【正文】 一 期 營(yíng) 銷(xiāo) 推 廣 進(jìn) 度 流 程 面市前期 內(nèi)部預(yù)熱 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo) 區(qū)域形象重構(gòu)項(xiàng)目形象提升 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)訴求項(xiàng)目?jī)r(jià)值釋放 開(kāi)盤(pán)預(yù)備炒作 項(xiàng)目產(chǎn)品引爆 客戶(hù)眼球 概念傳遞 客戶(hù)梳理 產(chǎn)品完善 客戶(hù)成交 產(chǎn)品遞進(jìn) 媒介炒作、客戶(hù)拓 展、現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造， 『 未見(jiàn)其人先聞其 聲 』 ，掌控話(huà)語(yǔ)霸權(quán) 客戶(hù)資源梳理，活動(dòng) 策劃執(zhí)行，媒介熱點(diǎn) 報(bào)道，現(xiàn)場(chǎng)氛圍完善 媒介熱度推廣，現(xiàn)場(chǎng) 品質(zhì)凝練，開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 執(zhí)行，客戶(hù)批量成交 結(jié)合市場(chǎng)環(huán)境、工程進(jìn) 度、客源積累等情況， 以項(xiàng)目客戶(hù)導(dǎo)向，倒排 各項(xiàng)開(kāi)盤(pán)前期營(yíng)銷(xiāo)推廣 節(jié)點(diǎn)工作，環(huán)環(huán)相扣。 項(xiàng) 目 一 期 營(yíng) 銷(xiāo) 推 廣 媒 介 組 合 戶(hù)外廣告 漢陽(yáng) /漢口核心商務(wù)圈 /商業(yè)圈，直導(dǎo)企業(yè)主群體 漢陽(yáng) /漢口高速公路立柱廣告，公司商務(wù)車(chē)群體 報(bào)紙廣告 以長(zhǎng)江商報(bào) /武漢晚報(bào)為主、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) /楚報(bào)為輔 網(wǎng)站廣告 企業(yè)網(wǎng)站、工業(yè)園地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站，武漢房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站 電梯框架廣告 高端雜志廣告 機(jī)場(chǎng)廣告 漢陽(yáng) /漢口核心商圈寫(xiě)字樓區(qū)，直導(dǎo)企業(yè)主與金領(lǐng)群體 高鐵動(dòng)車(chē)組雜志、機(jī)場(chǎng)航班雜志、武漢本土高端雜志 候機(jī)廳電視廣告等， 『 空飛 』 精英客戶(hù)群體 執(zhí)行策略：研習(xí)目標(biāo)客戶(hù)出行、生活、圈層等習(xí)性，定向聚焦高 端廣告資源，找到終端目標(biāo)客戶(hù) 企業(yè)主 /城市金領(lǐng)所在。 項(xiàng) 目 一 期 營(yíng) 銷(xiāo) 推 廣 活 動(dòng) 組 合 主題性產(chǎn)品活動(dòng) 主題性贊助活動(dòng) 主題性客戶(hù)活動(dòng) 主題性區(qū)域活動(dòng) 新區(qū)規(guī)劃論壇、總部產(chǎn)業(yè)峰會(huì)、開(kāi)發(fā)區(qū)投資論壇、投融資論壇等 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)、供應(yīng)商會(huì)、工程節(jié)點(diǎn)會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)等 EMBA總裁、 Golf名人賽、 SUV俱樂(lè)部、其他冠名活動(dòng)等 認(rèn)籌活動(dòng)、慈善拍賣(mài)會(huì)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、私人紅酒會(huì)、大客戶(hù)慶祝會(huì)等 主題性商會(huì)活動(dòng) 港臺(tái)商邀請(qǐng)會(huì)、浙商邀請(qǐng)會(huì)、外商邀請(qǐng)會(huì)（法日）、市區(qū)商業(yè)總會(huì)等 執(zhí)行策略：了解客戶(hù)習(xí)慣偏好、聚集行業(yè)上端資源、借助政府資源平臺(tái)等，進(jìn)行不 同營(yíng)銷(xiāo)分期的活動(dòng)組合搭配，形成持續(xù)的鏈?zhǔn)娇蛻?hù)活動(dòng)與時(shí)間推廣，制造客戶(hù)熱點(diǎn)， 引導(dǎo)武漢總部基地工業(yè)園市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)語(yǔ)權(quán)。 項(xiàng) 目 一 期 營(yíng) 銷(xiāo) 推 廣 包 裝 展 示 主入口示范區(qū) 營(yíng)銷(xiāo)情景區(qū) 商業(yè)配套區(qū) 獨(dú)棟展示區(qū) 景觀主軸、視覺(jué)主通道、生態(tài)辦公景觀體驗(yàn)、城市界面效應(yīng) 展示功能 /交流功能 /開(kāi)放辦公功能 /娛樂(lè)互動(dòng)功能等跨界體驗(yàn) 體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū) Block氛圍營(yíng)造，熟化都市生活機(jī)能 文化氣質(zhì)渲染 /品質(zhì)屬性展示 /精神標(biāo)簽傳遞，建議樣板層包裝 執(zhí)行策略：項(xiàng)目工程施工配合營(yíng)銷(xiāo)推廣，塔尖客戶(hù) 『 超配得以匹配 』 ，通過(guò)系統(tǒng)品 質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)氛圍體驗(yàn)，體現(xiàn)公司實(shí)力與項(xiàng)目?jī)r(jià)值，強(qiáng)化客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲望與加速購(gòu)買(mǎi)決策。 項(xiàng) 目 一 期 營(yíng) 銷(xiāo) 推 廣 銷(xiāo) 售 執(zhí) 行 區(qū)域市場(chǎng)調(diào)查、客戶(hù)市場(chǎng)調(diào)查、客戶(hù)前期跟進(jìn)、意向客戶(hù)拜訪(fǎng)等 客戶(hù)引導(dǎo)執(zhí)行、客戶(hù)活動(dòng)執(zhí)行、價(jià)格促銷(xiāo)執(zhí)行、大客戶(hù)跟進(jìn)等 成交客戶(hù)二次開(kāi)發(fā)、客戶(hù)售后服務(wù)、其他客戶(hù)支持工作等 相關(guān)合作資源、聯(lián)盟資源、上下游資源整合開(kāi)發(fā)執(zhí)行 售前 售中 售后 橫向 執(zhí)行策略：行銷(xiāo)與坐銷(xiāo)有機(jī)結(jié)合，主動(dòng)對(duì)接客戶(hù)需求，提升客戶(hù)服務(wù)品質(zhì)， 針對(duì)企業(yè)主 /城市金領(lǐng)等塔尖群體需要匹配精細(xì)化的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)。 項(xiàng) 目 一 期 銷(xiāo) 售 招 商 執(zhí) 行 模 擬 流 程 營(yíng)銷(xiāo)管理中心 獲取客戶(hù)資源并進(jìn)行有效溝通 客戶(hù)邀請(qǐng)到訪(fǎng)現(xiàn)場(chǎng)考察 簽訂 《 入園協(xié)議 》 并支付定金 簽訂 《 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 》 付首期款 一次性付款 辦理按揭或建筑分期 辦理客戶(hù)入住手續(xù) 以客帶客（口碑推薦購(gòu)買(mǎi)） 客戶(hù)資料匯總至客戶(hù)服務(wù) 本定位報(bào)告時(shí)間相對(duì)倉(cāng)促，不完善之處歡迎提出意見(jiàn)與建議，期待進(jìn)一步洽談合作。 謝謝聆聽(tīng)，我們期待 與您共創(chuàng)輝煌！ THE END ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 13, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 09:22:5509:22:5509:222/13/2023 9:22:55 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :22:5509:22Feb2313Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 09:22:5509:22:5509:22Monday, February 13, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :22:5509:22:55February 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 13日星期一 上午 9時(shí) 22分 55秒 09:22: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 9時(shí) 22分 :22February 13, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 13日星期一 9時(shí) 22分 55秒 09:22:5513 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 上午 9時(shí) 22分 55秒 上午 9時(shí) 22分 09:22: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 09:22:5509:22:5509:222/13/2023 9:22:55 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :22:5509:22Feb2313Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 09:22:5509:22:5509:22Monday, February 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :22:5509:22:55February 13, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 上午 9時(shí) 22分 55秒 09:22: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 2月 上午 9時(shí) 22分 :22February 13, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 13日星期一 9時(shí) 22分 55秒 09:22:5513 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 9時(shí) 22分 55秒 上午 9時(shí) 22分 09:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 13, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 09:22:5509:22:5509:222/13/2023 9:22:55 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :22:5509:22Feb2313Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 09:22:5509:22:5509:22Monday, February 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :22:5509:22:55February 13, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 上午 9時(shí) 22分 55秒 09:22: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 上午 9時(shí) 22分 :22February 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 13日星期一 9時(shí) 22分 55秒 09:22:5513 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 9時(shí) 22分 55秒 上午 9時(shí) 22分 09:22: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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