excel在項目投資決策中應(yīng)用教材-資料下載頁
2025-02-07 20:58本頁面
【正文】 1所示。建立 Excel模型，應(yīng)用 NPV、 IRR函數(shù)分別計算三種方案的凈現(xiàn)值、內(nèi)含報酬率和現(xiàn)值指數(shù)。 期間 A方案現(xiàn)金凈流量 B方案現(xiàn)金凈 流量 C方案現(xiàn)金凈流量 0 (20230) (10000) (12023) 1 12023 1200 4600 2 14000 6000 4600 3 6000 4600 合 計 6000 3200 1800 1159 上機實驗 2．一個投資項目的持續(xù)期限為 4年，其初始投資額 330000元用來購置設(shè)備。該項目在 4年內(nèi)每年創(chuàng)造的現(xiàn)金流量為 115000元，在 2年未時設(shè)備需要進行一次大修，大修費用為 40000元。公司使用的貼現(xiàn)率為 12%。要求： （ 1）在本工作表中構(gòu)造一個模型以求出該投資項目的凈現(xiàn)值。 （ 2）在本工作表中生成必要的數(shù)據(jù)，然后在本工作表中制作一個表明當(dāng)貼現(xiàn)率在 5%~17%范圍內(nèi)變化時該項目凈現(xiàn)值隨貼現(xiàn)率的變化曲線圖形。 （ 3）在圖形中添加一個表示凈現(xiàn)值曲線與橫坐標(biāo)軸交點的點（為此當(dāng)然需要在本工作表中做必要的計算）與經(jīng)過該點的垂直參考線。 1160 上機實驗 3．某投資者有 1000萬元資金，現(xiàn)有兩個投資項目，項目 A是小戶型公寓，項目 B是社區(qū)商鋪。項目 A初始投入 1000萬元，根據(jù)預(yù)測每年可獲得租金 90萬元的投資收益， 10年后該物業(yè)的市場價值 1200萬元；項目 B初始投入 1000萬元，根據(jù)預(yù)測該項目第 1年可獲得租金 50萬元的收益，以后每年的收益在上年基礎(chǔ)上遞增 10%， 10年后該物業(yè)的市場價值 1500萬元。假定貼現(xiàn)率為 6%，要求： （ 1）在本工作表中建立一個對兩個項目進行比較的模型，在兩個并列的單元格中分別求出每個投資項目的凈現(xiàn)值，在一個單元格中利用 IF（）函數(shù)給出“項目 A較優(yōu)”或“項目 B較優(yōu)”的結(jié)論。 （ 2）將上述模型加以擴充，在兩個并列的單元格中分別求出各項目的內(nèi)含報酬率。 （ 3）使用一個 Excel內(nèi)建函數(shù)求出使項目 A和項目 B的凈現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率。 （ 4）利用模擬運算表生成自變量 函數(shù)對照表，用查表加內(nèi)插的方法再次求出使 A、 B兩個項目的凈現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率。 (貼現(xiàn)率的變化范圍為 1%20%，間隔為 1%。 ) 1161 上機實驗 4．某人當(dāng)前在一個銀行賬戶中具有 5000元余額，他在未來 2年內(nèi)每月月初向該賬戶補充存入 1000元，銀行存款年利率為 4%，假定銀行以復(fù)利方式計算利息。要求： （ 1）在本工作表中建立一個包含“月份”、“月初余額”、“月初存款”、“利息”與“月末余額”等五列的模擬模型，通過對于24個月的模擬計算出此人 2年內(nèi)每月的月末余額。 （ 2）在單元格 D8中利用 Excel提供的財務(wù)函數(shù) FV（）來求出此人 2年末在銀行賬戶中的余額，此數(shù)值與用模擬模型求得的結(jié)果應(yīng)該完全相同。 1162 1163 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/2/262023/2/26Sunday, February 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 8:57:39 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/2/262023/2/262023/2/26Feb2326Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/262023/2/262023/2/26Sunday, February 26, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/2/262023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 26日星期日 2023/2/262023/2/262023/2/26 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 2023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/262023/2/26February 26, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/2/262023/2/262023/2/262023/2/26 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/2/262023/2/26Sunday, February 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 8:57:39 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/2/262023/2/262023/2/26Feb2326Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/2/262023/2/262023/2/26Sunday, February 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/262023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 2023/2/262023/2/262023/2/26 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 2023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/262023/2/26February 26, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/2/262023/2/262023/2/262023/2/26 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/2/262023/2/26Sunday, February 26, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 8:57:39 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/262023/2/262023/2/26Feb2326Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/2/262023/2/262023/2/26Sunday, February 26, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/262023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 2023/2/262023/2/262023/2/26 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 2023/2/262023/2/262023/2/262/26/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/262023/2/26February 26, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/2/262023/2/262023/2/262023/2/26 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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