【導(dǎo)讀】芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莇蒃螀肅莇蚆肆罿莆螈衿芇蒞蒈肄膃莄薀袇聿莃螞肅羅蒂螄裊芄蒁蒄蚈膀蒁蚆襖膆蒀蝿螆肂葿蒈羈蒈薁螅芇蕆蚃羀膃蒆螅螃聿薆蒅羈羅薅薇螁芃薄螀羇艿薃袂袀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肅芆膇蒆袆膂芆薈肂肈芅蝕襖羄芄袃蚇莂芃薂羃羋芃蚅螆膄節(jié)螇羈肀芁蕆螄羆芀蕿罿芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莇蒃螀肅莇蚆肆罿莆螈衿芇蒞蒈肄膃莄薀袇聿莃螞肅羅蒂螄裊芄蒁蒄蚈膀蒁蚆襖膆蒀蝿螆肂葿蒈羈蒈薁螅芇蕆蚃羀膃蒆螅螃聿薆蒅羈羅薅薇螁芃薄螀羇艿薃袂袀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肅芆膇蒆袆膂芆薈肂肈芅蝕襖羄芄袃蚇莂芃薂羃羋芃蚅螆膄節(jié)螇羈肀芁蕆螄羆芀蕿罿芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莇蒃螀肅莇蚆肆罿莆螈衿芇蒞蒈肄膃莄薀袇聿莃螞肅羅蒂螄裊芄蒁蒄蚈膀蒁蚆襖膆蒀蝿螆肂葿蒈羈蒈薁螅芇蕆蚃羀膃蒆螅螃聿薆蒅羈羅薅薇螁芃薄螀羇艿薃袂袀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肅芆膇蒆袆膂芆薈肂肈芅蝕襖羄芄袃蚇莂芃薂羃羋芃蚅螆膄節(jié)螇羈肀芁蕆螄羆芀蕿罿芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莇蒃螀肅莇蚆肆罿莆螈

　　

【正文】 (a)砼澆筑后應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。 (b)拆除結(jié)構(gòu)側(cè)面非承重模板時(shí) ,砼應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度 (達(dá) )，表面及棱角才不會(huì)受到損壞。 17 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀(jì) 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 (c)拆模時(shí)不能用力過猛，注意保護(hù)棱角，吊運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁模板撞擊棱角。 (d)加強(qiáng)成 品保護(hù)，對(duì)于處在人多運(yùn)料等通道處的砼陽角，拆模后將陽角保護(hù)好，以免碰損。 (9) 板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，誤差較大 預(yù)防措施： (a)放樣儀器定期檢校，標(biāo)高引測(cè)抄平后，由另一位施工員復(fù)核無誤再行施工。 (b)嚴(yán)格控制板模中心起拱值在規(guī)范允許范圍以內(nèi)。 (c)砼澆筑時(shí)，施工員認(rèn)真督促按標(biāo)高過面，并隨時(shí)抽檢。 (10)混凝土表面收縮裂縫 預(yù)防措施： (a) 控制好施工配合比的合理性，控制商品混凝土粉煤灰摻入的比例。 (b) 嚴(yán)格控制水灰比和塌落度，做到每輛混凝土攪拌車澆搗前均事前測(cè)塌落度，不合格的不 得進(jìn)行澆搗。 (c) 控制好平板振動(dòng)器的振搗。 (d) 控制好混凝土表面抹平收光的時(shí)間。并在混凝土初凝后終凝前做好二次抹平。 (e) 做好混凝土的成品保護(hù)，在 24 小時(shí)內(nèi)或強(qiáng)度未達(dá) 嚴(yán)禁上人，并做好雨天混凝土表面的薄膜覆蓋工作。 (f) 做好混凝土的養(yǎng)護(hù)，派專人養(yǎng)護(hù)并始終保持濕潤，可采用砂、鋸末或麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù) 7天，有防水要求的養(yǎng)護(hù) 14天。 ⑾ 鋼筋混凝土剪力墻外墻滲漏 預(yù)防措施： (a)按照設(shè)計(jì)圖紙要求合理設(shè)置好后澆帶的位置。 (b)控制好入?；炷恋乃涠燃八冶?。 (c)采 用正確的振搗方法，嚴(yán)防漏振。 (Ⅰ )插入式振搗器應(yīng)采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直或斜向振搗，即振搗棒與砼表面成一定角度約 40～ 45176。 (Ⅱ )振搗器插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，可采用行列式或交錯(cuò)式順序移動(dòng)，不應(yīng)混用，以免漏 18 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀(jì) 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 振 ,每次移動(dòng)距離不應(yīng)大于振搗棒作用半徑 (R)的 ，一般振搗棒的作用半徑用 30～ 40cm，振搗操作時(shí)，應(yīng)快插慢拔。 (Ⅲ )控制好下料，要保證砼澆筑時(shí)不產(chǎn)生離析砼自由傾落高度不超過 2m（澆筑板時(shí)為 1m），大于 2m時(shí)，要用溜槽，串筒等下料。 (Ⅳ )防止砂、石子混有粘土或木塊等雜物。 (d)保證混凝土的供應(yīng)，盡量減少留置施工縫。 (e)澆搗混凝土之前應(yīng)按要求處理好施工縫。 (f)鋼筋砼剪力墻模板采用對(duì)拉螺桿加鋼管夾模固定，在對(duì)拉螺桿的相應(yīng)位置焊 3 塊50mm50mm5mm 的方形渡鋅鋼板止水片 , 對(duì)拉螺桿處滲水的施工控制主要抓好前期材料質(zhì)量檢查工作。止水片與螺桿要求必須焊縫飽滿，無漏焊及夾渣。 (g)加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)， 養(yǎng)護(hù)時(shí)間為 14天。 (h) 降低水化熱 ○1 選用低熱水泥，如礦渣硅酸鹽水泥，粉煤灰硅酸鹽水泥，但由于商業(yè)因素，往往只能采用普通硅酸鹽水沿線，但至少應(yīng)不采用帶 “R”的早強(qiáng)水泥； ○2用 15～ 20%Ι級(jí)或 Π級(jí)粉煤灰代替部分水泥，以減少水泥用量，降低水泥化熱值； ○3慎用適量減水劑，可減少用水量，這樣在確保混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的條件下（即水灰比不變），水泥用量也相應(yīng)減少了。 （ 12）外墻滲漏 外墻滲漏原因分析： ○1 建筑物使用多年后，因不均勻沉降，冷熱驟變等因素引起，導(dǎo)致墻面不同程度的裂縫出現(xiàn)。雨水通過裂縫 滲透到墻體 19 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀(jì) 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 抹一層灰膏，經(jīng)固化極易形成橫向細(xì)微裂縫更有甚者，連表面灰膏也沒勾到位，形成較大的孔隙，使之在稍有風(fēng)壓情況下，雨水極易滲入墻體。然而，目前墻體多為空心磚砌體，雨水就毫無阻擋地進(jìn)入墻體。重者溢水于室內(nèi)墻面，輕者使墻體充水。 3鋁合金窗框與墻體之間縫隙存在。在墻體砌筑過程，窗口的預(yù)留一般要比窗 ○ 框稍大一些。所以在安裝鋁窗時(shí)窗框四周必然會(huì) 有不同大小的縫隙存在。有的縫隙還較大。按規(guī)定施工時(shí)應(yīng)用細(xì)石砼或加入益膠泥的 1： 2水泥砂漿嵌填密實(shí)，而實(shí)際上大部分生產(chǎn)班組都沒有認(rèn)真嵌實(shí)，只是在外表面涂抹一層砂漿，然后在窗框外邊沿與墻面接口處施打一圈玻璃膠以作防水。如此簡單的防水層，怎能經(jīng)受日曬雨蝕時(shí)間一長就產(chǎn)生變形、開裂、脫落，使雨水有機(jī)可乘，慢慢滲入到墻體或門窗臨時(shí)固定楔位置空洞未嵌縫使雨水積蓄成 “小水窟 ”，再通過 “小水窟 ”的水緩緩滲入室內(nèi)。 4外墻無設(shè)置分格縫或分格縫設(shè)置不當(dāng)。多發(fā)生在外墻水泥砂抹面，且罩涂料 ○ 的外墻。一經(jīng)冷熱聚變，風(fēng)吹日曬，甚至 沉陷影響，其面層就引起裂縫產(chǎn)生。只要時(shí)間一長縫隙就慢慢伸展，導(dǎo)致大面積空鼓，破壞了涂料面層的防水功能。此時(shí)，一遇稍有風(fēng)壓的雨水，就極易滲入室內(nèi)。 5凸出外墻面構(gòu)件細(xì)部泛水做法處理不妥。目前外墻凸出墻面的線條，懸挑板 ○ 構(gòu)件逐漸增多，形式多樣，給施工操作帶來難點(diǎn)，給墻面防水帶來隱患。此時(shí)，設(shè)計(jì)部門也常忽略凸出件墻根的防水細(xì)節(jié)。一到雨水季節(jié)，凸出件頂部墻根經(jīng)常浸泡水中，雨水就會(huì)順著板墻之間的細(xì)小縫隙慢慢滲到墻體，溢出墻面。 6用戶使用不當(dāng)，二次裝修打洞，鑿打墻體震動(dòng)外墻裝飾空鼓裂縫造成雨水滲 ○ 入墻內(nèi)。 預(yù)防措施： （ a）引導(dǎo)用戶對(duì)建筑的正確使用。 建立健全物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，完善物業(yè)管理制度。細(xì)心解釋房屋使用說明，簽訂二次裝飾對(duì)結(jié)構(gòu)部位的保護(hù)，禁止隨意拆除墻體。對(duì)外墻空調(diào)洞無預(yù)先留置的采取統(tǒng)一安排，組織專業(yè)隊(duì)伍施鉆。 (b)外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于 2％、細(xì)度模量不小于 。嚴(yán)禁使用石 粉、混合粉。 (c)外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用 1： 3防水 砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 20 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀(jì) 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 (d)外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 (e)嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫。 強(qiáng)化砌體工程質(zhì)量認(rèn)真貫徹落實(shí)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203—2020。提前 1—2天把磚澆濕，禁止干磚上墻，避免由于使用干磚，影響砂漿 均勻鋪攤造成磚縫砂漿不飽滿，砌體粘結(jié)差。嚴(yán)格把好頂磚斜砌工序質(zhì)量，消滅梁底與墻的水平收縮裂縫。詳細(xì)計(jì)算最佳尺寸為斜砌角度 60度，高度 210mm。待填充墻砌筑完成 7天后補(bǔ)砌斜磚。斜角砂漿鋪滿擠實(shí)。 (f)加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的連接。 對(duì)柱墻間豎向裂縫在施工中應(yīng)做好框架柱與墻體間的拉結(jié)筋預(yù)埋。拉結(jié)筋預(yù)埋沿高度方向預(yù)埋 2Ф6@400mm，伸入墻體不應(yīng)小于 1000mm。且在施工中加強(qiáng)檢查監(jiān)督，確保拉結(jié)筋正確使用和足夠數(shù)量與長度，防止柱與墻體間的豎向裂縫產(chǎn)生。 (g)兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施 的要求，即外墻不同界面交界處需滿鋪鋼絲網(wǎng)或玻纖布。 (h)外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在 6～ 10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 (i)外粉刷必須設(shè)置分格縫。 (j)外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于 1mm。 (k)外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。 (l)窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于 29％。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 (m)粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門窗洞口四周墻面刮 糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開。 (n)避免墻與窗框縫隙滲水，強(qiáng)化嵌縫質(zhì)量管理。 做好嵌縫前的基層清理和濕潤工作，防止基層干燥，灌縫砂漿過快脫水收縮裂縫。掌握灌縫砂漿水灰比與塌落度，防止塌落度過大在填灌過程由自墜引起的裂縫。決定實(shí)行板條夾具填塞豎縫和三角形狀二次嵌補(bǔ)水平灰縫工藝法，提高窗邊縫隙密實(shí)度。 (o)采用 MT 型高效砂漿外加劑，確保砂漿和易性提高砂漿防水性能，克服普通砂漿 21 福建