09北京鼎能置業(yè)南中軸路商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)研究－主力商家深訪-資料下載頁(yè)
2025-02-08 13:48本頁(yè)面
【正文】 賽特大廈（ 20多層）、賽特廣場(chǎng)（ 10幾層） 賽特飯店、賽特俱樂(lè)部 賽睿顧問(wèn) 3 invest 72 賽特集團(tuán)背景介紹 賽特集團(tuán)在其他城市的業(yè)務(wù)主要為投資管理： 輸出管理 、 品牌輸出 、 人員輸出 及 管理技術(shù)輸出 。 外地業(yè)務(wù)所在地 濟(jì)南 昆明 蘭州 福州 合肥 新疆 淄博 煙臺(tái) 等十幾個(gè)城市 成都 賽睿顧問(wèn) 3 invest 73 百貨加超市的優(yōu)勢(shì) 百貨加超市的模式的優(yōu)勢(shì)： 能夠更好地吸引客流 滿足補(bǔ)充消費(fèi)的需求 ? 如果在面積充裕的情況下，百貨加超市的模式還是非常好的，但是如果面積不夠大，再加超市的話，成本就比較高了，因?yàn)槌械睦麧?rùn)比百貨利潤(rùn)低。 賽睿顧問(wèn) 3 invest 74 選城市考慮因素 省會(huì)城市 選擇城市因素 商圈：高檔百貨必須在城市主要商業(yè)區(qū)域 目前，賽特公司考慮的主營(yíng)業(yè)務(wù)為： 輸出管理 （高檔百貨業(yè)） 交通便利 有足夠停車場(chǎng) 城市消費(fèi)容量 當(dāng)?shù)仡愃埔?guī)模、形式的商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 城市內(nèi)考慮因素 賽睿顧問(wèn) 3 invest 75 選址內(nèi)部操作流程 選址內(nèi)部操作流程 市場(chǎng)調(diào)查：開發(fā)部 如果適合，與合作者進(jìn)行談判 簽訂合同 賽睿顧問(wèn) 3 invest 76 未來(lái) 2至 4年的發(fā)展計(jì)劃 未來(lái) 2至 4年的發(fā)展計(jì)劃 未來(lái) 1至 2年內(nèi)沒(méi)有具體計(jì)劃 賽睿顧問(wèn) 3 invest 77 是否會(huì)考慮對(duì)大型綜合購(gòu)物中心進(jìn)行管理輸出及考慮因素 是否會(huì)考慮對(duì)大型綜合購(gòu)物中心進(jìn)行 管理輸出 ： 泛泛不好說(shuō)。應(yīng)該有可能，但是要看購(gòu)物中心的 ： ?位置 ?發(fā)展前景 賽睿顧問(wèn) 3 invest 78 對(duì)南城商業(yè)環(huán)境的評(píng)價(jià) 對(duì)南城商業(yè)環(huán)境的評(píng)價(jià) 有發(fā)展?jié)摿? ? “未來(lái)南城商業(yè)不錯(cuò)，發(fā)展也很快?！? ? “要在南城開大超市，生意應(yīng)該不會(huì)太差，且不用考慮太多供應(yīng)商方面的情況。” ? 百貨店則有所不同： ? 百貨店的消費(fèi)基本上在生活消費(fèi)之上，要看這類消費(fèi)群的消費(fèi)能力。 ? 還需要考慮當(dāng)?shù)馗邫n品牌供應(yīng)商的供貨能力，是否能夠保證一定的產(chǎn)品類別及型號(hào)。 ? 但感覺(jué)當(dāng)?shù)馗邫n品牌供應(yīng)商不是太多。（“只是感覺(jué)，不確定，沒(méi)有調(diào)研?！保? 賽睿顧問(wèn) 3 invest 79 對(duì)本項(xiàng)目的評(píng)估維度 對(duì)本項(xiàng)目的建議 高檔百貨要少一些，主要是中高檔。 如果類似的項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥堑谝患?，還是有前途的。 大型超市、餐飲娛樂(lè)招商風(fēng)險(xiǎn)都不是很大； 但是百貨店的招商比較難，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。 賽睿顧問(wèn) 3 invest 80 是否會(huì)考慮進(jìn)入本項(xiàng)目 是否會(huì)考慮進(jìn)入本項(xiàng)目 目前不會(huì)考慮進(jìn)入北京別的項(xiàng)目 賽睿顧問(wèn) 3 invest 81 賽睿顧問(wèn) 3 invest 82 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:59:0012:59:0012:592/26/2023 12:59:00 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :59:0012:59Feb2326Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:59:0012:59:0012:59Sunday, February 26, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :59:0012:59:00February 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 26日星期日 下午 12時(shí) 59分 0秒 12:59: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 12時(shí) 59分 :59February 26, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 59分 0秒 12:59:0026 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 12時(shí) 59分 0秒 下午 12時(shí) 59分 12:59: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 12:59:0012:59:0012:592/26/2023 12:59:00 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :59:0012:59Feb2326Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 12:59:0012:59:0012:59Sunday, February 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :59:0012:59:00February 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 下午 12時(shí) 59分 0秒 12:59: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 12時(shí) 59分 :59February 26, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 59分 0秒 12:59:0026 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 12時(shí) 59分 0秒 下午 12時(shí) 59分 12:59: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 26, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 12:59:0012:59:0012:592/26/2023 12:59:00 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:0012:59Feb2326Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 12:59:0012:59:0012:59Sunday, February 26, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :59:0012:59:00February 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 下午 12時(shí) 59分 0秒 12:59: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 12時(shí) 59分 :59February 26, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 59分 0秒 12:59:0026 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 12時(shí) 59分 0秒 下午 12時(shí) 59分 12:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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