【正文】 特殊狀況的，必須由建設(shè)方另書面申請(qǐng)，經(jīng)墻改辦確認(rèn)同意方可另安排核查次數(shù)。 3. 所有需核查工程由建設(shè)方通知墻改辦 、 質(zhì)監(jiān) 、 監(jiān)理等單位現(xiàn)場(chǎng)核查墻材使用情況 ， 由墻改辦檢查人員如實(shí)填寫 《 東莞市建設(shè)工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 并由各方簽名確認(rèn) 。 每一項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)核查工程都必須以拍照或錄相等方式存底做為每次核查的依據(jù) 。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新型墻體材料專項(xiàng)基金核退 1 4. 提交工程項(xiàng)目的相關(guān)資料： 資料包括： ① 產(chǎn)品出廠合格證； ② 墻材生產(chǎn)企業(yè)提供的最新產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告； ③ 墻材生產(chǎn)企業(yè)提供的東莞市新技術(shù)備案使用證明； ④ 購進(jìn)墻材的原始發(fā)票； ⑤ 產(chǎn)品抽送樣檢測(cè)報(bào)告 （ 東莞質(zhì)監(jiān)站 ） ⑥ 工程項(xiàng)目的工程預(yù) 、 決算 （ 砌體部分 ） 及平面圖紙包括更改資料 。 所有以上資料提供復(fù)印件 （ 須驗(yàn)正本 ） 留墻改辦存檔 ， 其中 ① ~ ④ 項(xiàng)都必須加蓋墻材生產(chǎn)企業(yè)公章 。 以上資料未提供或提供不全的 ， 墻改辦一概不辦理核退手續(xù) 。 5. 墻改辦根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核查及建設(shè)方提供的相關(guān)資料 ， 核算出已核查工程項(xiàng)目粘土實(shí)心磚所占總墻體的比例并填寫在 《 東莞市建設(shè)工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 經(jīng)審核后發(fā)還建設(shè)方 ， 作為核退基金的資料之一 。 6. 工程項(xiàng)目新墻材使用比例核算按墻體面積計(jì)算 。 7. 按工程項(xiàng)目所屬類型不同的監(jiān)督與核實(shí)： ① 市屬工程項(xiàng)目 ， 由市墻改辦派員會(huì)同監(jiān)理 、 質(zhì)監(jiān)員負(fù)責(zé)核實(shí)； ② 屬于市 、 鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 兩級(jí)共同監(jiān)督的工程項(xiàng)目 ， 由市墻改辦派員會(huì)同監(jiān)理 、 鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 質(zhì)量監(jiān)督小組和市質(zhì)監(jiān)站質(zhì)監(jiān)員負(fù)責(zé)核實(shí)； ③ 屬于鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 監(jiān)督的工程項(xiàng)目 ， 有鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 規(guī)劃建設(shè)辦派員會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)監(jiān) 、 監(jiān)理負(fù)責(zé)核實(shí) ， 填寫 《 記錄表 》 ， 墻改辦根據(jù)具體情況派員現(xiàn)場(chǎng)抽查； ④ 財(cái)政部門可不定期會(huì)同市墻改辦等部門到現(xiàn)場(chǎng)核查墻體材料使用情況 。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新型墻體材料專項(xiàng)基金核退 2 二 、 發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金申請(qǐng)核退： （ 一 ） 核退原則 按規(guī)定使用了新型墻體材料的建設(shè) （ 開發(fā) ） 單位 ， 實(shí)際使用量占核算需用 （ 含 50%） 以上的 ， 按比例予以核退預(yù)繳的新型墻體材料專項(xiàng)基金 。 實(shí)際使用量占核算需用總量 50%以下的 ， 預(yù)繳的專項(xiàng)基金不予退回 。 如上級(jí)部門有詳細(xì)實(shí)施細(xì)則 ， 則按上級(jí)部門細(xì)則規(guī)定執(zhí)行 。 （ 二 ） 工程竣工后兩個(gè)月內(nèi)憑審核后的 《 記錄表 》 到墻改辦填交 《 東莞市建設(shè)工程使用新型墻體材料專項(xiàng)基金核退申請(qǐng)表 》 ， 帶齊下列證明文件到市墻改辦辦理專項(xiàng)基金核退手續(xù) 。 《 東莞市建設(shè)工程預(yù)繳發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金證明書 》 ； 市墻改辦開出的發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)； 《 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 》 （ 原件及復(fù)印件 ） ； 經(jīng)市建設(shè)局審核后的新型墻體材料應(yīng)用 《 記錄表 》 ； 購進(jìn)新型墻體材料發(fā)票等原始憑證資料 。 （ 三 ） 市墻改辦在收齊以上資料后在 10個(gè)工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)意見 ， 報(bào)市建設(shè)局審批統(tǒng)一報(bào)送財(cái)政局 。 （ 四 ） 市財(cái)政局在 5個(gè)工作日內(nèi)作出審批意見并由墻改辦將應(yīng)退款通過銀行財(cái)政專戶轉(zhuǎn)帳形式退回原繳款單位 。 （ 五 ） 申請(qǐng)資料由市墻改辦備案 ， 并送市財(cái)政局備查 。 四 、 預(yù)繳專項(xiàng)基金的銀行帳戶名稱如下： 收款單位全稱：市墻體材料專項(xiàng)基金代收專戶 帳號(hào)： 500077198209016 開戶銀行：市商行東湖支行 （ 市墻改辦地址：東莞市莞龍路下橋銀門街 1號(hào)市建筑之家二樓 ， 聯(lián)系電話： 2621660、 13602344260 傳真： 2621680） 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 商品房確權(quán) 商品房確權(quán)要求：開發(fā)企業(yè)在商品房竣工驗(yàn)收合格后 30天內(nèi)到商品房所在區(qū)域房管所辦理確權(quán)登記 手續(xù)； 商品房確權(quán)需提供資料：均需提交原件和復(fù)印件 1） 開發(fā)證書和營業(yè)執(zhí)照； 2）《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 3）《商品房建設(shè)準(zhǔn)建證》、 《商品房預(yù)售許可證》； 4）《工程施工許可證》、項(xiàng)目總平面圖、單體平面圖和側(cè)視圖； 5） 《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》 ； 6） 《商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬申請(qǐng)表》； 經(jīng)房管部門實(shí)地核查（實(shí)地測(cè)量每套銷售面積），開發(fā)企業(yè)繳交有關(guān)費(fèi)項(xiàng)后，發(fā)給企業(yè)《商品房產(chǎn) 權(quán)權(quán)屬證明書》。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 房產(chǎn)證的辦理 商品房購買方需提供下列資料到商品房所屬鎮(zhèn)（區(qū)）房地產(chǎn)交易所初審 ： 1） 買方身份證、購房發(fā)票； 2）《房產(chǎn)買賣契約》或《商品房售買合同書》。 鎮(zhèn)（區(qū)）房地產(chǎn)交易所初審后，把所有資料送市房地產(chǎn)交易所審批。 市房地產(chǎn)交易所批準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)項(xiàng)后，發(fā)給《東莞市房屋交易鑒證證明書》。 買方憑《東莞市房屋交易鑒證證明書》繳交契稅后，持有關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理所辦理房地產(chǎn) 權(quán)登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 購房入戶辦理 1）申請(qǐng)入戶人書面申請(qǐng) —— 填寫《入戶申請(qǐng)審批表》（遷入地村委會(huì)加蓋意見，村委會(huì)書記或主任簽名）； 2）申請(qǐng)入戶人個(gè)人簡歷（從入讀小學(xué)至現(xiàn)在不能間斷）； 3）遷出地計(jì)劃生育部門出具計(jì)劃生育證明（用便條紙寫，違反的需提供鎮(zhèn)區(qū)計(jì)劃生育部門的罰款收據(jù)正本及復(fù)印件， 有結(jié)扎證須提供結(jié)扎證，無結(jié)扎證的須提供近期婦檢證明的正本及復(fù)印件）； 4）遷出地派出所證明有無違法犯罪行為，有無練習(xí)法輪功； 5）申請(qǐng)入戶人及家庭成員戶口簿（正本、復(fù)印件）（包括戶口本頭及個(gè)人頁）； 6）申請(qǐng)入戶人及家庭成員身份證（正本、復(fù)印件）； 7）申請(qǐng)入戶人及家庭成員中有未滿十六周歲的須提供出生證（正本、復(fù)印件）； 8）結(jié)婚證（正本、復(fù)印件）； 9）房屋所有權(quán)證（正本、復(fù)印件）； 10）房屋交易鑒定證明書（正本、復(fù)印件）； 11）東莞市商品房準(zhǔn)建證（復(fù)印件）； 12）東莞市建委立項(xiàng)批文（復(fù)印件）； 13）辦理銀行按揭的戶主，須提供辦理按揭的銀行所開出的按揭證明的正本（內(nèi)容包括銀行是否同意購房入戶、 房屋所有 權(quán)證號(hào)碼及房屋交易鑒定證明書號(hào)碼）、按揭合同書的復(fù)印件、房屋所有權(quán)證和房屋交易鑒定證明書復(fù)印件）。 注：以上材料請(qǐng)用 16K紙張書寫或復(fù)印，要求帶正本的項(xiàng)目須帶正本以便查驗(yàn)?！度霊羯暾?qǐng)審批表》可在東城公安分局領(lǐng)取。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA1D kaGhn3XtK knBYCU DxqA7FHYi2CHhI92tgKQc WA3PtGZ7R4I30kA1D kaGhn3XtK knBYCUDxqA 7FHYi2CHhI92tgKQ cWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XA v2OH Um32WGeaU wYDIA WGMe R4I30kA1D ka Ghn3X tK knBYCUD xqA7FHYi2CH hI92tgKQcW A3PtGZ7R4I30kA1D kaGtgK QcWA 3PtGZ7R4I30kA1D ka Ghn3X tK knBYCUDxqA7FH Yi2CH hI92tgKQcW A3PtGshLs50c LmTWN60eo8Wgqv7XAv2O HUm32WGea UwYD IAWG MeR4I 30kA1D kaGhn3XtK knBYCU DxqA7FHYi2CHhI92tgKQc WA3PtGZ7R4I30kA1D kaGhn3XtK knBYCUDxqA 7FHYi2CHhI92tgKQ cWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XA v2OH Um32WGeaU wYDIA W GMe s02GshLs50c LmTWN60eo8Wgqv7XAv2O HUm32WGea UwYD IAWG Mes02dLPqaf kFGlzc vv2YiRQYHbhR8AI1LKULh3xvjDzkEAMGr8xbwF1bH1oIM30E7xp 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 演講完畢，謝謝觀看！