【正文】 特殊狀況的，必須由建設方另書面申請，經(jīng)墻改辦確認同意方可另安排核查次數(shù)。 3. 所有需核查工程由建設方通知墻改辦 、 質(zhì)監(jiān) 、 監(jiān)理等單位現(xiàn)場核查墻材使用情況 ， 由墻改辦檢查人員如實填寫 《 東莞市建設工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 并由各方簽名確認 。 每一項現(xiàn)場核查工程都必須以拍照或錄相等方式存底做為每次核查的依據(jù) 。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新型墻體材料專項基金核退 1 4. 提交工程項目的相關(guān)資料： 資料包括： ① 產(chǎn)品出廠合格證； ② 墻材生產(chǎn)企業(yè)提供的最新產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告； ③ 墻材生產(chǎn)企業(yè)提供的東莞市新技術(shù)備案使用證明； ④ 購進墻材的原始發(fā)票； ⑤ 產(chǎn)品抽送樣檢測報告 （ 東莞質(zhì)監(jiān)站 ） ⑥ 工程項目的工程預 、 決算 （ 砌體部分 ） 及平面圖紙包括更改資料 。 所有以上資料提供復印件 （ 須驗正本 ） 留墻改辦存檔 ， 其中 ① ~ ④ 項都必須加蓋墻材生產(chǎn)企業(yè)公章 。 以上資料未提供或提供不全的 ， 墻改辦一概不辦理核退手續(xù) 。 5. 墻改辦根據(jù)現(xiàn)場核查及建設方提供的相關(guān)資料 ， 核算出已核查工程項目粘土實心磚所占總墻體的比例并填寫在 《 東莞市建設工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 經(jīng)審核后發(fā)還建設方 ， 作為核退基金的資料之一 。 6. 工程項目新墻材使用比例核算按墻體面積計算 。 7. 按工程項目所屬類型不同的監(jiān)督與核實： ① 市屬工程項目 ， 由市墻改辦派員會同監(jiān)理 、 質(zhì)監(jiān)員負責核實； ② 屬于市 、 鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 兩級共同監(jiān)督的工程項目 ， 由市墻改辦派員會同監(jiān)理 、 鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 質(zhì)量監(jiān)督小組和市質(zhì)監(jiān)站質(zhì)監(jiān)員負責核實； ③ 屬于鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 監(jiān)督的工程項目 ， 有鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 規(guī)劃建設辦派員會同現(xiàn)場質(zhì)監(jiān) 、 監(jiān)理負責核實 ， 填寫 《 記錄表 》 ， 墻改辦根據(jù)具體情況派員現(xiàn)場抽查； ④ 財政部門可不定期會同市墻改辦等部門到現(xiàn)場核查墻體材料使用情況 。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新型墻體材料專項基金核退 2 二 、 發(fā)展新型墻體材料專項基金申請核退： （ 一 ） 核退原則 按規(guī)定使用了新型墻體材料的建設 （ 開發(fā) ） 單位 ， 實際使用量占核算需用 （ 含 50%） 以上的 ， 按比例予以核退預繳的新型墻體材料專項基金 。 實際使用量占核算需用總量 50%以下的 ， 預繳的專項基金不予退回 。 如上級部門有詳細實施細則 ， 則按上級部門細則規(guī)定執(zhí)行 。 （ 二 ） 工程竣工后兩個月內(nèi)憑審核后的 《 記錄表 》 到墻改辦填交 《 東莞市建設工程使用新型墻體材料專項基金核退申請表 》 ， 帶齊下列證明文件到市墻改辦辦理專項基金核退手續(xù) 。 《 東莞市建設工程預繳發(fā)展新型墻體材料專項基金證明書 》 ； 市墻改辦開出的發(fā)展新型墻體材料專項基金專用票據(jù)； 《 工程竣工驗收報告 》 （ 原件及復印件 ） ； 經(jīng)市建設局審核后的新型墻體材料應用 《 記錄表 》 ； 購進新型墻體材料發(fā)票等原始憑證資料 。 （ 三 ） 市墻改辦在收齊以上資料后在 10個工作日內(nèi)作出核準意見 ， 報市建設局審批統(tǒng)一報送財政局 。 （ 四 ） 市財政局在 5個工作日內(nèi)作出審批意見并由墻改辦將應退款通過銀行財政專戶轉(zhuǎn)帳形式退回原繳款單位 。 （ 五 ） 申請資料由市墻改辦備案 ， 并送市財政局備查 。 四 、 預繳專項基金的銀行帳戶名稱如下： 收款單位全稱：市墻體材料專項基金代收專戶 帳號： 500077198209016 開戶銀行：市商行東湖支行 （ 市墻改辦地址：東莞市莞龍路下橋銀門街 1號市建筑之家二樓 ， 聯(lián)系電話： 2621660、 13602344260 傳真： 2621680） 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 商品房確權(quán) 商品房確權(quán)要求：開發(fā)企業(yè)在商品房竣工驗收合格后 30天內(nèi)到商品房所在區(qū)域房管所辦理確權(quán)登記 手續(xù)； 商品房確權(quán)需提供資料：均需提交原件和復印件 1） 開發(fā)證書和營業(yè)執(zhí)照； 2）《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設用地規(guī)劃許可證》； 3）《商品房建設準建證》、 《商品房預售許可證》； 4）《工程施工許可證》、項目總平面圖、單體平面圖和側(cè)視圖； 5） 《建筑工程竣工驗收備案證》 ； 6） 《商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬申請表》； 經(jīng)房管部門實地核查（實地測量每套銷售面積），開發(fā)企業(yè)繳交有關(guān)費項后，發(fā)給企業(yè)《商品房產(chǎn) 權(quán)權(quán)屬證明書》。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 房產(chǎn)證的辦理 商品房購買方需提供下列資料到商品房所屬鎮(zhèn)（區(qū)）房地產(chǎn)交易所初審 ： 1） 買方身份證、購房發(fā)票； 2）《房產(chǎn)買賣契約》或《商品房售買合同書》。 鎮(zhèn)（區(qū)）房地產(chǎn)交易所初審后，把所有資料送市房地產(chǎn)交易所審批。 市房地產(chǎn)交易所批準及收取相關(guān)費項后，發(fā)給《東莞市房屋交易鑒證證明書》。 買方憑《東莞市房屋交易鑒證證明書》繳交契稅后，持有關(guān)證件到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理所辦理房地產(chǎn) 權(quán)登記，領取《房地產(chǎn)權(quán)證》。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 購房入戶辦理 1）申請入戶人書面申請 —— 填寫《入戶申請審批表》（遷入地村委會加蓋意見，村委會書記或主任簽名）； 2）申請入戶人個人簡歷（從入讀小學至現(xiàn)在不能間斷）； 3）遷出地計劃生育部門出具計劃生育證明（用便條紙寫，違反的需提供鎮(zhèn)區(qū)計劃生育部門的罰款收據(jù)正本及復印件， 有結(jié)扎證須提供結(jié)扎證，無結(jié)扎證的須提供近期婦檢證明的正本及復印件）； 4）遷出地派出所證明有無違法犯罪行為，有無練習法輪功； 5）申請入戶人及家庭成員戶口簿（正本、復印件）（包括戶口本頭及個人頁）； 6）申請入戶人及家庭成員身份證（正本、復印件）； 7）申請入戶人及家庭成員中有未滿十六周歲的須提供出生證（正本、復印件）； 8）結(jié)婚證（正本、復印件）； 9）房屋所有權(quán)證（正本、復印件）； 10）房屋交易鑒定證明書（正本、復印件）； 11）東莞市商品房準建證（復印件）； 12）東莞市建委立項批文（復印件）； 13）辦理銀行按揭的戶主，須提供辦理按揭的銀行所開出的按揭證明的正本（內(nèi)容包括銀行是否同意購房入戶、 房屋所有 權(quán)證號碼及房屋交易鑒定證明書號碼）、按揭合同書的復印件、房屋所有權(quán)證和房屋交易鑒定證明書復印件）。 注：以上材料請用 16K紙張書寫或復印，要求帶正本的項目須帶正本以便查驗?！度霊羯暾垖徟怼房稍跂|城公安分局領取。 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA1D kaGhn3XtK knBYCU DxqA7FHYi2CHhI92tgKQc WA3PtGZ7R4I30kA1D kaGhn3XtK knBYCUDxqA 7FHYi2CHhI92tgKQ cWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XA v2OH Um32WGeaU wYDIA WGMe R4I30kA1D ka Ghn3X tK knBYCUD xqA7FHYi2CH hI92tgKQcW A3PtGZ7R4I30kA1D kaGtgK QcWA 3PtGZ7R4I30kA1D ka Ghn3X tK knBYCUDxqA7FH Yi2CH hI92tgKQcW A3PtGshLs50c LmTWN60eo8Wgqv7XAv2O HUm32WGea UwYD IAWG MeR4I 30kA1D kaGhn3XtK knBYCU DxqA7FHYi2CHhI92tgKQc WA3PtGZ7R4I30kA1D kaGhn3XtK knBYCUDxqA 7FHYi2CHhI92tgKQ cWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XA v2OH Um32WGeaU wYDIA W GMe s02GshLs50c LmTWN60eo8Wgqv7XAv2O HUm32WGea UwYD IAWG Mes02dLPqaf kFGlzc vv2YiRQYHbhR8AI1LKULh3xvjDzkEAMGr8xbwF1bH1oIM30E7xp 東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 演講完畢，謝謝觀看！