浙江慈溪華星方太地塊項(xiàng)目及產(chǎn)品規(guī)劃定位思考_75頁(yè)_xxxx年-資料下載頁(yè)
2025-02-11 17:47本頁(yè)面
【正文】 ? 可視對(duì)講與門禁系統(tǒng) ? 電子巡更系統(tǒng) ? 家庭安全防范系 ? 背景音樂系統(tǒng) ? 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) ? 物業(yè)管理系統(tǒng) ? 燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng) 與科技的跨界：整體現(xiàn)代化廚房 ? 將方太整體現(xiàn)代化廚具引進(jìn)廚房，增加戶型附加值。 與科技的跨界：壁掛采暖系統(tǒng) ? 隨心所欲控制室溫 ? 完全自由掌握采暖時(shí)間 ? 設(shè)備運(yùn)行經(jīng)濟(jì)可靠 ? 舒適供應(yīng)生活熱水 ? 靈活選擇散熱設(shè)備 ? 保護(hù)管道和用水設(shè)備，過濾出堿垢滿足家庭生活使用的軟水。 與科技的跨界：軟水系統(tǒng) 與科技的跨界：同層排水 95％以上的衛(wèi)生間仍在使用傳統(tǒng)的排水系統(tǒng) － 隔層排水 主要的問題： 1. 空間布局上的局限性：受到樓板預(yù)留孔的限制，衛(wèi)生器具無法像擺設(shè)家具一樣隨意。 2. 建筑整體功能上的局限性：受到傳統(tǒng)管道敷設(shè)方式的限制，衛(wèi)生間的位置必須上下一致。 3. 檢修不便：如果發(fā)生損壞需要到樓下用戶家中進(jìn)行管路檢修，十分不便。 4. 房屋產(chǎn)權(quán)的不清晰：管路系統(tǒng)部分在樓下用戶的家中，容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的糾紛。 5. 噪音較大：采用 PVCU管材后，會(huì)產(chǎn)生較大的沖水及排水噪音。 6. 衛(wèi)生間異味：管路系統(tǒng)的壓力平穩(wěn)未被充分考慮，造成存水彎水封被負(fù)壓破壞，引發(fā)異味。 同層排水可以很好的解決以上問題 與科技的跨界：指紋密碼鎖 ?體現(xiàn)高度的私密性、專屬性、安全性。 戶型面積定位建議 90以下 90100 100110 110120 120130 130140 140150 150160 160180 180－200 200以上 傳統(tǒng)豪宅 慈溪需求 本項(xiàng)目 項(xiàng)目面積配比依據(jù) 受總結(jié)影響，有縮小趨勢(shì) 奢適住宅，既符合慈溪消費(fèi)趨勢(shì)，又避免豪宅的高總價(jià) 提案結(jié)束 住方太、信方太、用方太
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