南戴河某板塊市調與項目定位報告-資料下載頁
2025-02-11 17:28本頁面
【正文】 allSpring/Nimble(MSN) ； 左岸公社 — 指向濱海生活，公社是可喚起 5070年代人歸屬記憶的詞語； U（優(yōu)）派 主場 —U 盤、 UP、 University,個性十足，張揚自我，代表社會主流人士生活方式和人生理想。 夏都莊園 — 夏都指秦皇島，莊園是私屬高端午業(yè)。第六部分 項目的營銷定位本樓盤營銷兩大策略：在精準定位的基礎上，以快字為原則爭取營銷速度；集中式營銷策略：調動營銷資源集中使用，做到以快打慢。第六部分 項目的營銷定位首先確立基本思路：高端營銷路線：小眾圈層營銷路線，通過 “頂級對話頂級 ”的方式，從物質、精神、文化、品味等多方面來引發(fā)高端客群的共鳴，從而達到客戶認知項目的目的 。綁定俱樂部會所、確定潛在需求圈子滲透渠道；舉辦圈子活動、包括度假高峰論壇、奢侈品雜志、主辦高端筆會、發(fā)現(xiàn)之旅（自由行、驢友會）、品酒會等營銷格調：像賣奢侈品一樣賣房第六部分 項目的營銷定位營銷推廣輔助手段：充分利用網(wǎng)絡進行營銷：項目網(wǎng)站、鏈接、搜索關鍵字、做客網(wǎng)站、門戶直播、爬房團、網(wǎng)上房展、社區(qū)論壇、網(wǎng)上博克、南戴河業(yè)主聯(lián)盟等；做好本地上層人士的認知傳達，樹立口碑；專業(yè)圈子雜志：廣告、訪談、推介、賞析等；戶外：最直觀、樹立視覺形象的廣告；......第六部分 項目的營銷定位銷售現(xiàn)場：售樓處設置與裝修樣板房的設置與裝修建筑做法展示現(xiàn)場氣氛的烘托：圍擋、導示全航空式服務： “空姐式 ”接待專業(yè)顧問式銷售模式物業(yè)管理人員同期介入物料：沙盤、樓書、影像資料第七部分 市場機遇和挑戰(zhàn)營銷中的老虎理論：比你跑得快！第二季度開始市場回暖，價格有升有降；股市與樓市；純投資類物業(yè)銷售遲緩，投資者需要對投資安全性進行進一步判斷；溫家寶：控制漲幅、穩(wěn)定房價（而非打壓）第七部分 市場機遇和挑戰(zhàn)預計本樓盤主要銷售期集中在 2023年：戴河庭院基本尾房，其連帶的目標客戶群會就近轉移；依海 45基本尾房，其連帶的目標客戶群會就近轉移；海岸別苑剩余 30%，大約 80戶；金海岸第二銷售期，大量現(xiàn)房銷售；未知獲批的以觀海精裝酒店公寓為主的大約 30萬平米進入市場。共同甲方，市場共贏！ThanksEnd 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 ***雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 ****1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 *****1故人江海 別 ，幾度隔山川。 ****1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 *****1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 ****1比不了得就不比，得不到的就不要。 *****1行 動 出成果，工作出 財 富。 ***1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 ****沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 ***很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 ****1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 *****1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 ****1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 *****1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 ****1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 *****1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 ***1空山新雨后，天氣晚來秋。 **** 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 *** 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 ****1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 *****1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 ****1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 *****1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 ****1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 *****1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 ***1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 ****MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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