世聯(lián)_廣東惠州高榜山項(xiàng)目定位策劃報(bào)告76頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-19 03:13本頁(yè)面
【正文】 ，作為售樓處。 ?形象標(biāo)簽，鮮明、獨(dú)特，讓人過(guò)目不忘。 ?銷(xiāo)售期間作為售樓處，銷(xiāo)售后可作為第二會(huì)所或酒樓經(jīng)營(yíng)。 售樓處 會(huì)所 建議會(huì)所與售樓處分開(kāi)，售樓處設(shè)在入口處，會(huì)所設(shè)于公園入口處 ?會(huì)所的實(shí)用性得到保留。 ?售樓處設(shè)在小區(qū)入口，昭示性更強(qiáng)，可達(dá)性更強(qiáng)。 ?設(shè)立單獨(dú)的建筑物，建立社區(qū)高端形象的標(biāo)簽，展示效果好。 ?與施工面不產(chǎn)生沖突，保證了銷(xiāo)售環(huán)境的完整 ?前期看樓路線順暢 世聯(lián)操作案例：香蜜湖 1號(hào)百年古榕百米私家大道 —— 儀式感 入口儀式的講究，利用山勢(shì)形成，打造惠州最牛最長(zhǎng)的私家路景觀帶，景觀帶一直延伸至小區(qū)內(nèi) E A 主入口 設(shè)置 —— 私家路 A2 局部架空 減弱民房對(duì)景觀的影響 典型案例： 基面與地表完全脫離，用柱子或建筑局部支撐建筑的荷載。 架空 抬高觀景高度 ， 減弱農(nóng)民房的視線影響 對(duì)建筑地表有很強(qiáng)的適應(yīng)性， 對(duì)山體的破壞小 。 有利于建筑的防潮 。 A3 整體架空車(chē)庫(kù) A4 一主入口，每戶(hù)獨(dú)立入戶(hù)， 減少地面車(chē)行系統(tǒng)， 提升尊貴感 車(chē)行入口 A 綠色植被 頂板覆土 車(chē)庫(kù)頂板 入口直接進(jìn)入地下 地下車(chē)庫(kù)電梯入戶(hù) 基于人性關(guān)懷的人車(chē)分層（立體分流）構(gòu)思 主題院落 +公共設(shè)施的圍合空間 /有中心，有主題 庭院景觀 TOHO與小高層 圍合 形成主題院落 A5 利用山的環(huán)境形成外部園林 規(guī)劃借鑒：蘭溪谷 展示借鑒 :登山徑 開(kāi)辟登山徑，連通項(xiàng)目與山體 充分挖掘山體公園價(jià)值， 可駐足遠(yuǎn)觀，更可登山而游 山野公園： 保留原始地勢(shì)，在地形突出點(diǎn)設(shè)置山野公園，供業(yè)主日常休閑運(yùn)動(dòng)，較一般的會(huì)所生態(tài)性強(qiáng) 典型案例： 設(shè)一登山主入口 利用山的環(huán)境形成外部園林 規(guī)劃借鑒：鳴溪谷 展示借鑒 : 山泉瀑布 引入天然水體， 形成項(xiàng)目?jī)?nèi)自然景觀 住宅與山體的對(duì)話(huà) A6舒適愜意的戶(hù)外露臺(tái)與自然對(duì)話(huà) 露臺(tái)是最人性化的一個(gè)空間單元，使人得以方便地獲得戶(hù)外的體驗(yàn) 配合了休閑桌椅的寬大陽(yáng)臺(tái) 廚房與自然對(duì)話(huà) 洗手間與自然對(duì)話(huà) 景觀廚房與景觀洗手間是真正人性化的體現(xiàn)，廚房與衛(wèi)生間是家庭中使用頻率最高的房間。 讓功能用房享有外無(wú)限陽(yáng)光和景觀，為家居生活與家庭主婦提供更多趣味 。 書(shū)房與自然對(duì)話(huà) —— 通過(guò)戶(hù)內(nèi)戶(hù)外空間的融合營(yíng)造豐富的灰空間，大尺度大采光面的落地玻璃放大了原有的空間感覺(jué)，位置越高，觀景效果越好。 餐廳與自然對(duì)話(huà) —— 大面寬的餐廳與客廳相映成趣，使人得以享受“慢餐時(shí)代”的家庭樂(lè)趣 頂層老虎窗與自然對(duì)話(huà) —— 嶺南坡屋頂建筑風(fēng)格的融合，通過(guò)頂層閣樓老虎窗的藝術(shù)表現(xiàn)，戶(hù)外空間的融合營(yíng)造豐富的灰空間，大尺度大采光面的落地玻璃放大了原有的空間感覺(jué)，放大觀景效果。 典型案例： 日本六甲集合住宅 不止是對(duì)自然的還原，還是一種提升 山體原有的植被單一，通過(guò)增加季節(jié)性變化的喬、灌木等植物，形成四季更替的自然景觀 擋土墻的處理 1 2 3 在原有混凝土支護(hù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)幾何的劃分產(chǎn)生韻律，與自然種植的植物形成大尺度的肌理 A7 The End. Thanks！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 4, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 14:45:0214:45:0214:452/4/2023 2:45:02 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :45:0214:45Feb234Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 14:45:0214:45:0214:45Saturday, February 4, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :45:0214:45:02February 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 4日星期六 下午 2時(shí) 45分 2秒 14:45: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 2時(shí) 45分 :45February 4, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 4日星期六 2時(shí) 45分 2秒 14:45:024 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 2時(shí) 45分 2秒 下午 2時(shí) 45分 14:45: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 14:45:0214:45:0214:452/4/2023 2:45:02 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :45:0214:45Feb234Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 14:45:0214:45:0214:45Saturday, February 4, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :45:0214:45:02February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 下午 2時(shí) 45分 2秒 14:45: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 2月 下午 2時(shí) 45分 :45February 4, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 4日星期六 2時(shí) 45分 2秒 14:45:024 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 2時(shí) 45分 2秒 下午 2時(shí) 45分 14:45: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 4, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 14:45:0214:45:0214:452/4/2023 2:45:02 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :45:0214:45Feb234Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:45:0214:45:0214:45Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :45:0214:45:02February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 下午 2時(shí) 45分 2秒 14:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 2時(shí) 45分 :45February 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 4日星期六 2時(shí) 45分 2秒 14:45:024 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 45分 2秒 下午 2時(shí) 45分 14:45: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴
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