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北京世聯(lián)——建國門項目定位報告匯報稿-資料下載頁

2025-01-14 21:15本頁面
  

【正文】 1,999,000 1 bedrooms from $1,200,000 概況: 建于 1998年, 41 層, 133套公寓;有很好的地下商場、健身房??拷醒牍珗@,交通和購物便利,位于最活躍的社區(qū);周圍有圣盧克羅斯福醫(yī)院 , 林肯中心、約翰 ? 杰伊學院、時代華納中心。 價值排序: 地段:靠近洛克菲勒中心、大型超市,景色不錯,安靜,購物非常方便。 建筑:外立面引人注目 產(chǎn)品:大堂、健康俱樂部、門房、 24小時車庫,每層 34戶 51 本報告是嚴格保密的。 案例總結(jié) —— Semiluxury apartment ?外立面引人注目; ?具有社區(qū)入口、大堂、花園、露天廣場等公共空間; ?戶型 13居、面積 60200平方米,減少奢侈功能空間; ?門房、 24小時車庫、健康會所。 、洛克菲勒中心 ( chic小店) 核心競爭力: 產(chǎn)品: 52 本報告是嚴格保密的。 我們的核心競爭力 ? 區(qū)域:根據(jù) CBD區(qū)域外擴帶來的區(qū)域增值; ? 商務(wù)配套:國際飯店、華潤大廈、長安大戲院、美洲俱樂部; ? 環(huán)境:鬧中取靜、生活便利; 本報告是嚴格保密的。 4個前提 2個關(guān)鍵問題 客戶:活躍的財富置業(yè)者 項目核心競爭力 : 區(qū)域 /配套 /環(huán)境 /內(nèi)城 /生活 /產(chǎn)品 1個建議 產(chǎn)品建議 Q4 目標理解:先進流、利潤最大化 Q2 競爭格局與地位:在資源爭奪中,我們算是“中產(chǎn)” Q3 項目限制條件:區(qū)域復(fù)合 /交通受限 /建筑遮擋 /東西向比例 Q1 大勢: CBD的強化和外擴給項目帶來大機會 54 本報告是嚴格保密的。 我們從客戶的角度看產(chǎn)品 客戶價值取向: ?合適的價格 +出眾的外立面 +周全的現(xiàn)代化設(shè)施 55 本報告是嚴格保密的。 戶型:面積實用為主;戶型多種選擇、但差距不宜過大 戶型 面積 總價 (單價 15000元) 平均銷售速 度 One bed room (一居) 90100 150萬 1520套 /月 Two bed rooms (二居) 120140 200萬 1020套 /月 Three bed rooms (三居) 160180 255萬 810套 /月 200220 315萬 57套 /月 Four bed rooms (四居) 260280 405萬 12套 /月 56 本報告是嚴格保密的。 THE END 57 本報告是嚴格保密的。 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 , February 2, 2023 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 07:47:2023:47:2023:472/2/2023 7:47:20 AM 1以我獨沈久,愧君相見頻。 :47:2023:47Feb232Feb23 1故人江海別,幾度隔山川。 07:47:2023:47:2023:47Thursday, February 2, 2023 1乍見翻疑夢,相悲各問年。 :47:2023:47:20February 2, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 2023年 2月 2日星期四 上午 7時 47分 20秒 07:47: 1比不了得就不比,得不到的就不要。 2023年 2月 上午 7時 47分 :47February 2, 2023 1行動出成果,工作出財富。 2023年 2月 2日星期四 7時 47分 20秒 07:47:202 February 2023 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 7時 47分 20秒 上午 7時 47分 07:47: 沒有失敗,只有暫時停止成功!。 , February 2, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 07:47:2023:47:2023:472/2/2023 7:47:20 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :47:2023:47Feb232Feb23 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 07:47:2023:47:2023:47Thursday, February 2, 2023 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 :47:2023:47:20February 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 7時 47分 20秒 07:47: 1楚塞三湘接,荊門九派通。 2023年 2月 上午 7時 47分 :47February 2, 2023 1少年十五二十時,步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 2日星期四 7時 47分 20秒 07:47:202 February 2023 1空山新雨后,天氣晚來秋。 上午 7時 47分 20秒 上午 7時 47分 07:47: 楊柳散和風,青山澹吾慮。 , February 2, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 07:47:2023:47:2023:472/2/2023 7:47:20 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :47:2023:47Feb232Feb23 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯兒。 07:47:2023:47:2023:47Thursday, February 2, 2023 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強。 :47:2023:47:20February 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 7時 47分 20秒 07:47: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 7時 47分 :47February 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023年 2月 2日星期四 7時 47分 20秒 07:47:202 February 2023 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強不息。 上午 7時 47分 20秒 上午 7時 47分 07:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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