【正文】 方腳進(jìn)行收分（退臺(tái)）砌筑時(shí)，由于收分尺寸不易掌握準(zhǔn)確，砌至大方腳頂處，再砌基礎(chǔ)直墻部位容易發(fā)生軸線位移。橫墻基礎(chǔ)的軸線，一般應(yīng)在槽邊打中心樁，有的工程放線僅在山墻處有控制樁，橫墻軸線由山墻一端排尺控制，由于基礎(chǔ)一般是先砌外縱墻和山墻部位，待砌橫墻基礎(chǔ)時(shí)，基槽中線被封在縱墻基礎(chǔ)外側(cè)，無(wú)法吊線找中。若采取隔墻吊中，軸線容易產(chǎn)生更大的偏差。有的槽邊中心控制樁，由于堆土、放料或運(yùn)輸小車的碰撞而丟失、位移。樓層施工時(shí)未將墻體軸線放出。防治措施：再建筑物定位放線時(shí)，外墻角處必須設(shè)置標(biāo)志板，并有相應(yīng)的保護(hù)措施，防止槽邊堆土和進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)碰撞而發(fā)生移動(dòng)。標(biāo)志板下設(shè)永久性中心樁（打入地面一平，四周用混凝土封固），標(biāo)志板拉通線時(shí)，應(yīng)先與中心樁核對(duì)。為便于機(jī)械開挖基槽，標(biāo)志板也可在基槽開挖后釘設(shè)。橫墻軸線不宜采用基槽內(nèi)排尺方法控制，應(yīng)設(shè)置中心樁。橫墻中心樁應(yīng)打入與地面一平，為便于排尺和拉中線，中心樁之間不宜堆土和放料，挖槽時(shí)應(yīng)用磚覆蓋，以便于清土尋找。在橫墻基礎(chǔ)拉中線時(shí)，可復(fù)核相鄰軸線距離，以驗(yàn)證中心樁是否有位移情況。防止砌筑基礎(chǔ)大方腳收分不勻而造成軸線位移，應(yīng)在基礎(chǔ)收分部分砌完后，拉通線重新核對(duì)，并以新定處的軸線為準(zhǔn)，砌筑基礎(chǔ)直墻部分。按施工流水分段砌筑的基礎(chǔ)，應(yīng)在分段出處設(shè)置標(biāo)志板。墻體砌筑前應(yīng)將門窗洞口線放出，特別是外墻還應(yīng)上下吊垂直線，以免造成墻體外立面不垂直。七、磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚黏結(jié)不良 現(xiàn)象：砌體水平灰縫砂漿飽滿度低于80%，豎縫出現(xiàn)瞎縫或透明縫。原因分析：墻體砌筑前，砌塊未澆水或澆水的程度不夠，砌塊太干，砌筑時(shí)砌塊吸走沙漿中的水分導(dǎo)致砂漿和易性差，砌塊表面的粉屑未沖掉，從而阻礙了砌塊與砂漿的黏結(jié)，造成水平灰縫砂漿飽滿度低于80%。用鋪漿法砌筑，有時(shí)因鋪漿過長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去黏結(jié)。砌磚鋪水平縫砂漿時(shí)，未將豎縫灰單獨(dú)塞滿，砌筑完后又未將豎縫重新塞實(shí)。防治措施：墻體砌筑前應(yīng)提前將砌塊澆水濕潤(rùn)，紅磚澆水深度深度不小于20mm，加氣混凝土砌塊在砌筑前適量澆水，并在砌筑時(shí)再在砌塊上淋水濕潤(rùn)。墻體砌筑采用“三一”砌法代替鋪漿法，并在鋪灰時(shí)隨手將豎縫填塞密實(shí)。第六章 抹灰工程一、墻面空鼓、裂縫 原因分析：基層處理不好，清掃不干凈，澆水潤(rùn)濕不透，不均 原材料的質(zhì)量不符合要求，砂漿配合比不當(dāng) 一次抹灰層過厚，各層灰之間間隔時(shí)間太短 不同材料的基層交接處抹灰層干縮不一墻面澆水濕潤(rùn)不足，砂漿抹后漿中的水分易于被吸收，影響粘結(jié)力 六窗框邊塞縫不嚴(yán)密，預(yù)埋木磚間距太大，或埋設(shè)不牢，加之門扇經(jīng)常開啟振動(dòng)夏季施工砂漿失水過快，或抹灰后沒有適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)防治措施：抹灰前認(rèn)真做好基層處理178。 不同基層材料相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，兩邊搭接寬度不小于100mm 178。 將基層表面清掃干凈，腳手架孔洞填塞堵嚴(yán)，墻表面突出部分要事先剔平刷凈。178。 3）加氣混凝土基層，宜先刷1:4比例的107膠水溶液一遍，再 用1:1:6混合砂漿修補(bǔ)抹平?；鶎訅γ鎽?yīng)在施工前1d澆水，要澆透澆勻采取措施使抹為砂漿具有良好的施工和易性和一定的粘結(jié)強(qiáng)度178。 摻石灰膏、粉煤灰、加氣劑或塑化劑，提高砂漿保水性 178。 摻入乳膠、107膠等，提高粘結(jié)力底層與中層砂漿配合比應(yīng)基本相同，以免在層間產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力二、墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻 原因分析：墻面沒有分格或分 格太大，抹灰留槎位置不當(dāng) 沒有統(tǒng)一配料，砂漿原材料不一基層或底層澆水不均，罩面灰壓光操作不當(dāng) 門窗框邊要認(rèn)真塞縫，要采取措施以保證與強(qiáng)體連接牢固。防治措施：抹面層時(shí)應(yīng)把接槎位置留在分格條處或陰陽(yáng)角、水落管處，并注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象，陽(yáng)角抹灰應(yīng)用反貼八字尺的方法操作室外抹灰稍的抹紋，在陽(yáng)光下觀看就很明顯，影響墻面外觀效果，因此室外抹水泥砂漿墻面應(yīng)做毛面，用木抹刀槎毛面時(shí)，要做到輕重一致，先以圓圈形槎抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出現(xiàn)色澤深淺不一，起毛紋等問題。三、雨水污染墻面 原因分析：在窗臺(tái)、職臺(tái)、壓頂、突出腰線等部位沒有 做好流水坡度和滴水 線槽時(shí)，易發(fā)生雨水順墻流淌，污染外墻飾 面，甚至造成墻體滲漏防治措施：在墻面突出部位（陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、壓線等）抹灰時(shí)，應(yīng)做好流水坡度和滴水線槽。其做法：深10mm，上寬7mm下寬10mm，距離外表面不于20mm外墻窗臺(tái)抹灰前，窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實(shí)，防止雨水滲漏；抹灰面應(yīng)縮進(jìn)木窗框下1020mm，慢彎抹出泛水。當(dāng)安裝鋼窗時(shí)，窗臺(tái)抹灰應(yīng)不低于鋼窗框下10mm，窗框與窗 臺(tái)交接處必須做好流水坡度。四、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致 原因分析：在結(jié)構(gòu)施工中，現(xiàn) 澆混凝土和構(gòu)件安裝 偏差過大，抹灰時(shí)不易糾正抹灰前上下、左右 未拉水平和垂直通線，施工誤差較大所致防治措施：在施工中，現(xiàn)澆混凝土和構(gòu)件安裝都應(yīng)在垂直和水平兩個(gè)方向拉通線，找平找直，減少結(jié)構(gòu)施工偏差安窗框前應(yīng)根據(jù)窗口的中心線和窗臺(tái)的水平通線，按中心線和水平線立窗框。抹灰前應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)分戶隔墻板、雨篷、柱垛、窗臺(tái)等 處，在水平和垂直方向拉通找平找正，每步架起灰餅，再進(jìn)行抹灰。五、分格縫不直不平，缺棱錯(cuò)縫 原因分析：沒有拉通線，或沒有在底灰上統(tǒng)一彈水平和垂直分格格線。木分格條浸水不透，使用時(shí)變形。粘貼分格條和起條時(shí)操作不當(dāng)造成縫口兩邊縫或缺棱防治措施：柱子等短向分格縫，對(duì)每一根柱子要統(tǒng)一找標(biāo)高，拉通線彈出水平分格線，柱子側(cè)面要用水平尺引過去，保證平整度；窗心墻豎向分格縫，幾個(gè)層段應(yīng)統(tǒng)一吊線分塊。分格條使用前要在水中浸透，水平分格條一般應(yīng)粘在水平線下邊，豎向分格條一般應(yīng)粘在垂直線左側(cè)，以便于檢查其準(zhǔn)確度，防止發(fā)生錯(cuò)縫、平平等現(xiàn)象分格條兩側(cè)抹八字形水泥砂漿作固定時(shí),在水平線處應(yīng)抹下側(cè)一面當(dāng)天抹罩面灰壓光后就可起分格條，兩側(cè)可抹成450。如當(dāng)天不罩面的應(yīng)抹600坡,須待面層水泥砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后才能起分格條。第七章 卷材防水一、混凝土墻裂縫漏水 現(xiàn)象混凝土墻面出現(xiàn)垂直方向?yàn)橹鞯牧芽p。有的裂縫因貫穿而漏水。原因分析地下室墻體發(fā)生裂縫的主要原因是混凝土收縮與溫差應(yīng)力大于混凝土的抗拉強(qiáng)度。收縮裂縫與混凝土的組成材料配合比；水、砂、石、外加劑、摻合料質(zhì)量；施工時(shí)計(jì)量、養(yǎng)護(hù)。防治措施設(shè)計(jì)不當(dāng)，地下墻體結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度超過規(guī)范允許值。墻外沒有回填土，沿裂縫切槽嵌縫并用氰凝漿液或其它化學(xué)漿液灌注縫隙，封閉裂縫。嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，優(yōu)化配合比設(shè)計(jì)，改善混凝土的和易性，減少水泥用量。設(shè)計(jì)應(yīng)按規(guī)范要求控制地下墻體長(zhǎng)度，特殊形狀地下結(jié)構(gòu)和必須連續(xù)的地下結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)上應(yīng)采取措施。應(yīng)采用覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)方法，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于規(guī)范規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)防止氣溫陡降可能造成的溫度裂縫。二、施工縫漏水 現(xiàn)象沿施工縫滲漏水。原因分析：對(duì)施工縫留置、處理不當(dāng)。防治措施選擇正確接縫的形式。處理好接縫：拆模后隨即用鋼絲板刷將接縫刷毛，清除浮漿，掃刷干凈，沖洗濕潤(rùn)。在混凝土澆筑前，在水平接縫上鋪設(shè)1：。澆筑混凝土須細(xì)致振搗密實(shí)。平縫表面洗刷干凈，將橡膠止水條的隔離紙撕掉，居中粘貼在接縫上，搭接長(zhǎng)度不少于50mm，隨后即可繼續(xù)澆筑混凝土。沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞漏水的通道，再用氰凝漿涂刷施工縫內(nèi)面，寬度不少于600mm。三、變形縫漏水 現(xiàn)象地下室沿變形縫處漏水。原因分析：防治措施采用埋入式橡膠止水帶，質(zhì)量必須合格，搭接接頭要銼成斜坡毛面，用XY401膠粘壓牢固；止水帶在轉(zhuǎn)角處要做成圓角，且不得在拐角處接槎。縫內(nèi)嵌入瀝青木絲板，表面嵌兩條BW橡膠止水條，上面粘貼橡膠止水帶，再用壓板、螺栓固定。后埋式止水帶須全部剔除，用BW橡膠止水條嵌入變形縫底，重新鋪貼好止水帶，再澆混凝土壓牢。四、穿墻管漏水 現(xiàn)象 周邊漏水。原因分析管周的混凝土未振搗密實(shí)，有的穿墻管沒有焊止水環(huán)，有的沒有清除管外壁的銹斑。防治措施管下混凝土漏水的處理→將管下漏水的混凝土鑿深 250mm，如果水的壓力不大，用快硬水泥膠漿堵塞：（注 ① 水玻璃水泥膠堵漏法：水玻璃和水泥的配合比為1︰；從攪拌到操作完畢不宜超過2min，埋入式止水帶鋪設(shè)、固定不當(dāng)，有接頭處脫膠。后埋式止水帶沒有處理好而滲漏水。操作時(shí)應(yīng)迅速壓在漏水處；② 水泥快燥精膠漿堵漏法：水泥和快燥精的配合比為2：1，凝固時(shí)間約1min，將拌好的漿液直接壓堵在漏水處，待硬化后再松手；③ 經(jīng)堵塞不漏水后，隨即涂刷一度純水泥漿，抹一層1：2水泥砂漿，厚度控制在5mm左右，養(yǎng)護(hù)22d后，涂水泥漿一度，然后抹第二層1：，與周邊要抹實(shí)、抹平；④ 也可用其它有效的堵漏劑堵塞。）加焊10mm100mm以上的止水環(huán)，要求雙面滿焊，當(dāng)混凝土墻厚度大于500mm時(shí)，可焊兩道止水環(huán)。在預(yù)埋大管徑(直徑大于800mm)時(shí)，在管底開設(shè)澆筑振搗排氣孔，可以從孔內(nèi)加灌混凝土，用插入式振動(dòng)器插入孔中再振搗，迫使空氣和泌水排出，以使管底混凝土密實(shí)。預(yù)埋管外擦洗干凈，粘貼BW止水條，撕掉隔離紙，靠自身粘性粘貼在外管上，位置同止水環(huán)；澆混凝土?xí)r要有專人負(fù)責(zé)，確保位置準(zhǔn)確。五、后澆帶漏水 現(xiàn)象地下室沿后澆縫處滲漏水。原因分析后澆縫兩側(cè)的雜物沒有清除干凈；兩側(cè)混凝土沒有澆搗密實(shí)。后澆混凝土收縮性大；新舊混凝土接合處不密實(shí)，后澆混凝土養(yǎng)護(hù)不好。防治措施必須全面清除后澆縫兩側(cè)的雜物，如油污等；打毛混凝土兩側(cè)面。后澆混凝土的間隔時(shí)間，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土完成30～ 40d之間。宜選擇氣溫較低的季節(jié)施工，可避免混凝土因冷縮而裂縫。要配制補(bǔ)償性收縮混凝土。要認(rèn)真按配合比施工，攪拌均勻，隨拌隨灌筑，振搗密實(shí)，兩次拍壓，抹平，濕養(yǎng)護(hù)不少于7d。第八章 門窗第九章 電氣一、防雷接地防雷接地不符合要求、引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷。原因分析操作人員責(zé)任心不強(qiáng)，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多面手焊工，對(duì)立焊的操作技能差?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理員對(duì)國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169 2《接地裝臵》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度不夠。預(yù)防措施加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。增強(qiáng)管理人員和焊工的責(zé)任心，及時(shí)補(bǔ)焊不合格的焊縫，并及時(shí)敲掉焊渣，刷防銹漆。根據(jù)GB50169 2《電氣裝臵安裝工程接地裝臵施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接、處不刷防銹漆。用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋作防雷引正經(jīng)一。土建如是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。二、室外進(jìn)戶管預(yù)理 現(xiàn)象：原因分析材料采購(gòu)員采購(gòu)時(shí)不熟悉國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴(yán)格或者對(duì)承包者的故意違規(guī)行為不敢持反對(duì)意見，不堅(jiān)決執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理人員對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的管理出現(xiàn)漏洞。與土建和其他專業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)不夠。沒有彎管機(jī)或不會(huì)使用彎管機(jī)，責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒彎。預(yù)埋進(jìn)戶管的工人不懂防水技術(shù)，又不請(qǐng)防水專業(yè)人員幫忙。采用薄壁銅管代替厚壁鋼管。預(yù)埋深度不夠，位臵偏差較大。轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90176。角。進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。預(yù)防措施進(jìn)戶預(yù)埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管（一般壁厚 PVC Φ l ，Φ56為3mm米）。加強(qiáng)與土建和其他相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標(biāo)高。加強(qiáng)對(duì)承包隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)和材料采購(gòu)員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)這一規(guī)定，堵住漏洞。預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī)彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應(yīng)有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10％，彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。做好防水處理，請(qǐng)防水專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或由防水專業(yè)隊(duì)做防水處理。三、電線管（鋼管、PVC管）敷設(shè) 現(xiàn)象：電纜管多層重疊，有此寺方高出鋼筋的面筋。電線管2根或2根以上并排緊貼。電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。管子出現(xiàn)死彎、痛折、凹痕現(xiàn)象。電線管進(jìn)入配電箱，管口在箱內(nèi)不順填，露出太長(zhǎng)；管口不平整、長(zhǎng)短不一；管口不用保護(hù)圈；未緊鎖固定。預(yù)埋PVC電線管時(shí)不是用塞頭堵塞管日，而是用鉗夾扁拗彎管口。原因分析施工人員對(duì)有關(guān)規(guī)范不熟悉，工作態(tài)度馬虎，貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)行。施工管理員管理不到位。建筑設(shè)計(jì)布臵和電氣專業(yè)配合不夠，造成多條線管通過同一狹窄的平面。預(yù)防措施加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員施工過程的質(zhì)量控制，對(duì)工人進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)工作；管理人員要熟悉有關(guān)規(guī)范，從嚴(yán)管理。電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。當(dāng)塔樓的住宅每層有6套以上時(shí)，建議土建最好采用公共走廊天花吊頂?shù)木o飾方式，這樣電專業(yè)的大部分進(jìn)戶線可以通過在吊頂之上敷設(shè)的線槽直接進(jìn)入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式，使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業(yè)施工人員布管時(shí)應(yīng)盡量減少同一點(diǎn)處線管的重疊層數(shù)。電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開。電線管埋入磚墻內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小子15mm，管道敷設(shè)要“橫平豎直”。電線管的彎曲半徑（暗埋）不應(yīng)小于管子外徑的10倍，管子彎曲要用彎管機(jī)或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象。（6）、電線管進(jìn)入配電箱要平整，露出長(zhǎng)度為35mm，管口要用護(hù)套并鎖緊箱殼。進(jìn)入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面5080mm。預(yù)埋PVC電線管時(shí)，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應(yīng)用符合管