價(jià) 7300元/平米，首付 10萬(wàn)元起。 南亞之門 精裝均價(jià)18000元 /㎡ 尚義公館的 4棟住宅樓為 3839層建筑，其中 1棟為回遷戶住宅，其余三棟均對(duì)外銷售。目前南亞之門住宅住宅認(rèn)籌中，認(rèn)籌卡10000元 /張，開盤可享 1%的優(yōu)惠。 滇池泊悅 均價(jià) 6800元 /平米 3080多平小戶型公寓在售項(xiàng)目公寓為 4幢，為 3梯 14戶、 4梯 22戶或 32戶的 31層或 34層高層建筑，現(xiàn)在購(gòu)買根據(jù)付款方式有一定優(yōu)惠 ?9月份昆明市共 18個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售“通行證” ? 2023年 9月份，共十八個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售許可證，預(yù)售許可面積達(dá)： 。 昆 明 2023年 9月份昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 項(xiàng)目名稱 預(yù)售面積 項(xiàng)目名稱 預(yù)售面積 項(xiàng)目名稱 預(yù)售面積 滇池泊屋 方米 候谷怡境花園 方米 經(jīng)典雙城 方米 滇池龍岸 方米 聚龍商貿(mào)中心 方米 天宇盛苑 方米 東盟森林 平方米 同德廣場(chǎng) 平方米 春城時(shí)光花園 方米 翠海雅筑花園 方米 國(guó)?，F(xiàn)代城 方米 橙郡小區(qū) 方米 城市部落苑 方米 云安陽(yáng)光城 平方米 采蓮郡小區(qū) 方米 中豪悅城花園 平方米 中豪逸境花園 平方米 滇池湖岸花園 方米 西區(qū)未來(lái)樓市走勢(shì) ?昆明市未來(lái)兩個(gè)月供應(yīng)物業(yè)類別：以高層洋房項(xiàng)目為主。 ?昆明市未來(lái)兩個(gè)月在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格：略有上漲，漲幅不超過(guò) 5%。 ?昆明市未來(lái)兩個(gè)月供應(yīng)量：供應(yīng)量充足，消化有所減慢。 小結(jié) 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 THANKS THE END! 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 十年誠(chéng)信 百年榮城 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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